商业银行住房公积金金融业务的特点

商业银行以《住房公积金管理条例》为根本依据而开展有住房公积金金融业务,表现出委托性、政策性、负债性、辐射性、专业性、长期性、扩张性的特点。     

《住房公积金管理条例》对建行房改金融业务的影响与对策

《住房公积金管理条例》出台后，对建行房改金融业有一定影响，机遇和挑战并存。我们研究《条例》，将目前的实际做法与《条例》的具体要求做一比较，主要有四点不同，并对房改金融业务的影响及对策。     

抓住有利时机发展住房金融业务

住房制度改革加快,它所引起的消费结构的转变及社会资金流向和分布的变化已引起金融界的重视,并提供了新的金融业务领域。住房金融业务的开展,对住房制度改革有着举足轻重的作用。金融部门要积极配合,创造良好条件,改善环境,保证住房改革顺利进行。拓展业务为房改服务 1.建立科学的住房金融机构。我国的住房金融机构要结合我国的国情来建立,由工、建两行承办住房金融业务比较符合我国的国情。承办住房金融业务的专     

住房制度要改革金融业务要先行

1991年10月7日世界住房日的这一天,国务院召开了全国住房制度改革工作会议,把中国的住房问题提到了中国经济体制深化改革的重要位置。我国的住房制度改革主要改什么?一是要改革低租金、高补贴的制度。政府和企业单位对住房建设的投入越多,它所负担的补贴也越多,住房的维修费用也随之增多,使政府和企业单位的包袱越背越重。二是要改革无偿供给的、福利性的住房分配制度。逐步实现住房商品化,把个人消费适当地引导到住房这项大商品上来,使住房建设资金得以周转使用,达到良性循环。     

事业单位住房基金核算之我见

事业单位住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于事业单位住房制度改革和住房建设的专项基金。根据财政部[1999]32号文《事业单位住房基金会计核算规定》，事业单位按规定用于职工住房方面的资金，在“专用基金—住房基金”科目核算。收到财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、     

福建分行政策性住房金融业务的现状及对策

分析福建省政策性住房金融业务管理体制存在的问题，提出改进措施。     

探索住房金融业务管理新模式

我国住房需求程度需要有与之相适应的金融工具和贷款品种创新，更需要与之相配套的住房金融业务管理机制和管理制度的创新，住房抵押贷款证券化，住房储蓄组建住房信贷担保机构和保险机构等是一种住房金融业务管理新模式。     

关于加强住房公积金管理的几点思考

认真贯彻执行国务院颁布的《住房公积金管理条例》，坚持《条例》确定的原则，对于保证住房公积金的专用性、保障性，对于我国住房制度改革和发展属地性和效益性，对于促进住房建设的发展，改善我国居民住房条件具有十分重要的意义。为此，现对加强住房公积金管理问题谈点看法。     

住房公积金管理要健康有序

住房公积金制度实施８年来，不仅对推进河南省住房制度改革、改善城镇居民住房条件发挥了重大作用，而且带动了房地产业的繁荣与发展，促进了国民经济有效增长和经济结构调整，为建立适应社会主义市场经济的住房体制做出了很大贡献。但是，目前住房公积金管理中仍存在一些不容忽视的问题。（一）一些城市住房公积金管理委员会制度不健全，管委会决策流于形式。根据《住房公积金管理条例》规定，管委会是住房公积金政策的决策机构，负有拟定住房公积金具体缴存比例、确定住房公积金最高贷款额度、审批住房公积金归集及使用计划等重大职责，住…     

目前房地产业及住房金融业务存在的问题及对策建议

房地产业是我国国民经济的一个支柱产业,当前我国房地产业面临机遇和挑战并存的环境,如何利用好现有的住房金融政策并使相关政策与之配套,激活房地产市场,扩大内需并带动经济持续增长,是值得我们认真思考和实践的一个大问题。一、当前发展房地产业存在的难点与问题１...     

试论我国公积金保障基金的构建

将住房公积金与养老保险基金合二为一，构建一种新的公积金保障基金，积累的资金用于住房和养老，通过增强资金的流动性来解决住房的资金不足问题。