商品房积压怎样处理

商品房积压怎样处理刘俊彩一、积压现状据有关统计资料，截止到１９９４年度，我国累计空置商品房面积高达３２８９万平方米，其中住宅２５１２万平方米（住宅中高档公寓、别墅１５８万平方米），写字楼１９２万平方米，商业用房４０１万平方米，其它房屋１８３万平方米。...     

07福建房地产：一线趋稳二线看高

1．总体预测：“十一五”期间城镇商品住房需求：1）全省城镇商品住房需求量在6650—7000万平方米；2）全省商业用房等非居住类商品房的需求量在1660—1750万平方米；3）平均每年商品房竣工面积需达到1740—1840万平方米；4）相应用地需求面积：平均每年需供应房地产开发用地870—920万平方米（13000—13800亩）。     

杭州市首届最佳人居环境奖和人居奖评选标准

“人居奖”有9个定量标准和14个国家定性标准定量指标和标准1、项目竣工时间:2002年1月1日以后2、项目开发面积≥4万平方米(县市>3万平方米)3、住宅建筑绿化覆盖率≥35%4、住宅小区绿地率≥30%5、社区配套用房≥30㎡/百户6、物业管理用房≥7‰总建筑面积7、自行车库≥3.6㎡/户(     

孵化的摇篮、成长的沃土

昆山浦东软件园(上海浦东软件园昆山分园,以下简称"园区")是上海国家软件产业基地和国家软件出口基地的战略延伸,是上海浦东软件园股份有限公司与昆山市人民政府合作共建项目。园区位于江苏省昆山市巴城镇阳澄湖畔,园区总建设用地面积约44万平方米,总建筑面积近70万平方米,其中产业研发及配套用房约49万平方米,生活居住用房约21万平方米,总投资约     

数字市场

400万平方米据中原地产的研究报告显示,2004年京城上市租售交易的商业地产总量在400万平方米左右,销售报价多在2万-3万元/平方米。2004年京城商业地产(以下所指商业地产均不包括写字楼)个人购买所占比例达到了65.6%,个人投资者成为了商业营业用房市场的主要购买者。     

我国商品住宅空置率过高原因透视

从1995年开始,全国商品住宅空置面积每年以1000多万平方米的速度在递增。1999年末,全国商品房空置面积累计为9124万平方米。其中,商品住宅6787万平方米,增长22.5％;办公楼895万平方米,增长13.7％;商业营业用房1442万平方米,增长25.7％。如果按三年竣工商品住宅总量(1997～1999年3年的商品住宅竣工量,即可供住宅数量3.46亿平     

之四：“双困”家庭拆迁安置

《山西省城市房屋拆迁条例》建立了弱势群体住房保障制度。其中，第二十八条规定：“享受城市最低生活保障待遇的被拆迁人，仅有一处住宅房屋且被拆迁房屋建筑面积小于45平方米，实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积不小于45平方米的成套住宅作为安置用房，安置用房面积45平方米以内的部分不结算差价，超过45平方米的部分，按照当地房地产市场价格结算。”这项制度是根据中央”关于对工作和生活困难的群众，要格外关注，重点帮助”的精神，结合山西省拆迁工作实际而建立的一项弱势群体住房保障制度。     

重庆市技术监督局依照商品房销售面积计量规定为消费者挽回经济损失65万元

重庆美视综合楼开发商将不该作为公摊的两套物业管理用房177.78平方米作为公摊面积,同时将原用作商业门市的公共厕所改作它用,也作为公摊计算,在得到重庆市技监局的测试结果后,开发商答应纠正其面积负偏差所多收的费用;重庆欧鹏物业开发有限公司对“欧鹏花卉大厦”商住楼进行测量,发现多算面积130平方米,合计价值13.65万元,该公司拟将退还多收的费用。     

你无法吸引每个人

<正> 摩登百货衡阳店坐落在衡阳市黄金路段——解放路,总投资5亿多元,营业面积4.5万平方米,主营服饰、珠宝首饰、化妆品、玩具等,是衡阳市最大的购物中心,也是广州天河摩登百货进入湖南的第一站。然而,自2003年9月28日开业以来,营业状况一直不尽人意,即使是在“十一”、元旦、圣诞、春节这样的服装采购的高峰期,也所获不多,平时更是冷冷清清。寥寥可数的顾客多是走马观花,看的多,买的少。虽然没有来自店方     

规范房地产市场构建和谐宝山

2005年是宝山区实现“中变样”的目标年，计划完成商品房销售230万平方米，存量房交易180～200万平方米，配套商品房销售100万平方米，新开工住宅面积300～350万平方米，实际完成各类招标土地面积约200公顷。计划创建优秀“四高”小区4个，建筑面积达40．8万平方米，建设“为老”服务设施6个，改善居住小区环境，落实“以人为本”的思想。     

数字

1．29亿平方米 8月18目,国家统计局公布,截至7月末,全国商品房空置面积为1．29亿平方米,同比增长6．1％。其中,空置商品住宅6538万平方米,增长4．6％;空置办公楼814万平方米,增长7．7％;空置商业营业用房3990万平方米,增长3．6％。     

行情播报

◆房价 2005年第一个月，厦门市的住宅销售均价达到了4713元／平方米，比2004年12月上涨了355元之多，同时也创下了厦门房价的新高。成交量达到26．49)5平方米，比2004年12月增长了191万平方米。从总体来看，商品房(包括住宅用房、别墅、写字楼、商场、车库、厂房)均价为5013元／平方米，与去年12月的价格基本持平。在一手房房价不断攀升的情况下，不少人转向了购买二手房，据统计，一月份二手房住宅交易价格为2925元／平方米，比上月稍涨26元／平方米，     

“文化赶集”模式推进新农村文化生态建设

近年来，浙江省临海市依托在全市开展的“一月一节、一镇一品”乡村旅游文化活动，充分挖掘各地的生态文化、民俗文化、农耕文化、饮食文化等，通过有意识的组织策划，打造了“百花文化节”、“山海文化节”、“瓜果文化节”等多个系列文化品牌，每年吸引200多万城里人到农村“文化赶集”，有力推动了新农村文化生态建设。     

如何加强镇区的物业管理

赵巷镇住宅小区占地面积192370平方米(288亩)，建筑面积为174462平方米(其中，住宅面积157145平方米，商业用房17317平方米)。     

真诚服务每一天

深圳华业物业管理有限公司成立于1996年1月，现拥有员工800多人，管理物业涉及写字楼、商住楼、大型住宅小区、商业等多种物业类型，区域辐射到北京等地，管理面积达150万平方米，在管物业有东方玫瑰花园、南海玫瑰花园一、二、三期，彩虹新都，百花公寓、     

莫言的奖金在各国能买啥房子

2012年1OFJ12日，谈到如何处理诺贝尔文学奖奖金时，莫言说：“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多元一平方米，750万元也就是120平方米。”     

加快住房补贴工资化 培育住房消费市场

改革开放以来，党和国家在城市住房制度改革方面做了大量工作，取得了很大成就，但是，住房问题至今并未得到满意的解决，仍是我国社会生活中的热点问题。就我省的情况而言，“八五”期间新建住房7037万平方米，人均居住面积由“七五”末的7．5平方米增加到8．8平方米，30万无房户、困难户有了新居，人均居住面积2平方米的困难户全部解困。但是，由于深层次的矛盾没有得到根本解决，在住房领域仍有许多问题在困扰着理论和实际工作者。一方面，我省仍有40万户人均居住面积4平方米以下的困难户，另一方面，又有400多万平方米的空置商品房，占…     

权威发布：7月全市继续稳定房地产开发投资，大力调整住房结构，抑制房价上涨

7月18日，市规委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划（2006年-010年）》。五年间，全市规划安排新建住房1．23亿平方米，其中经济适用住房100万平方米（含廉租住房150万平方米）、两限房1500万平方米，共计3000万平方米，占24．4％。2008年到2010年这三年，保障性住房及两限房规划总建设规模约1800万平方米．其中经济适用住房480万平方米、廉租住房120万平方米、两限房是建设主力，总量达到1200万平方米。     

数字楼市

2013年5月,全市商业用房新增供应项目2个,分别为正祥中心和南星商城,5月份商业用房新增供应量2.71万平方米,环比上涨61．93％,同比上涨997．72％;成交0．94万平方米,环比下跌25．52％,同比上涨63．05％;成交均价为37997元／平方米,环比上涨2．82％,同比上涨188．52％;成交总额3.59亿元,环比下跌23．42％,同比上涨370．44％。     

价格谈好了 房东又变卦

2002年5月20日，甲公司与乙公司签订了《房屋租赁协议》，由乙公司承租甲公司所有的商务馆一楼营业用房150平方米，二、三、四楼办公用房1800平方米，并在《房屋租赁协议》第5条中写明：“乙方(即乙公司)若在2004年底之前购买上述房产，办公用房(二、三、四层)按每平方米2800元计价，一楼150平方米营业用房按每平方米8600元计价。”2004年2月18日甲公司致函乙公司，称《房屋租赁协议》第5条系其向乙公司发出的出售商务馆的要约，现声明撤销该