乡政府能否随意终止承包合同

案情介绍: 赵仁于1985年请求承包村里长期荒废的一片土地。村委会经过开会研究、表决,同意了赵仁的请求。当时,村党支部书记刘水山因在外地出差,未参加会议。赵仁承包荒山后,在山上种植了药材。根据合同,赵仁每年向村委会上交5000元,前两年不交,到第三年年末时一起交;租期自1986年1月1日起,为5年。第一年,赵仁即提前上交了当年的     

技术转让合同成立与生效及履行问题

技术转让合同的成立与生效跟普通合同没有本质的区别。涉及专利权与专利申请权的转让，主管部门登记是合同的生效要件。技术转让合同的效力与专利申请权或者专利权的变动是两个不同的问题，合同的效力仅在于约束合同双方当事人，无论如何这类合同的效力不及于第三人，也就无所谓是否对抗第三人的问题。专利权与专利申请权转让合同的履行需要到主管部门办理登记手续，该登记手续是权利变动的要件，亦即不经登记，专利权或专利申请权不发生变动。     

技术转让合同成立与生效及履行问题

技术转让合同的成立与生效跟普通合同没有本质的区别.涉及专利权与专利申请权的转让,主管部门登记是合同的生效要件.技术转让合同的效力与专利申请权或者专利权的变动是两个不同的问题,合同的效力仅在于约束合同双方当事人,无论如何这类合同的效力不及于第三人,也就无所谓是否对抗第三人的问题.专利权与专利申请权转让合同的履行需要到主管部门办理登记手续,该登记手续是权利变动的要件,亦即不经登记,专利权或专利申请权不发生变动.     

借贷合同签订中的常见风险及防范

有关金融风险及其防范，学术界与实务界均已进行了较多的研究。尤其在东南亚金融风波后，这方面的研究更加热烈，目前已渐趋深人。但是，这方面的研究大多集中在经济尤其在金融学领域，而较少从法学角度加以研究，即使一些研究成果涉及到法学领域，也大多限定在如金融法制的完善、执法环境的改善等宏观层面，而没有从更具体的合同制度等方面进行研究。这种情况至少从实务角度讲，未必有很强的操作性。从另一方面看，银行的信贷业务都要透过“借贷合同”这一法律形式得以进行。如果借贷台同漏洞百出，必将给银行回收贷款带来极大风险，一旦这…     

浅谈水利工程建设施工合同管理

水利工程施工合同管理在现实中存在很多问题,比如合同条文不够完善,阴阳合同同时存在,与招投标管理脱节,合同难以实际履行等等。强化施工合同管理需要从合同文本、合同审查、合同执行以及合同监督等几方面入手。     

关于合同法律效力制度的探讨

合同当事人达成合意,合同即告成立,合同成立并非合同一定生效,成立的合同有"有效、无效、未生效和可撤销失效"之分。合同成立与合同生效的时间有时不同。合同生效指成立的合同符合一定条件而发生法律效力,合同成立是合同生效的条件,只有成立的合同才有是否生效的问题。合同未生效的演进前景多样,宜区别对待。     

预约合同的法理探析

预约合同本质就是一种契约,其目的是将来与特定的相对人订立本约合同。所有类型的合同均可订立预约合同。预约合同的内容决定了预约合同的效力。对于预约合同内容详尽的,其效力以＂必须缔约说＂较为合理。对于条款简单的预约合同,其效力以＂必须磋商说＂较为合理。     

格式合同：关于合同自由的思考

格式合同及其规制背离了合同自由，前者剥夺了合同相对方的合同自由，后者限制了合同提供方的合同自由。但是，格式合同及其规制的理论基础依然是合同自由。     

略论政府采购合同的性质

政府采购合同的性质一直是一个颇有争议的问题 ,分歧主要集中在政府采购合同是普通的民事合同 ,还是特殊的行政合同。之所以存在这种分歧 ,是因为二者分析的角度不同。无论是大陆法系还是普通法系国家都没有对政府采购合同的性质进行明确的界定 ,因为政府参加的合同往往同时受公法和私法的支配 ,但几乎所有的国家都承认政府采购合同不同于一般的民事合同。政府采购合同本质上应是行政合同 ,但也有一小部分政策性不强的政府采购合同应视为民事合同。     

建设工程项目审计之我见——加强合同管理审计防范工程项目风险

工程项目合同管理是建设项目管理的灵魂.因此以审查合同管理情况为抓手,加强对合同主体的资格鉴别、合同签订及合同履行等环节的审计监督,将能够在很大程度上防范工程项目风险,提高项目管理的效率.     

浅析合同成立、合同生效与合同效力

合同的效力问题是整个合同法的核心问题,它涉及到合同的成立、合同是否有效等概念,本文从合同效力及其相关的合同成立、合同生效等概念进行比较分析,探讨三者之间的联系与区别,提高合同效力判断的准确性,减少合同概念不清而引发的法律纠纷。     

浅议电子合同的几个法律问题

电子商务的发展和电子合同的日益广泛应用为我国法学界提出了系列的争论和难题。关于电子合同的概念，目前基本上有两种观点。一种观点认为电子合同是指利用电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递的信息而订立的合同。另一种观点则认为电子合同是指网页经营者、公众之间通过应用电子管理和数据交换系统设立、变更、终止财产性民事权利和义务关系的网上交易协议。第二种观点较符合我国对合同所下定义的精神。电子合同与传统商务合同相比有以下特点：１．电子合同只是以电磁记录的方式存在。按照我国《合同法》有关规定，电子数据交换…     

工程项目经济合同管理刍议

合同管理在工程项目管理中占据着十分重要的地位,现如今已发展成为与质量管理、成本管理和进度管理同各级别的一项管理职能,工程项目整个过程中的合同管理是项目管理的关键所在,规范、科学的合同管理是工程质量、进度、成本得到有效控制的保障,所以,采用科学化和规范化的合同管理可以实现对工程项目有效的全过程管理。文章以某企业XA项目的合同管理为例子,阐述工程项目经济合同管理的规则、合同的签订事项、合同的结算工作与合同的履行纠纷处理等。     

合同协议解除的法律规制之我见

关于协议解除是否属于狭义合同解除的范畴以及适用何种法律规范对其进行规制的问题，在理论界争议较大。文章认为，协议解除应被排除在合同解除制度之外，适用合同订立规则对其进行规制。首先从协议解除与约定解除的本质区别、合同解除规制协议解除的弊端方面分析了合同解除制度排除协议解除的事由，然后对合同自由原则规制协议解除进行检讨，最后探讨了合同订立规则规制协议解除的合理性。     

试论劳动合同的违约责任

一、劳动合同违约责任的含义 劳动合同违约责任的概念问题，目前尚未有明确的说法，学界有两种观点，一种认为：“所谓劳动合同的违约责任，是指订立劳动合同的双方或一方不履行劳动合同约定的义务（债务不履行），应由违约方向对方承担的民事责任。”另一种为：“违反劳动合同的责任是一种违约责任，它是指合同订立以后，劳动合同当事人因自己的过错造成劳动合同没有履行或没有完全履行，     

论无效合同的效力

一、问题的提出无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其在内容上违法了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。无效合同与合同无效并非同一含义。无效合同是合同的种类之一,而合同无效则为合同的法律效果。无效合同是合同无效的原因之一。合同无效的原因     

合同管理与工程造价的控制关系

合同管理是工程造价管理的核心和关键,是确定和调整合同双方经济关系,解决合同纠纷,控制工程造价的重要手段。本人从事工程造价和合同管理多年,对两者关系有着深深的体会。