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住建部：全国明年或建1000万套保障房 住建部日前发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1．4万亿元，达到全国房地产投资规模的五分之一左右，这预示着保障房建设黄金期即将来临。     

2011年城市住房用地管理和调控重点和基本要求是稳供应、保民生，控价格、防“地王”，严监管、促开发

日前,国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》,要求各地及时编制公布城市住房用地供应计划并认真组织实施,对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实行责任制,重点加强对保障性安居工程住房用地开发利用的监督管理,确保任务落地,应保尽保。今年城市住房用地供应的重点任务和基本要求是：“稳供应、保民生”,确保全年1000万套保障性安居工程建设任务落地,确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70％,     

黄石公租房试点启示录

我国已经进入大规模建设保障性住房的阶段。2011年,全国计划建设保障性安居工程1000万套,比2010年增长72．4％。如此大的建设规模,如何解决资金、土地、分配、管理等难题,成为各方关注的焦点,也反映出进一步完善和深化住房保障制度的迫切性。     

住房保障机制研究

“十二五”期间建设3600万套保障性住房,使保障性住房的覆盖率达到20％。2011年要实施1000万套的建设计划。这是中国启动人类历史上惠及人口最多的最庞大的社会保障计划。大规模实施保障性安居工程,实质是通过加强政府的公共服务,对全社会收入进行的一次再分配。保障民生,不断提高人民生活的幸福指数,国家长治久安和社会和谐稳定才有了“源头活水”。     

保障性安居工程建设用地中存在的主要问题及对策

2011年是全面落实中央加快保障性安居工程建设、确保中低收入群众住有所居的重大部署开局之年,全国住房用地计划供应21．8万公顷,其中1000万套保障性安居工程计划供应土地7．74万公顷,占35．5％,比2010年实际供地3．24万公顷增长139％。2012年新开工建设700万套保障性安居工程用地需求26．67公顷。“十二五”期间,在各类房和套型面积不变前提下,     

保障房扩容

2011年全国将计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套，远高于2010年的580万套。专家认为，关键在于计划要落到实处     

关于落实2012年保障性安居工程用地的调查及建议

2011年用地落实情况与2012年用地需求估算2011年保障性安居工程用地落实情况总体良好。截止到2011年12月31日,全国31个省(区、市,含新疆建设兵团,西藏除外)的保障性安居工程实际用地4.81万公顷,同比增加46.2%,全面保障了1000万套保障性安居工程用地需求。从2010年和2011年保障性安居工程用地结构看,经适房、限价房主要采取新增划拨供地,廉租房、棚改房和公租房主要利用存量土地,也有部分新增用地。新增用地和存量用地大约各占50%。     

陕西省财政厅相关负责人就支持保障性安居工程和棚户区改造答记者问

从2011年以来。陕西省的保障性安居工程建设取得显著成绩。任务完成情况屡居全国前列。适应新形势、新要求。今后几年，作为保障性安居工程建设内容之一的棚户区改造任务量增加，2013-2017年陕西省要完成55万套棚户区改造任务。上千亿的投资，资金从哪里来？怎样管好、用好资金？为此，《陕西日报》记者专访了省财政厅副厅长苏新泉。本刊全文转载相关访谈内容。     

辽宁建立保障房建设专项巡查制度

辽宁省对保障性安居工程建设实行专项巡查制度,巡查内容包括：核查保障性安居工程信息公开情况;核查各市县2011年保障性安居工程目标任务,包括年度建设计划、开工项目信息、竣工项目信息在网上公开、公示及更新情况;现场核查保障性安居工程建设进度,重点巡查今年建设项目的开工情况和往年结转项目的竣工情况;现场核查建设进度滞后项目存...     

“词”别2011

保障房 2011年成为历年来保障房建设力度最大的一年。根据安排，2011年全国要建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，今后5年一共要建设3600万套保障性住房。     

黑龙江省保障性安居工程审计整改效果明显

保障性安居工程建设是一项重要的民生工程，党中央、国务院已经将“建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到2015年全国保障性住房覆盖面达到20％左右”作为政府对人民做出的承诺，写入了“十二五”规划中、黑龙江省作为全国保障性安居工程建设量最大的省份之一，省委、省政府高度重视保障性安居工程建设工作，以2012年保障性安居工程审计为契机，全面落实整改审计发现问题，积极构建保障性安居工程建设的长效机制，有力推动了全省保障性安居工程的建设进程。     

保障房运作模式刍议

中央和各地方政府把保障性住房建设作为影响全局的重大战略任务。2010年、2011年全国共开工建设各类保障房590万套、1000万套,2012年计划再开工700万套。从运营模式上看,目前已形成廉租房、公租房、经济适用房等多层次的保障房体系。各地保障房建设模式不尽相同,且正在不断完善过程中。     

金融支持棚户区改造的探索与实践——以浙江省为例

正棚户区改造是保障性住房建设的重要组成部分,2013年,浙江省棚户区改造计划新开工10.1万套,占全省保障性安居工程新开工任务的65%。年末实际新开工13.36万套,超额完成全年建设任务32.3%。这与浙江省各金融机构积极开展金融支持棚户区探索和实践是分不开的。截至2013年末,浙江省金融机构各类棚户区改造住房贷款余额263亿元,当年累计发放贷款105亿元。     

保障性住房供地如何“保障”？

未来5年，我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。全国计划新建保障性住房3600万套，其中2011年1000万套，将帮助更多困难群众实现“安居梦”。但保障性住房不是空中楼阁，它们需要实实在在地站在土地上。因此，能否有充足的土地供应，是影响保障房工程进展的首要因素。同时，保障性住房建设供地如何做到“应保尽保”，     

浙江保障房由以售为主转向以租为主

浙江省出台《关于加快推进保障性安居工程建设坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》,再次明确今年浙江确保完成新开工保障性安居工程住房18万套、新增廉租住房货币补贴5000户等主要任务。该省住房和城乡建设工作会议明确：2011年,浙江安全工程保障性住房在总量上要明显增加,城镇住房保障结构上也将由以“售”为主向以“租”为...     

公租房融资模式亟待创新

近年来,我国公共住房建设快速发展,"十二五"期间新建3600万套保障房的计划令人瞩目。统计数据显示,2011年开工的1000万套保障房在继续施工,加上今年新开工700万套的任务,保障房的在建规模将达到一个新高度。随着我国住房保障制度建设工作的快速推进,作为保障房建设主力之一的公租房正发挥着越来越重要的作用。2012年全国计划建设公租房230万套,占保障性住房计划建设总量的1/3。但是,如此巨量的建设任务压下来,无疑给各地地方政府带来非常大的困扰,保障房建设的资金来源问题一直     

广州国土房管局公布最新统计新开工保障性住房9341套

正(本刊讯)9月17日住建部官网发布数据,前8月全国城镇保障性安居工程开工650万套,基本建成400万套;与此同时,广州市国土房管局公布最新统计显示,截至8月25日,全市新开工保障性住房9341套。2014年,全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上(其中各类棚户区470万套以上),基本建成480万套。截至8月底,已开工650万套,基本建成400万套,分别达到年     

冬天里的春天

时间如梭,转瞬又到年底,又临严冬。即将过去的2011年,注定在中国的房地产业发展历程上留下重重的印记。 作为“十二五”的开局之年,2011年房地产最热门的词就是“保障性住房”。今年是各级政府在保障性住房建设上投入最多的一年。全国共下达1000万套保障性住房任务,各地政府确保了土地、资金的投入,至年底1000万套保障房已...     

关于保障性住房的思考

一、保障性住房建设计划和落实情况 “十二五规划”期间,全国将建保障房3600万套,其中2011年和2012年各建1000万套。全部建成后,保障房在城市住房面积中约占20％。     

推动保障性安居工程建设需要排除杂音

2008年11月，在国务院提出的扩大内需、促进经济增长的十条意见中，加快建设“保障性安居工程”位列其首。未来3年，全国将新建200万套廉租房和400万套经济适用房，同时要完成对约220万户林业、农垦和矿区的棚户区改造，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。在中央财政2008年4季度追加的1000亿元投资中，对“保障性安居工程”的追加投资达到75亿元。然而，如此大动作，社会反应似较为平淡，依笔者观察，主要应归咎于以下原因。