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天津市建立低收入家庭住房保障对策包括:将保障目标确定为人均住房面积不超过15.48平方米、三口之家住房总面积不超过46.44平方米;将保障范围确定为家庭人均月收入600元以下(年收入7200元以下)、人均住房面积10平方米以下;进一步将人均月收入600元以下的家庭分为低保家庭、享受特困救助家庭和人均月收入600元以下家庭三个层次,实施不同程度的住房保障,从而构建起天津市住房社会保障体系。为保证住房社会保障体系的顺利实施,从立法、资金、机构建设等方面提出具体措施。 相似文献
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北京市城镇廉租房政策实施过程中有关问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
一、北京市城镇廉租房政策实施情况分析
1.廉租家庭认定和所需资金测算
按政策要求只对最低收入的住房困难家庭提供住房帮助,因此,首先必须确定最低收入及住房困难的标准。北京市明确以民政部门认定的家庭最低生活保障线为最低收入线,将人均居住面积低于5平方米,相当于住房使用面积低于7.5平方米的最低收入和优抚家庭纳入廉租范围。 相似文献
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九部门发布的新15条,主题是调整住房供应结构.稳定住房价格.其中一条至关重要的新内容,也是人们议论最多的内容是.制定和实施住房建设规划。自2006年6月1日起.凡新审批、新开工的商品住房建设.套型建筑面积90平方米以下的住房(含经济适用住房)面积所占比重.必须达到开发建设总面积的70%以上。针对几条议论观点.发表以下辨析意见和建议。 相似文献
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住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施,它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中,。有些问题尚不确晰,笔者就以下几个方面作一探讨。1.住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括:(1)企业住房折旧;(2)住房使用权摊销;(3)公益金中用于住房方面的资金;(4)住房资金借款;(5)住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项,来源于成本费用,是从管理费用中形成的,笔者认为以此为住房基金来源,对加快住房制… 相似文献
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房地产业是国民经济的支柱产业,对GDP增长具有较强的带动作用,住房建设关系万千百姓的切身利益,具有十分重要的地位。杭州中低收入家庭(户均年收入3.5万元以下)占66.5%,真正能买得起高价商品房的家庭不多。因此,研究调整杭州住房供应政策,完善多层次住房供应体系,满足不同层次居民住房需求应成为我们当前的一项任务,以形成一个合情合理的社会住宅分配方式的组合系统。 相似文献
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去年颁布的“国六条”和九部委的“十五条”明确规定:“土地的供应应在限套型.限房价的基础上采取竞地价,竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。”这个重大政策的核心是调整住房供应结构,推行中低价位.中小套型的住房(90平方米以下套型建筑面积占新建商品房总面积的70%以上),可以简称为“9070”政策。中低价位,中小套型的住房将成为中国住房的主导房型, 相似文献
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九部门发布的新15条.主题是调整住房供应结构稳定住房价格,其中一条至关重要的内容,自2006年6月1日起.凡新审批、新开工的经济适用住房建设,每套建筑面积控制在90平方米以下.经济适用住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。针对以上几条要求.笔者发表以下辨析意见和建议。 相似文献
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当前城市房价上涨已成为社会矛盾的一个焦点。自住房制度改革以来,我们确立了市场为住房资源配置的主要方式,市场是占多数的中等收入及以上家庭获取适当住房的主渠道。我国正处于人口增长和城镇化的快速进程中,城市住房供求矛盾将长期存在,对于经济辐射力和吸引力强的特大城市和大城市尤为突出。正是在这样的背景下,我国房地产市场格局从2005年开始发生了变化,2004年之前,每年商品住房竣工面积与销售面积之比均在0.8以下,2004年达到1:1,之后开始逆转,2005年为1:1.2,2006年为1:1.3,2007年为1:1.4,2008年受市场需求萎缩的影响降到1:1.2,2009年1-10月商品住房竣工3亿平方米,销售为6亿平方米,两者之比为1:2,供求关系发生了比2007年更为严重的失衡,价格的上涨也就更为迅猛。 相似文献
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《中国房地产估价师》1999,(2):8-8
建设部副部长刘志峰在全国房地产及房改工作座谈会上讲话中指出.对当前贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革.加快住房建设的通知》精神.有些地方还存在等待观望,相互攀比,重机关不重企业,只图增大“优惠”,不顾廉租住房建设以及挪用,主房资金等问题。因此,他强调今年要全面实施进一步深化住房制度改革方案,实事求是地确定住房补贴水平.合理确定住房分配货币化的方式。 相似文献
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1995年,绍兴市区启动住房解困工程,建成3.5万平方米昌安洞桥小区,解决了4平方米以下住房困难户的住房之忧;1998年,绍兴被列为全国首批24个实施安居工程的城市之一,正式拉开保障性住房建设的序幕;2002年,绍兴市区廉租住房配租中心成立……。经过多年的深入实践与探索,绍兴市目前以廉租房、经济适用房为主的住房保障体系已基本建成并逐步发展完善。 相似文献
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中介对住房按揭贷款的收费标准是贷款总金额1%-1.5%的佣金,而住房抵押贷款的佣金一般是贷款总额的2%-3%,个别业务甚至高达5%。也就是晚,10万元住房抵押贷款,中介就可以获得3000元左右的佣金。 相似文献
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