对物业税税基评估技术层面的探讨

在物业税进行征收和管理之前,怎样准确而合理地进行物业税税基评估是一个重要的前提,因此它是需要解决的核心问题.本文阐述了物业税税基评估的必要性,探讨了评估的方法和技术,并提出了需要注意的问题.     

我国物业税税基评估体系构建

目前,房地产税制改革的呼声高涨,物业税已进入试点阶段,当前,物业税税基的确定是物业税开征前亟待解决的问题。作为在房地产保有环节征收的物业税,其税基确定的主要依据是其资产的评估价值。我国现有的房地产估价体系主要以交易或产权转让为主要评估目的,与以纳税为目的的评估有很大不同。因此本文研究了评估主客体、评估模式、评估周期、评估标准、评估技术、申诉机制等方面,建立了一套相对独立、可操作性强的物业税税基评估体系,为物业税顺利实施提供了保障。     

特征价格模型在房产税税基评估中的应用

本文通过对税基评估的批量评估方法的研究,欲建立特征价格模型与统计分析方法的有机连接,对所采集的二手商品住宅的税基计算进行模拟分析评价,最后得出具有一定范围适用性的估算房产税税基的回归方程。基于此,本文还推断,完备的GIS系统和自动评估技术在不动产税基评估中的应用,将会对提升特征价格模型的可用性和可靠性产生更佳效果。     

数据资产税税基评估方法探究

随着数据资产化进程的不断加快,征收数据资产税成为税制改革的必然方向,而采取合理的税基评估技术路径是保障数据资产税顺利开征的关键。本文结合数据资产特点,通过对传统的税基评估方法进行对比分析,提出利用市场法评估数据资产税的税基,但考虑到目前我国仅初步具备应用市场法的条件且影响税基的因素复杂繁多,故引入模糊层次分析法对修正系数进行科学测算,为数据资产税税基评估提供一种新的思路和方法。     

物业税与不动产评估关系浅谈

完善的不动产评估体系是物业税征收的必要基础,在适当条件下征收物业税,既要坚持“效率优先、兼顾公平”的原则,又要协调好国家利益与个人权益之间的关系,保证物业税在征收过程中的可行性和可操作性。     

技术评估在项目决策中的应用

随着我国经济水平和科技水平的不断提高,大型项目的数量也越来越多,在这样的情况下,做好大型项目的决策工作是非常有必要的。为了做好项目决策工作,人们将技术评估应用在其中,技术评估的有效应用,为决策者做出正确的决策提供了有力的数据依据,决策者做出决策的正确率有了明显的提升,这对企业发展有着不容忽视的影响。因此,本文对技术在项目决策中的应用进行了深入地分析,并阐述了自己的见解,希望可以为相关人员在项目决策中更好地应用技术评估提供一点帮助。     

浅谈电子设备可靠性评估方法应用

可靠性评估是对电子设备可靠性水平进行评价,对其可靠性使用要求进行验证的重要方法与手段。结合某型地面通信设备的研制工程实践,提出了针对军用电子产品进行可靠性评估的方法和步骤。     

资产评估方法在企业财务报告中的应用

一、资产评估的基本方法 资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法.     

浅谈广播节目市场评估方法的定量评价——收听数据在广播节目评估中的应用

在媒体竞争日益激烈的情况下，广播行业如何提高自身的市场竞争力，提升节目的制作质量成为近年来广播行业最为热门的话题之一。由此作为提高节目质量、强化节目管理重要手段的节目评估体系，成为广电管理部门、广播电台以及广播媒介研究公司所关注和致力于研究的内容，     

经济数学在物流经济批量中的应用

随着我国经济的不断发展,经济研究在我国日益兴起。利用经济学技术对经济中的现象及出现的问题进行必要的分析可以提升经济运行的科学性和合理性,有利于提升经济发展的水平和质量。经济数学作为经济学中的一个重要分支,也是经济分析的重要工具之一,其在物流经济批量中的应用是对于物流发展的一种重要促进。本文简要分析了经济数学在物流经济批量中的应用途径。     

经济批量公式在存贮问题中的应用

存贮论作为运筹学的一个分支,现行教材上历来都是用微积分进行讨论的。但是,对确定性存贮问题而言,用初等数学知识来解决更为方便。因此,运用平均值不等式,建立了经济批量公式,并通过具体的实际问题,说明它在存贮问题中的应用。     

浅谈性能化防火设计在消防评估中的应用价值

本文将从性能防火设计的基本概念着手,分析性能化防火设计中运用的主要技术以此探究性能化防火设计在消防评估中的应用价值。     

浅谈游戏方法在音乐教育中的应用

英国教育家曾说过:“教导儿童的主要技巧是把儿童应做的事情都变成一种游戏似的”.以丰富多彩的教学内容和生动、有趣的游戏教学法进行教学,不仅激发和培养儿童的学习兴趣,营造一个轻松、快乐的学习氛围,还能让他们直接地、亲身地体验音乐、感受音乐、理解音乐,获得相应的音乐知识和技能.因此,游戏教学法在少儿音乐教育中有着非常重要的意义.     

灰色评估方法在区域创新能力评价中的应用

经济全球化和新信息技术革命的影响对区域经济发展提出了新的要求。创新已成为一个地区、乃至整个国家发展的基本决定因素之一,而创新能力的培育和保持则成为构建和完善区域创新系统的关键,如何客观、科学地评估区域创新能力,对一个区域科学定位自身的科技创新实力,采取合理的创新战略具有重要的意义。本文针对区域创新能力问题,运用灰色系统理论和客观赋权法,提出了一个区域创新能力的灰色综合评估方法,并用此方法对广东区域创新能力进行了综合分析。     

浅谈生物工程技术在环境保护中的应用

现阶段,随着我国经济发展越来越快,人们的生活质量越来越高,广大人民群众对环境保护方面的认识也越来越深。生物工程 技术作为一项生态技术,其可以代替化肥和农药,减少对生态环境的破坏和污染。因此,论文对环境保护过程当中存在的问题进行总结, 并且探讨生物工程技术在环境保护中的应用,力求获得更好的环境保护效果。     

浅谈VPN技术在电子商务中的应用

虚拟专用网(VPN)Internet般指的是构建在Internet上能够自我管理的专用网络,通常被定义为通过一个公用网络(通常是因特网)建立一个临时的、安全的连接,是一条穿过混乱的公用网络的安全、稳定的隧道.实际上是对企业内部网电子商务的扩展.可以帮助远程用户、公司分支机构、商业伙伴及供应商同公司的内部网建立可信的安全...     

浅谈爆破技术在工程中的应用

本文以桂林川江水利枢纽导流洞为例,介绍爆破技术在工程中的应用,从爆破方案选择、设计、施工组织、安全措施等几方面进行了详细阐述.尤其是爆破设计及安全措施方面作了更细致阐述.     

浅谈指纹识别技术在门禁系统中的应用

本文介绍了指纹识别的基本原理,给出了指纹门禁系统的硬件组成、系统主要功能和软件实现方法,阐述了指纹识别技术在门禁系统的应用,对指纹特征、系统结构和功能作了比较详细的介绍.该系统的特点:采用生物测定学针对人的活体指纹进行身份鉴别,自动控制门禁系统,操作快捷、简便.