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自4月17日调控政策出台之后,北京日均成交量明显下滑。据亚豪机构统计数据显示,17日之后,日均成交期房商品住宅仅为207套,相比17日之前的4月,日均成交套数下降了38.9%,降幅达到了4成。4月30日,北京市调控细则出台。数据显示,调控细则出台后,5月3日~9日,扣除保障性住房,北京市商品住宅 相似文献
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中原地产近日推出的研究报告认为,今年楼市仍将高位运行。报告认为,未来一年对房地产业的扶持政策将可能有选择性地微调,但基于2010年央行继续实施适度宽松的货币政策的基调已定,整体市场仍将保持活跃,依然高位运行。报告指出,2010年政策导向将由“全面刺激”转向“区别对待”。由于中国房地产市场具有典型的“政策市”特征,随着政策微调时代的来临, 相似文献
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北京房地产市场在起伏跌宕中度过了2003年的前三个季度。第一季度,商品住宅销售面积成倍增长,正当业界为销售旺季提前到来而欣喜若狂的时候,第二季度,突如其来的“非典”疫情,让房地产市场的温度降到冰点,与此同时,政府和开发商联手,积极展开救市行动,5月底,“非典”疫情得到初步控制,6月份,楼市即出现强劲反弹,上半年商品住宅销售面积同 相似文献
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上半年,北京市虽出现了禽流感及非典疫情反弹等不利因素,但政府及时实施有效管理,使得全市社会经济发展未受严重影响,商业经济整体运行依然良好,"王府井·北京商情指数"持续在较高水平上运行,除零售价格指数低于去年同期水平外,各项分指数走势均明显高于去年同期水平. 相似文献
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央行时隔三年首次加息,9.29房产调控新政出台,10月一线城市房产交易量和房价均出现不同程度的涨幅,令人啼笑皆非的是,新政出台之初有专家预测,房价至少下跌一半以上。回顾2008年第二套房贷政策出台,房价经历短暂的下跌后,2009年又迅速反弹,连创新高,2007年的高房价纪录早被刷新。 相似文献
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上半年的上海楼市,前一半是火焰,后一半是海水。但到目前为止,调控巨浪尚未产生理想效果。上海投资客抛房撤场已然启动,但并未推动成交量的明显回升。没有成交量支撑的市场,自然难以充分体现价格的真正变化。就成交均价来看,市场依然在高位胶着徘徊。 相似文献
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陈学军 《中国房地产估价师》2005,(1):24-26
在市场经济条件下。政府部门无权规定开发商只能以什么样的价格卖房子。尽管多数消费和政府部门都希望房价能保持相对稳定,政府部门也先后出台了一系列政策抑制房价的上涨。但是房价是否能完全按照多数消费和政府部门的主观愿望发展呢? 相似文献
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在市场前景尚未完全明朗之前,北京商铺物业市场目前仍处于进一步下行调整阶段,具体表现为整体租金水平的下降及空置率的上升。依靠准确的市场定位生存多家购物中心通过自年初开始的商场重新定位和品牌组合调整后,获得满意的出租率;经营业绩良好的零售商亦在这一轮调整中利用议价优势优化市场布局。而零售商的谨慎情绪与风险规避意识仍是新开业购物中心招商的主要障碍,因 相似文献
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房地产在中国是一个特殊的话题,北京更是特殊中的特殊.从1998年取消福利分房,北京楼市开始走上市场化道路至今,北京房地产市场实际上一直或多或少有某种意义的代表性--集中了全国最好的教育资源、医疗资源、政策资源等众多资源.众多的首都优势让北京的房价居高不下.…… 相似文献