基于"五链"融合的杭州市特色小镇高质量发展实现路径研究

本文基于长三角一体化战略发展背景,就特色小镇推动杭州经济发展问题展开分析,总结提炼杭州市推进特色小镇发展的新鲜经验,构建产业链、创新链、资金链、政策链和信息链的"五链"融合模型,着重探讨杭州特色小镇高质量发展演化机制和发展水平问题,最后从杭州特色小城镇"五链"融合协同发展路径提出相应政策建议,从整体质量上推动杭州特色小...     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

杭州"地主"——绿城

杭州房价高、地价高的一个效应是,常成为"楼市泡沫"论的靶子;另一个效应是,拿地门槛高,外地开发商难通过购地进入杭州楼市。于是杭州的地主就一定是个"土地主"了。     

链家凶猛

房地产市场走向扑朔迷离,难以捉摸。作为"出头鸟",链家的机遇和风险,都被无限放大午后,阳光穿过上海静安区链家门店的玻璃橱窗,散落在空荡荡的桌椅之间,只有两三名经纪人坐在电脑前打发时间。"买房人很多,都出去了,一天至少带看三四次。"一位经纪人掏出名片,喜悦在眉眼间浮动。3月5日,《中国企业家》杂志记者走访了上海链家5家门店,经纪人依旧忙碌,带客户看房、签约,始于10天前的链家危机似乎没有干扰他们的节奏。2月23日,上海市消费者权益保护委员会(简称消保委)召开上海市房产中     

围观

杭州地铁迎纳凉大军持续40℃高温,继7月12日人群进入杭州地铁纳凉后,乔司站7月25日,再次遭遇纳凉大军。这一次,杭州地铁没有关闭空调,而是采取了用铁马和警戒条隔出特定区域的方式,接纳了这批"纳凉族"——"纳凉大军"势不可挡哪!     

金九银十“多诱惑”,房博盛宴“怎么逛”?

39家房企品牌对决,90逾个项目集体亮相2012年下半年,楼市重新"火了"。7月份,杭州楼市炙手可热,再现"提前3天排队"买房;8月份,杭州楼市"热火不虚",主城区破4000套的新房成交量,创下近6年来同期新高;9月,杭州楼市"后市可期",预计逾60个楼盘推新……     

世茂:滨江模式,一波三折

送去了跌宕起伏的龙年,杭城蛇年的楼市双双迎来"开门红",在杭州市场辛勤耕耘8年的世茂在"蛇年首拍"中,再次成为外来大鳄拿地主角。世茂高调地以26亿连夺"两城",自此,沉寂数年之后,世茂终于拉开了新一年的布局。"滨江模式"试水杭城初入杭城,世茂一直秉承"缔造生活品位"的理念,深入杭州文化,掌握了在杭州楼市风向的话语权。在楼市风靡的鼎盛时代进入杭州,世茂首次试水便将经典的"滨江模式"复制到杭州,在选择自然生态、人居环境与人     

配套

杭宁高铁杭甬高铁,最快今年底先停靠杭州东站【本刊讯】去年10月,沪杭高铁开通运行,标志着杭州进入"高铁时代"。今年,杭宁(杭州——南京)、杭甬(杭州——宁波)两条高铁也计划开通,杭州到黄山的杭黄铁路则力争年底前开工。     

价值运营,引领品质服务新标杆

中国移动通信集团浙江有限公司杭州分公司(以下简称"杭州移动")秉持"品质杭州、品质移动"的经营理念,致力于通过改进产品和服务质量实现客户满意度的提升。近年来,杭州移动在旗下多家营业厅中导入现场管理星级评价标准,并根据国家标准GB/T29590-2013《企业现场管理准则》持续改进现场服务质量。其中,文一路营业厅是学习和践行该准则的佼佼者。     

市区二手房成交均价11185.84元/平方米 环比上涨16.76%

销售:节后市场回暖加快次新房显露"领跑"势头由于受农历新年的影响,购房者都融入到了浓浓的亲情之中,各行各业也纷纷放假休息,这都使得二手房市场进入到了传统的"冬歇期",1月份杭州二手房成交量出现了明显的下滑。据杭州     

二手房进入卖方市场?

"去年两三个月才碰到一宗卖家咨询,今年仅4月前两周就已接到几十个房东的电话,而且已经接受办的就有好多起。"——近日,杭州多家律师事务所对于二手市场的高毁约率吃惊不已。"3月以来,卖方今天谈好价,明天便违约提高价格的情况时有发生,且比去年同期上涨了50%之多。如今卖方已经完全成了违约的主角。"——杭州多家中介公司纷纷表示对此现象头痛不已。     

杭州楼盘 国际制造中成长

"精致和谐、大气开放"是杭州的城市精神。作为城市的符号,杭州的建筑正在积极发扬这种精神。近年来,杭州开发商纷纷邀请国际知名的设计公司为杭州建筑"出谋划策",他们来自美国、德国、澳大利亚、中国香港等地。他们的到来对杭州楼盘产生了不小的影响。 对于普通大众来说,他们本属于幕后英雄,但今天,随着他们的光芒的增强,我们将他们从幕后邀请到了台前。与他们交流,除了想要了解他们、欣赏他们的才华之外,我们更多的是想听听他们对杭州的印象、对杭州楼盘的评价…… 除此之外,我们还邀请了几家杭州的开发商,来展示他们和这些境外知名设计公司联合打造的优秀楼盘。     

清算“小产权”

国土资源部要拿小产权房开刀了。背负多年"非法身份"的小产权房,命运进入了倒计时。然而,这一记来势汹汹的重拳打在杭州却如化骨绵掌,在杭州,更多的"小产权房"——村级留用地房本就凭着"国有土地证"、"契证"、"房产证"三大证以合法的面目出现。一直备受争议的"村级留用地房",是否也将厄运难逃?1665万平方米,这是杭州村级留用地房的潜在供应。如果按单套面积100平方米计算,将有16.65万套村级留用地     

地铁1号线站点119个商铺开始招商,看起!

地铁来了,地铁商业也来了。随着地铁商铺招商的正式启动,杭州地铁时代进入了倒计时。2012年,对于杭州的交通来说,是具有根本性改变的一年,同时对于杭州的商业地产来说,更是革命性的一年,地铁商业将正式加入杭州商业地产大家庭,成为商业地产的一大类型,杭州商业将重新被定位,这不是某个商业时代的到来,是更加丰富了杭州商业的物业形态,给这个城市的消费增加了更多色彩。俗话说得好,"地铁一响,黄金万两。"那么,随着地铁1号线商铺招商工作的启动,"杭州的地铁商铺该如何选择","需要注意些什么"等问题正成为时下人们谈论的焦点。     

微博/微信

正楼市微博/微信口水战杭州楼市正在进入新一轮拼杀微博:新浪乐居今年杭州楼市真正意义上的第一轮价格拼杀起于年初德信·北海公园清盘降价,此后价格战在杭州多个板块此起彼伏地打响。随着购房者观望情绪凝聚,杭州楼市长时间陷入胶着状态。打破这一僵局的是杭州限购政策的全面取消,杭州楼市重新活跃起来。从开盘来看,暌违多时的"售罄"、"日光"等热销现象再次出现在杭城。但必须要认清的是,热销现象仍是个别现象,从基本面来看,杭州楼市仍难言回暖。在部分低价入市楼盘销售表现极尽抢眼之外的是,大多数楼盘仍深陷滞销泥潭。这说明限购取消并不能让所有楼盘都热销,楼市"野蛮"时代真的一去不复返了。     

杭州中介:本土品牌突围

在许多外地人眼里,杭州是相对比较排外的一个城市,在房地产领域也是如此。从1998年开始,杭州房地产经历了几年发展,形成了众多自身的房产品牌,本土房地产行业也有了相当的规模。然而,几年下来,真正进入杭州市场的外地房地产开发商寥寥无几。但延伸到杭州房地产的三级市场,却是另一番景象:除了公众、裕兴、华立、外滩、中大、中庆等几家本土中介保持着相当的规模和品牌知名度以外,真正可以称得上品牌中介的有相当大一部分是来自外地的,这与二级市场形成了鲜明的对比。虽然有业内人士称,外地优秀企业的进入有助于杭州市场竞争氛围的健康发展,但与二级市场的鲜明差异以及本土中介优势的逐渐丧失,不得不让人思考其中的原由。     

创意丽人和她的“地图丝巾”

把城市之美"绘"入丝巾今年29岁的张蕙,上大学时读的是财会专业,但毕业之后她才发现,脑子里时常冒出奇思妙想的自己,兴趣点在设计上。于是,她进入杭州一家广告公司工作,从零开始学习平面设计。因为有兴趣肯下苦功,慢慢地,张蕙设计的东西越来越出彩。2006年,张蕙和男友拿出积攒的钱开了家广告公司,初期主要接一些平面设计和房产策划。但几年之后,张蕙开始觉得没趣,做来做去大家似乎都是     

标准 创新 质量与贸易竞争优势

<正>就技术与贸易的关系而言,存在两条发展链,分别是技术发展链和产业发展链。其中,技术发展链经历"技术创新—技术公开—技术推广(技术标准)—再创新、再推广"的过程,技术标准是技术发展链的高端,在技术标准之后,技术发展链将进入新一轮的循环;与此同时,以技术标准为起点的产业发展链,则开始其自身的运动,进入技术推广(技术标准)—产品生产—产业化—新的技术标准的循环。因此,技术标准始终处于技术发展链与产业发展链的结合点,具有承上启下的作用,是技术实现向生产     

近郊楼盘跑步进入“万元时代”

7月盛夏,一场空前的土地大战在余杭上演,位于五常街道文一社区荆长大道东侧的"原通策2号地块",经过13家房企公司42轮鏖战,最终被国恒地产以13.29亿元,溢价率165.49%,折合楼面价8916元/平方米成功竞得。8916元/平方米的楼面价,毋庸置疑,2年后该地块在形成供应时价格绝对在万元以上,这意味着杭州西边的近郊楼盘将跻身万元房行列,同时这也标志着杭州的近郊板块,东至九堡、南至滨江、西至余杭、北至良渚一带中最后一个万元以下板块被彻底消灭,近郊楼盘都已跑步进入"万元时代"。     

杭州不止一个中心,下城区不止一个CBD,新天地板块有望成为下城区新中心

"现在万家星城已经全面交付,实景现房销售,人气很旺,周末的来访客户基本都在每天50组以上。"万家星城营销负责人沈洁告诉记者,很多来访客户就是冲着新天地、银泰城来的。自从银泰城、新天地落户大城北,杭州新天地板块随之诞生,同时催生的Park Mall时代在当地形成了强大的"新天地"效应。