承包经营权能否继承

公民依法可以通过签订合同 ,对国家所有或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等取得承包经营权。在承包期间 ,承包人死亡 ,其承包经营权能否作为遗产继承呢？《继承法》第四条规定 :“个人承包应得到个人收益 ,依照本法规定继承。个人承包 ,依照法律允许由继承人继续承包的 ,按照承包合同办理。”由此可见 ,在承包期间 ,一旦承包人死亡 ,会同时发生两种性质不同的民事法律关系 :一是个人承包应得到收益 ,作为遗产由继承人继承 ,这是财产继承性质的民事法律关系 ,由《继承法》调整 ;二是承包经营权的转移。个人承包 ,依照法律允许…     

土地承包经营权能否继承

正问题第二轮土地承包中,村民甲与村委会签订土地承包合同,与妻儿一家三口分得8亩承包土地,后甲的儿子与同村乙女结婚。在甲去世后,其妻与儿子一家生活不睦,甲妻能否要求和儿子分别继承甲的承包份额?解答一、家庭承包方式取得的农村土地承包经营权一般不发生继承     

承包地“继承”需分类讨论

正我国农村地区土地承包经营权继承争议日益增多,尤其是在第二轮承包期到期后,再延长三十年的政策安排确定后,农户家庭承包地继承的问题将更多出现。农户的承包地继承,不能一概而论,需分类讨论。当前我国农民家庭承包地从用途和类型上可分为农地、林地、水面和四荒地。从来源上看,这些承包地的来源途径分别有向集体承包方式,也有经过招标、拍卖、公开协商等形式承包。根据《农村土地承包法》第     

认真做好农户承包地使用权流转工作

本刊讯去年底，中央就做好农户承包地使用权流转工作发出了通知，指出：稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度基础。在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是农业发展的客观要求，也符合党的一贯政策。当前农村出现的土地使用权流转，多数反映了生产要素的合理流动和优化配置，总体上是健康的。但是，一些乡村推行的土地流转，存在不少违背农民意愿、损害农民利益的问题，需要引起足够重视。有的随意改变土地承包关系，强迫流转，侵犯了农民的承包经营权；…     

农户承包地使用权流转问题及对策

始于七十年代末的农村家庭联产承包制为广大农户争得了在村社所有名义下的农地使用权。但按人口均分土地的制度,多年来未能兼顾好公平与效率的原则,它与传统小农经营方式紧密关联,成为当今中国农村走向市场化,特别是经济发达地区实现农村工业化和农业现代化的基本制约...     

辽宁省工商企业租赁农户承包地现状与建议

根据辽宁省工商资本租赁农户承包地实地调研情况,发现工商企业租赁承包地虽已初具规模,一定程度上拉动了地方农业经济的发展,但在租赁农地行为的过程中尚存在着许多问题。为避免造成负面影响,防止非农化、非粮化等不良现象的发生,本文通过分析并提出了相关建议,进一步规范我省工商企业租赁农地的行为。     

中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知

各省、自治区、直辖市党委，各大军区党委，中央各部委，国家机关各部委党组（党委），军委各总部、各军兵种党委，各人民团体党组：稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度基础。在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是农业发展的客观要求，也符合党的一贯政策。当前农村出现的土地使用权流转，多数反映了生产要素的合理流动和优化配置，总体上是健康的。但是，一些乡村推行的土地流转，存在不少违背农民意愿、损害农民利益的问题，需要引起足够重视。有的…     

农户承包地退出:土地保障还重要吗?

农户承包地退出是中国实现彻底城镇化的客观要求,也是农村土地要素优化配置的必然选择.本文基于长三角地区1177份农户调查数据,考察了土地保障对农户土地退出意愿的影响.研究发现,土地保障会显著降低农户的土地退出意愿,提高农户土地退出补偿要求,农户土地保障认知每提高1％,土地退出意愿下降10％,要求保障性补偿的概率提高12....     

抚恤金能否作为遗产继承

抚恤金能否作为遗产继承编辑同志：前不久．我丈夫在一次电工作业中因公去世。我没有任何经济来源，丈夫生前所在单位发给我们一笔抚恤金和生活补助费。我丈夫与前妻所生的一个儿子现已参加工作，他得知情况后，要求把这笔钱也作为遗产来分割继承。请问，他的这种要求合法...     

城里人能否继承农村宅基地

<物权法>第一百四十七条规定:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的.该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分.这是我国法律所规定的房地一体原则的具体体现.近年来,公民财产意识不断增强,城镇居民依法继承农村宅基地上的房屋后,纷纷要求国土部门按照<物权法>的这一规定,将继承的房屋过户到自己名下.     

上海郊区农户承包地使用权非农化流转制度建设的研究

吴志冲等同志对上海郊区农户承包地非农化流转提出了新的建议:一是要恪守两项原则——市场经济和保护农民合法权益原则;二是要建立完善农户承包地使用权非农化流转的市场交易体系;三是要加强土地流转的法制建设,很有操作性和针对性。     

土地承包纠纷需标本兼治

随着农村社会转型进度的加快,社会结构、经济结构、利益结构随之发生变化,农村土地承包中一些积累多年的深层次矛盾和问题也逐渐显现,导致农村土地承包纠纷日渐增多。妥善化解农村土地承包纠纷,需要厘清根源,标本兼治。     

承包经营权可以继承吗?

老王1年前与村委会签订合同,承包了村里一口面积约2000平方米(3亩)的鱼塘,合同有效期5年。在老王的精心管理下,这口鱼塘的经济效益看好。两个月前,老王不幸去世,村委会以此为由要收回鱼塘。这口鱼塘花费了全家大量的人力、物力、财力,且承包合同还没有到期,因     

农户承包土地托管现象分析

农户承包地托管现象及其共性 近年来,在农村改革进程中出现的农户承包地托管现象,以统一经营、服务农户、促进现代农业发展的显著特点,引入注目.     

农户承包权继承法律问题研究

"三权分置"是当前农村土地制度改革的必然趋势,农户承包权从土地承包经营权中分离出来。本文比较分离后的农户承包权和土地承包经营权的关系发现农户承包权继承可以解决土地承包经营权继承存在的制度障碍。分析农户承包权的性质可见,具有身份属性的农户承包权作为遗产由本集体经济组织成员继承,其他继承人因不具备成员身份被排除在继承主体范围之外。建议赋予农户承包权物权属性的法律地位,合理规制继承主体范围,限制继承人取得的农户承包权,构建农户承包权继承制度。     

土地承包经营权能继承吗?

张玉芬同志: 农村土地承包分为"家庭承包"和"其它方式的承包"两种方式."家庭承包"是广大农村普遍推行的、以户为单位的承包方式,是农村集体经济组织内部人人有份的针对耕地、林地等农村土地的承包方式."其它方式的承包"是针对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包,这类承包的承包人可以是农村集体经济组织以外的个人或组织.就你述及的情况,你们家4.5亩的耕地属于"家庭承包"方式.     

中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知(摘要)

搞好土地使用权流转工作,事关农村经济发展的大局,事关亿万农民的切身利益,事关农村社会的稳定。为了进一步做好新阶段农村土地使用权流转工作,中央发出了通知。为方便农村广大干部群众学习、了解、掌握通知精神,本刊特此刊发通知的主要内容。