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郑岚峰 《经济技术协作信息》2007,(18):78-79
一、背景
1.中关村核心商圈。中关村商圈一直以来以“IT商贸”为核心,是中关村商圈区别与其它商圈的最主要的特性,也是北京市众多商圈中唯一一个由单一业态支撑起来的商圈,足见其在北京市商圈中的重要性。随着以海淀镇为核心的中关村西区不断开发和完善,中关村商圈已日渐成熟,而且伴随着家乐福、沃尔玛等大量跨国知名零售商的选址布店,中关村商圈的业态已经悄然发生了巨大的变化, 相似文献
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谁说三资企业都姓“资”?──记北京鸿泰房地开发有限公司刘小云(本刊记者)北京鸿泰房地产开发有限公司是北京房地产综合开发经营公司与香港北海实业(集团)有限公司于1993年3月合资创办的,其业务范围,以在北京市总体规划中划定的历史文化保护区内开发、建设、... 相似文献
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在房地产事业发展中,房地产价格评估是构成房地产事业的主要中介行业.房地产价格评估业作为其中最重要的内容,在房地产交易、抵押、保险、税收等各个方面其作用愈加凸显.在土地使用制度及住房制度改革力度进一步加大的今天,房地产价格评估行业正逐渐向房地产金融事业发展,并为金融业贡献力量,如抵押贷款等.在金融机构健康快速发展过程中,必然存在一定风险性,特别是抵押贷款风险管理极为关键,如何实现房地产抵押价格评估风险有效降低,如何对金融机构、评估机构切身利益进行有效保护,对我国抵押贷款市场能否健康、快速发展极为关键.为此,本文主要抵押房地产价格评估风险的概况、原因进行了分析,且提出了相应的风险管理措施. 相似文献
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1.合理规划,不断增加城市建设用地的供给,控制工业用地。从我国目前现状来看,经过前几年的快速扩张,工业用地的规模不断膨胀且价格偏低,工业用地的存量已基本适合未来中国工业化的需要。而城市建设用地的控制在过去一段时间却控制较严,且由于房地产开发企业的囤地行为,导致土地出让面积与实际开发面积有较大差距,进而使得房价人为攀高。"十二五"时期中国的城市 相似文献
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华学生,从一支建筑施工队起家,把一个小小的工程处发展成为注册总资本金为1.16亿元,总资产逾3亿元,下辖云南大同建筑集团有限公司文山公司、云南大同建筑集团有限公司昆明公司、云南汇同贸易股份有限公司、文山州华宇房地产开发有限责任公司、文山大同建材商贸有限公司、文山博信物业管理有限公司、文山大同园林绿化工程有限公司、文山大同装饰公司、文山巴蜀贸易公司等九个子公司的现代企业集团. 相似文献
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杨杜 《经济理论与经济管理》2003,(3):60-64
杨:现在中关村科技的名字炒得很热,看了一些资料,才知道中关村科技公司中做的最大的板块却是中关村建设(即北京中关村开发建设股份有限公司),公司成立两年多来,发展非常迅速,我想其中一定有一些很好的经验。能否请王总结合企业改制、管理和发展战略,谈谈从老国企到股份制公司改革过程中的一些想法和做法。 相似文献
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在房地产项目的开发过程中,前期可行性研究报告的编制与评估,在一定程度上将关系到整个项目的成败,本文就房地产项目可行性研究报告编制要点及其评估方法作简要的分析、探讨。 相似文献
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我国开征物业税有利于优化我国现行的财产税制,有利于国家从宏观上调控、规范房地产市场和政府的土地出让行为,解决中低收入阶层购房难的问题.但开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多,物业税开征后对地方财政、房地产价格、不动产评估的影响以及新旧政策的衔接也需要进一步分析. 相似文献
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影响房地产价格的因素有很多,比如房地产所处的区位,它是促使形成城市内地产价格差异的主要因素.除此之外人们的心理预期,社会的经济发展、国家的相关政策、和城市的规划方向等因素影响着人们的心理预期.城市房地产空间预期评估研究区位因素和规划预期因素对房地产价格的影响. 相似文献
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黄家暾 《技术经济与管理研究》2008,156(1):52-53
随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产类投资项目评估作为为企业带来利润、推动房地产市场发展的一项重要工作,越来越受到投资人士的重视.在房地产类投资项目的评估过程中,房地产类项目投资的不可逆、可延迟等特性使得传统的净现值法出现了自身难以克服的缺陷,而实物期权在评估过程中的运用能够使项目评估更加全面、充分、科学. 相似文献