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《中国集体经济》2017,(17)
2015年11月10日,在中央财经领导小组会议上,国家主席习近平首次提出供给侧改革,在部署的四项关于供给侧改革的措施中,其中之一就是房地产改革,我国房地产市场改革中面临的最主要的问题去库存,成为了该理论提出的主要原因之一。改革开放以来,经过三十年的发展,房地产行业已经发展成为我国的支柱产业、主导产业,占据了国民经济的重要组成部分。当前我国房地产行业的发展处于拐点时期,大量过剩的库存占据了社会资金和资源,阻碍了各生产要素间的流动,过剩的库存背后隐藏着产生金融风险的房地产泡沫。2017年供给侧改革将进一步深化,在此背景下,为促进房地差行业持续健康发展,去库存目标成为了重中之重。文章针对我国房地产行业发展的现状进行研究分析,在供给侧背景下,结合我国经济发展的形式,针对我国房地产行业发展提出合理有效的建议。 相似文献
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目前,我国的房地产行业相对于其他行业具有资金流动性强、项目周期长、相关政策进一步完善以及风险性高等特点,因此,对于房地产企业来讲建立起科学的资金预算管理体系和充分了解当前市场环境以及国家政策显得非常重要。本文对目前我国的部分房地产企业中资金预算管理现状进行了分析,指出了其中存在的缺点与不足,并对加强资金预算管理给出了相应的对策,以促进我国房地产行业能够进行蓬勃的发展。 相似文献
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《中国集体经济》2016,(21)
作为我国国民经济的支柱产业,房地产行业在我国社会经济的发展过程中起着极其重要的作用,它是我国经济增长的主要推动力,其发展好坏极大的影响着其他相关行业发展的质量与速度,同时也与区域经济的发展有着非常密切的联系。但是近年来,我国房地产行业得到了突飞猛进的发展,随之出现的就是房地产发展过快而带来的许多问题,打破了房地产行业与区域经济原有的平衡关系,使得区域经济出现了畸形发展的情况,严重阻碍了房地产行业与区域经济的良好发展。文章将结合已有的研究文献,对我国房地产行业与区域经济的发展的关系进行了剖析,并针对当前我国房地产行业与区域经济的关系现状,提出一些能够改善房地产行业与区域经济的关系的建议与措施,希望我国房地产行业与区域经济能够得到更好的发展。 相似文献
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一、前言房地产行业发展是我国经济发展的重要组成部分。改革开放之后,我国房地产行业经历了几十年的快速发展期,其中也出现了许多问题。为了解决这些问题,规范行业行为,让房地产行业更加健康地发展,我国出台了不动产登记的制度,对相应的法律进行调整。不动产登记制度能很好地处理房地产行业当中存在的违规行为,给行业的发展做好帮助和指导,保障权利人的合法权益与房地产交易安全。为此,对不动产登记制度下的房地产经济发展方向进行研究,力求找到有效路径以供参考。 相似文献
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伴随着我国城市化的不断发展,房地产这一涵盖面广阔、关联性极强的产业对我国经济发展起着日益重要的促进作用,这就奠定了房地产在国民经济中支柱性产业的地位。现阶段,房地产经济的发展状况与人们的日常生活密切联系,房地产行业的风吹草动都牵动着人们的生活。本文全面的分析了房地产经济发展现状,并深入探讨了房地产未来的发展趋势。 相似文献
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在我国整个税制体系中,房地产税占有重要位置,因此,在税制改革的过程中要重视房地产税的制度调整。当前我国针对房地产税的制度改革主要有两种不同的思路:修改当前制度和创新制度。过去的一段时间房地产行业得到了长足的发展,甚至出现了过热的现象,为了保障房地产行业的顺利发展,通过税制进行调节显得更为重要,在调节过程中要注重兼顾考虑各方利益,平衡得失,根据税制规律进行改革。 相似文献
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当前的环境下,房地产行业的发展已经影响到我国经济的和谐可持续发展,并且国家一再出台政策对房地产行业进行调控,房地产正处于发展的十字路口。在改革的背景下,房地产行业应该如何应对,才能健康平稳发展。本文主要分析房地产行业的发展现状,并且分析影响房地产行业平稳有效发展的因素,对我国房地产行业的健康发展提出有的对策。 相似文献
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近年来,我国房地产市场发展迅速,进入了前所未有的崭新时期。成为带动我国经济发展的中流砥柱,在一些发展水平方面已经超过了西方发达国家房地产行业。但是随着房地产行业脚步的加快,导致房价也一路狂飙,使不少群众对买房遥不可及。就房地产引起的国民经济问题,国务院陆续出台了多个引导和调控房地产市场发展的文件,并通过调控货币量来控制房地产过热的趋势。 相似文献
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房地产业在我国经济发展中是支柱产业,房地产业的发展关系到国计民生、和谐社会以及经济发展。本文结合我国宏观经济形势,首先研究了当前市场经济下房地产调控的政策,接着在此基础上从房地产调控方面入手,论述了如何促进房地产业的稳定发展,进而真正进入战略转型和理性发展的新时期,促进和支持和谐社会的建立。 相似文献
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改革开放以来,我国的房地产行业获得了蓬勃发展,逐步发展成为了我国经济的支柱产业之一。但是,同时我国房地产行业也暴露出越来越多的弊端。本文对我国当前房地产行业面临的主要问题进行了分析,并提出了相关的政策建议。 相似文献
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保障性住房对辽宁省经济发展具有重要影响,本文通过数据了解当前辽宁省房地产行业态势和2012年全省保障性住房建设情况,采用过滤理论、挤出效应、边缘效应分析保障性住房对辽宁省房地产市场的影响,并提出促进辽宁省保障性住房平稳发展的对策。 相似文献
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作为市场经济的重要组成部分,我国的房地产经济一直受到各大企业和社会大众的强烈关注,房地产行业因涉及到广大群体的生产生活,已经成为一个关系到国民经济生活的重要行业,在以公有制为主体的中国,房地产商开发的住房都具有一定的产品公共性,所以房地产行业离不开政府的宏观调控。但是我国当前的房产经济税费制度存在着很大的缺陷,导致住房产品的严重市场化。为了改变当前房地产行业的胡乱竞争现象,引导房地产行业重新走向正确的发展道路,房地产税费制度的改革迫在眉睫,唯有建立一个更科学的税费制度,才能保证居民的正常生产生活。 相似文献
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近年来房地产行业正面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业何去何从,备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用,房地产经济中存在的非理性行为,新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考,以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。 相似文献