中兴物业:电力后勤服务的标杆

企业简介 北京中兴物业管理有限公司（以下简称中兴物业）成立于1999年5月18日，是在电力工业部（国家电力公司）后勤体制改革中，以原电力工业部机关事务局为基础，按照高起点、市场化、专业化、社会化运作模式组建的专业国有全资物业管理公司，注册资金2000万元（人民币），是国家一级资质物业管理企业，主要从事高档写字楼（办公楼）、高档住宅小区、大型商场、工业区等高端物业的物业管理和管理顾问，为政府机关、大型企业、事业单位提供物业管理服务及后勤保障。[编者按]     

煤炭企业发展物业管理的问题与对策

一、煤炭企业物业管理的现状近年来,随着社会主义市场经济体制和现代企业制度的建立,部分煤炭企业在物业管理方面进行了积极探索,在原有房产管理、卫生服务、水电维修等部门的基础上,改建发展物业管理机构,对专业化、社会化的物业管理新模式进行试点,初步形成了物业管理专业公司的基本框架,但在管理体制和经营机制上创新力度不够。一是多头多部门管理,各自为政。如房屋的出售及产权产籍的管理归后勤房产部门,住房的建设维修则由基建部门管理。同一住宅区的卫生、绿化、水电、房管等分属五六个部门,推诿扯皮现象严重。二是管理服务项目单一,…     

辽东学院后勤服务实体的社会化物业管理体系构建

在我国后勤社会化改革的新形势和新机制下,高校学生公寓管理的外部环境和内在要求都发生了巨大的改变,与原来的管理模式相比,现代高校公寓物业管理职能更加明确,服务更为专业化,管理更为科学化、规范化。     

物业管理企业的发展研究

我国的物业管理发展已有20多年，但高速发展只是在近10年。目前物业管理企业主要有外资、合资、原房地产公司和原房管所改制等物业管理公司，整体市场呈现多元化的格局。     

我国物业管理发展的新趋势

自1981年3月深圳市成立第一家物业公司以来，至今全国已有2万多家物业管理企业。物业管理已经成为现代化城市管理和房地产经营管理重要的组成部分和国民经济新的增长点。其规模也正在发展成为一个融管理、经营、服务为一体的覆盖全社会的庞大经济行业。近年来，随着各种现代管理、先进服务及高科技手段的应用，物业管理更是不断凸现出新的令人瞩目的发展趋势。     

物业管理企业发展与品牌

20年弹指一挥间。中国物业管理经历了行业初创时的艰难、前行的坎坷和收获的喜悦,特别是肩负行业发展重任的广大物业管理企业,20多年来,它们埋头前行,逐步成长、成熟。在整个行业蓬勃发展的今天,发展战略和品牌成为它们关注的焦点,那么,物业管理企业未来该如何发展?企业品牌又该如何创建呢?     

浅析医院后勤的物业管理服务

<正>2011年7月23日20时27分,温州动车追尾事故造成40人死亡,200多人受伤;2011年9月27日上海地铁10号线发生追尾事故,造成271人受伤。诸如此类的突发性疾病、公共交通事故、自然灾害等造成的群体性伤亡事件,以及国内国际各类大型活动或赛事的医疗后勤保障服务具有集中性、阶段性、突发性的特点。这给医院后勤物业服务企业带来了巨大的挑战,也让我们不断反思如何做好医院的日常后勤物业管理服务以及如何应对大型活动或赛事、突发事件。     

浅析物业管理发展的方向

一、物业管理将向规模化方向发展物业管理的规模化经营就是物业管理企业充分利用自身资源,最大限度地扩大管理面积和管理领域,科学确立自身的管理成本和经营目标,在一个适度界定的市场竞争中,最大化地占有市场份额。     

怀铁物业管理的困惑与出路

物业管理，作为一个居民小区的后勤综合服务部门，必须有雄厚的资金作后盾。但铁路物业管理部门作为企业内部的综合性服务体系，却与地方房地产企业有着天壤之别。资金的困乏，难言的苦衷，曾使铁路物业管理一度陷入彷徨境地。     

从机关后勤服务发展谈物业管理的经营创收

随着物业管理成本的不断上升,物业企业的生存压力越来越大,许多企业都在积极推行“一业为主、多种经营”的发展模式,利用自身的服务平台和客户资源,多方位多渠道开展经营创收服务,应该说“各有所长、各显神通”。本文就机关、企事业单位后勤服务的发展,谈谈对经营创收的一点体会。     

物业管理发展途径的探索

<正>当历史翻开"十二五"崭新的一页,在"三思三创"活动的推动下,和着"六个加快"的铿锵步伐,用新的发展理念、新的发展思路、新的发展举措来指导和推动本公司的物业管理工作。最近通过深入调研,对我市物业管理现状和存在的问题进行研究和剖析,从而对物业管理发展途径有了进一步的探索。一、物业发展概况所谓物业管理是指物业企业所管辖区内共有建筑物、场所、设施的管理。物业服务通俗地说是指物业企业满足业主不同需求的行为。宁波市的物业管理自1994年在海曙区开始试     

物业管理企业 经营创收的思考——物业管理企业未来发展之路探索

<正>广州番禺丽江花园业主物业管理费超标抗议的胜诉、北京朝阳区法院的“堵被窝”执法的紧急叫停等事件,无不表明,物业管理公司如仍仅仅固守着管理费收入这“一亩三分地”,日子只会越过越紧,后果将不言而喻。物业管理公司该如何改善经营状况,提高多元化经营创收能力是摆在企业面前的严峻课题。     

浅谈物业管理的发展方向

<正>近年来,我国物业管理企业如雨后春笋,迅猛发展,展现了这一新兴产业的生机与活力。不少学者都认为,物业管理这一行业的前景很好,大有可为。笔者现结合工作实际,试图从专业