萍乡润达国际购物中心发展战略与运营模式分析

随着我国市场经济的快速发展,不仅带动了生产力的发展,同时促进了居民的收入;现阶段,私营、外资投资成为了市场经济的主要发展范畴。随着社会的不断发展,购物中心发展与运营也变得越来越复杂,萍乡润达国际购物中心作为萍乡本土购物中心的代表,经过一年多的经营和发展,已在萍乡站稳脚跟。随着竞争的加剧,购物中心的发展进入瓶颈。综上,现在购物中心的切入点主要就是以发展战略与运营模式为主,萍乡润达要想发展的更好,那么就必须不断对发展战略与运营模式进行改进。     

购物中心租赁招商与契约管理

只租不售是购物中心经营的特点,契约管理是购物中心管理主要内容。本文根据目前我国购物中心在租赁招商契约管理中存在的主要问题,描述了购物中心契约管理中的主要条款,并对这些条款内涵和对购物中心管理的意义作了分析。     

发展上海社区购物中心大有可为

上世纪90年代中期以来，随着上海人民收入水平和消费水平的提高、大规模城市改造和路网交通建设、大量外来游客抵沪观光和从事商务活动以及郊区城市化建设进程的加快，大大推动了上海购物中心的兴起和发展。早在1995年上海迪美购物中心就已经显现了购物中心的雏形，1997年上海梅龙镇开张营业，标志着上海购物中心的真正起步。     

区域购物中心-新的商业模式

区域购物中心的兴起是经济发展带来城乡居民生活方式变化的产物。随着城市改造和住宅环境的变化,城市生活住宅由市区散点式居住转向城市周边地区的组团式居住,原有的沿街开店、沿街设摊的街坊式社区商业已不能适应市民的要求。因此,环境优美、功能齐全、服务便捷、与居仕环境相协调的社区商业应运而生。区域购物中心在美国、日本、欧洲以及其他国家和地区兴起并且进入了蓬勃发展阶段,被零售业人士称为“流通     

借鉴香港发展经验,建设深圳特色购物中心

一、香港购物中心的特色 购物中心是零售业发展到一定成熟阶段的产物，各国各地的购物中心在发展过程中形成了一些自身的特点，香港的购物中心有以下几个方面的特色。 1．购物中心的企业背景：购物中心的经营者多是大的有房地产背景的公司。如九龙仓旗下的海港城、时代广场、荷里活广场；太古地产旗下的位于港岛东太古城的太古城中心、位于九龙……     

浅议购物中心前期物业规划思路

一、购物中心选址框架 适合的位置和地形是购物中心开发的先决条件，这关系到购物中心未来经营的成败，无论是待选地块或是已选地块，都必须进行评估。评估的内容包括区位、可达性、地形、公共设施、周边交通和环境等。此外，国外通行做法是购物中心在未取得主力店租户或核心租户的租约之前，是不会开工兴建的。因为主力店租户或是核心租户的场地需求对购物中心地块的选择、规划面积的大小、购物中心的主题、停车场配置等有着决定性的影响；并对后续的室内布局、租赁计划、租户组合、财务安排也会有很大的影响。所以在不合适的地点建一个购物中心，会导致购物中心先天不足，也是对城市土地资源的浪费。     

日企加速布局东南亚

在柬埔寨首都金边,首相能来参加一家购物中心的开张实属罕见。近日,日本永旺集团在当地投资的永旺购物中心的开张,现任首相洪森前来剪彩。作为金边最大的商贸综合体,永旺购物中心拥有溜冰场、保龄球馆、电影院等娱乐设施。对于洪森而言,这个购物中心是日本在柬埔寨投资的标志。当然不仅在柬埔寨,目前几乎所有东南亚国家都在吸引日本企业的海外投资,日元正潮水般涌入东南亚各国。     

中小城市旧城改造中零售物业开发模式研究——以淮安市为例

中小城市中心零售物业数量随着城市旧城改造逐渐增加,开发模式多以大体量购物中心为主。但是,由于中小城市人口、居民消费能力有限,导致部分购物中心不能持续运营。未来中小城市旧城改造过程中开发和运营零售物业时,要遵循中小城市旧城改造特点、转变开发模式,实现中小城市零售物业可持续发展。     

借鉴香港发展经济，建设深圳特色购物中心

购物中心是零售业发展到一定成熟阶段的产物，各国各地的购物中心在发展过程中形成了一些自身的特点，香港的购物中心有以下几个方面的特色。     

台湾零售业面临大转型

台湾零售业面临大转型本刊讯随着高消费时代的来临，台湾的零售业正面临着重大改革，传统的行销组合逐渐向大型化、多样化和资讯化发展。可以预料能为顾客提供舒适完美购物环境的大型购物中心将成为未来零售业的主流。台湾购物中心发展协会指出，台湾人均国民生产总值虽已...