农村土地纠纷成因及其解决对策

近年来,国家出台了多项惠农政策,农民逐渐由原来的弃地、厌地转为争地、要地。由此而引发的土地纠纷案件不断增加,影响了农村社会的稳定,制约了农村经济的发展。本文通过对农村土地的实地调研,对土地承包引发纠纷的原因、种类进行了分析和研究,为预防和减少这些纠纷、妥善解决农村土地承包问题,提出了对策和建议。     

论农村土地承包纠纷的解决

农村土地承包纠纷是当前影响农村社会稳定的主要矛盾纠纷之一。本文简要介绍了当前农村土地承包纠纷的现状,详细分析了解决农村土地承包纠纷应注意的问题,并在此基础上提出了建立健全农村土地承包纠纷解决机制的建议。     

土地承包经营权定性分析及意义探讨

当今农地承包经营权流转不容乐观,原因包括:农地承包经营权的权利属性不清,导致土地市场尚未形成;集体土地所有权主体缺位;农村土地承包法对家庭承包和非家庭承包方式的不平等对待等。解决此问题涉及政治、经济、社会多方面的社会制度;这一庞大的系统工程,不可能在近期一蹴而就。就我国农地承包经营权的权利属性做简要的分析,以期能对解决当前海南省新农村建设中日益激增的土地承包纠纷起到一定的抛砖引玉的作用。     

当前农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

农村土地流转是推进土地规模经营,由传统农业向现代农业转变,促进农业现代化发展的重要途径。在坚持农村基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法自愿有偿流转,是农业发展的客观要求,对不断提高农业劳动生产率,进一步增加农民收入有十分重要作用。目前,农村土地流转发展较快,对农业经济发展起到重要作用。但也存在不少问题,处理不当会引起新的矛盾纠纷,影响农村社会和谐稳定。因此,充分认识土地流转存在的问题,坚持农民自愿,科学引导,依法有序,规范运作,确保土地流转的健康有序发展。     

农村土地纠纷成因及其解决对策

近年来,国家出台了多项惠农政策,农村的政策环境发生了很大变化,农民对土地的态度也发生了较大的转变,由原来的弃地、厌地转为争地、要地。由此引发土地纠纷案件不断增加,直接影响了农村社会的稳定、制约了农村经济发展。为此,我们通过对农村土地的实地调研,对土地承包引发纠纷的原因、种类进行了分析和研究,并为预防和减少这些纠纷,妥善解决农村土地承包问题,提出了解决的对策和建议。     

浅析农村土地承包存在的问题

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心,土地承包经营权物权化,对于保护农民的土地权益、减少土地承包纠纷具有十分重要的意义。实践中,农村土地承包还存在很多问题,本文对这些问题进行了深入的分析研究,并提出了保护土地承包经营权的建议和思考。     

农村集体经济组织成员资格纠纷解决路径探究

随着时代的进步,社会的发展,人们的生活水平越来越高,我国社会经济的发展越来越迅猛,与此同时,农村城市化的进程越来越快,大量农村土地被征用,这就导致一系列营权保护、土地集体征用等矛盾纠纷解决这种纠纷一般都要在农村集体经济组织成员资格下解决,但是,由于很多因素,我国在农村集体经济组织成员资格纠纷的解决问题中,相关的法制法规非常欠缺,导致农村集体经济组织成员资格过程中出现很多纠纷。本文就农村集体经济组织成员资格纠纷进行了详细分析,希望对解决我国农村集体经济组织成员资格纠纷能够有所帮助。     

推进农村土地流转 加快新农村建设进程

土地是民生之本,发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家,土地问题仍是现代化建设进程中一个带有全局性,战略性的主要问题。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。本文就当前农村土地流转存在的问题及对策进行了分析,从而合理进行土地流转,化解矛盾纠纷,提高土地效益,增加农民收入,顺利推进新农村建设进程。     

我国农村土地承包经营权登记的物权效力问题初探

随着农村土地价值的上升,农村土地流转的加快以及国家征地拆迁的增加,因农村土地承包经营权而产生的纠纷,更是呈现出上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记方面,当前我国对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。     

农业部开展土地承包法律政策专项检查

为贯彻落实今年中央1号文件，农业部决定在全国农村开展一次落实农村土地承包法律政策情况专项检查。主要内容是：《农村土地承包法》宣传贯彻情况；延长土地承包期后续完善工作情况；妥善解决农村土地承包纠纷情况；土地承包经营权流转情况；机动地预留和管理情况；征地补偿费分配使用管理情况；渔业水域滩涂承包经营权纠纷调处和渔民补偿安置情况。目的是全面了解和掌握各地对农村土地承包法律政策的贯彻落实情况，发现和纠正存在的问题，     

中国农民集体土地产权配置的实证辨析

在偏重公平价值的中国农民集体土地产权配置的基本框架下,任何追求效率的具体法律安排均无法避免与之发生内在冲突;无论是集体土地所有权的性质悖论、主体悖论还是土地承包经营权的性质悖论都是这种冲突的必然结果。要提高农业生产的效率,必须从实证的角度改革农民集体土地的产权配置,化解现存悖论;改革只能以明晰土地承包经营权的物权性质为切入点。     

我国土地承包经营纠纷解决机制之分析

随着经济的发展、人口的膨胀以及城市化的扩张,土地资源越来越显得稀缺,土地承包经营纠纷也越来越多.由于土地承包经营关系到整个农村基层的稳定,因此土地承包经营纠纷的解决也越来越引起人们的关注.本文以我国土地承包经营到纷的解决机制为切入点,结合我国相关的法律法规以及现实情况,对我国的土地承包经营纠纷解决机制进行分析.     

农村土地承包经营权流转的必然趋势——以安徽省为例

农村土地经营权流转,是拥有土地承包权和经营权的农户,保留土地承包权,将经营权转让给其他农户或经济组织,或彻底放弃承包权和经营权的行为。以安徽省为例,从七个方面分析了农村土地承包经营权流转的必然趋势,以期提高人们的认识,推动农村第二次改革进程的加快。     

浅谈如何化解农村土地纠纷

随着台儿庄区农村土地管理方式改革和农业政策的调整的不断深入,二轮土地承包遗留下来的问题又重新显现,使部分农村土地纠纷问题更加突出,土地侵权案件是时有发生,甚至有些镇村矛盾再度尖锐化,给各级政府部门带来了极大的工作压力,也给社会稳定带来了一些不安因素,如何更好的加以解决,是值得我们思考的问题.     

社会转型期的城中村社会经济功能

城中村是城乡二元土地管理制度、人口管理制度、行政管理制度等二元社会结构长期实行的典型反映,虽然长期以来因环境脏乱、治安严峻、文化贫乏等备受社会诟病,但不可否认城中村在支撑我国快速而粗放的城市化进程,以及缓解由此带来的诸多物质性匮乏和社会结构性矛盾方面发挥的不可替代的作用。     

安徽农村土地承包经营权流转典型模式研究

安徽省农村土地承包经营权流转的典型模式主要有：＂返租倒包＂、＂投山入股＂、＂买断经营权＂、＂土地流转合作社＂、＂大米加工业带动土地流转＂、＂借力产业资本助推土地流转＂等。这些在实践中产生并经过实践检验较为成功的土地流转的典型模式值得其他地区借鉴,同时应注意处理好农村土地承包经营权流转中的经济利益关系。     

冲突与对策:基于转基因农产品贸易争端的分析

由于转基因农产品的内在矛盾 ,使转基因技术在推动农牧、食品、医药等行业发展的同时 ,也不可避免地产生了诸多冲突。国际贸易争端不仅源于这些冲突 ,更是由于转基因技术发展的不平衡、国际贸易体制的滞后性及其内部的矛盾等因素所致。作为进口国 ,我们当然不能置身事外。我们要在重视研发推广和加快转基因农产品产业化的同时还要保证农业的可持续发展 ;加入《议定书》 ,利用《议定书》维护我国利益 ;建立规范协调的转基因农产品管理体系并对转基因产业给予适当保护。     

论出口押汇及其法律性质

出口押汇是我国对外贸易中的一种重要货款结算方式,目前实务界对出口押汇的法律性质存在不同看法,甚至存在着模糊认识。本文认为,无论从国际惯例还是从国内相关法律的角度分析,出口押汇都应为一种票据转让关系或权利买卖关系,而且是一种附有较大程度清偿保证的票据转让关系。将出口押汇叙作质押关系或借款关系,不仅不符合有关信用证结算方面的国际通行惯例,也背离了我国《担保法》及《合同法》的相关规定,而且还因法律关系的混乱、操作程序的不规范较易引起有关当事人的纠纷,并使银行处于较为被动的局面。     

城市化加速进程中农村土地制度研究:一个综述

通过梳理和评述城市化进程中农村土地制度的主要研究视角、存在的矛盾与困境、未来改革思路,对后续研究作出展望。研究发现:国内外学者从多个领域对农村土地制度进行了深入探讨并取得不少研究成果,但也存在不足;城市化加速进程中农村土地制度存在着城市化与耕地、农民流动与宅基地区位固定等矛盾,主要困境在于产权不完善、土地细碎化现象突出;未来应完善农地产权制度,建立城乡统一的土地市场,创新宅基地制度,切实维护农民权益。     

明确农村土地所有权主体三题

本文认为,确认农村集体土地所有权是目前我国农民最关心、最直接、最现实的利益问题。农村集体土地所有权主体确认是一个重要的理论和实践问题,需要综合考虑我国农村土地制度的历史沿革、时代特征、公平与效率、当代农民对土地的根本要求以及意识形态观念等诸种因素的影响。农村集体土地所有权应该确认给农民,这主要有五个方面的依据,即历史依据、效率依据、公平依据、现实依据和意识形态依据。文章提出,没有抽象的社会主义集体土地所有制,只有具体的社会主义集体土地所有制。将农村集体土地所有权确认给农民,并以"土地所有权证券化 土地经营权家庭化"作为农村集体土地所有制的有效实现形式,在实践上将给家庭联产承包经营模式注入新的活力,推动其进一步完善,促进农业生产力的发展;在理论上将对社会主义市场经济条件下马克思主义农业合作化理论的进一步发展作出新的贡献。