严肃查处“小产权产”

近日，国土资源部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，要求加快城市建设用地审批和土地征收实施，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权产”和高尔夫球场项目用地。     

新增建设用地审批需闯五道关

为提高建设用地报批质量和效率，日前，国土资源部下发《关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作的通知》，要求各地对已向国务院报批的建设用地项目进行清理。分类抓紧补做有关工作，同时明确，建设用地审批需过五大门槛。     

苏中地区加快发展外向型经济的对策探析

<正> 一、借鉴苏南开发区成功经验,化解发展中的难题1、化解用地难题。切实按照《国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知》和《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》规定,坚持依法用地、规范用地、集约用地,杜绝无序开发、乱铺摊子、重复建设。依法处置闲置土地,对于两年以上不开工的项目用地予以收回。实施土地深度开发,规范项目用地标准,对使用效率不高的土地进行"二次开发"。结合城市建     

福建工业用地有章可循

为正确处理好经济建设与耕地保护的关系,促进全省工业健康发展,加快新型工业化进程,福建省政府近日下发了《关于保障工业发展用地促进经济发展的若干意见》(以下简称《意见》)。 《意见》从合理安排工业用地、保证工业项目用地指标、降低工业项目建设用地成本、实行土地整理新增耕地置换、建立工业用地地价成本补贴机制、鼓励市县(区)联合创办工业园区、大力盘活闲置土地、促进集体工业用地的合理流转、鼓励城区工业企业异地搬迁改造、简     

国办通知要求坚决遏制乱占农用地

中国政府网1月8日公布了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，要求严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设。     

"农地入市"应制度先行利益平衡

北京市大兴区等全国33个试点县级行政区域,拟暂时停止土地管理法等关于集体建设用地使用权不得出让的规定,允许农村集体经营性建设用地入市,并将提高被征地农民分享土地增值收益的比例.今日下午,十二届全国人大常委会第十三次会议开幕,审议国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等 33 个试点县(市、区)行政区域暂时调整有关法律规定的决定(草案)》的议案.     

国家税务总局：发布《研发机构采购国产设备退税管理办法》

日前，国土资源部下发《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》（以下简称《通知》），为保证城市用地及时审查报批，提高用地报批效率，促进土地合理利用，进一步改进有关工作，缩短城市建设用地申报与实施周期。     

为“土地新政”叫好

2008年1月3日，国务院发布了《关于促进节约集约用地的通知》，要求“充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率，对闲置土地特别是闲置房地产用地征缴增值地价或者无偿收回”。这一“土地新政”的发布和执行，对促进集约利用土地，保障群众的住房需求，降低银行的贷款风险具有重要意义，让我们为之叫好。     

政策调整下成都楼市的现状分析

一、土地政策调整拉动成都房价上涨2004年4月,国务院办公厅下发了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》,作出了在深入开展治理整顿期间(半年期限),全国暂停审批农用地转非农用建设用地的决定,并从实际出发,对确属急需的重点项目用地可报国务院批准。10月,国     

我省土地矿产资源市场化配置机制改革进一步巩固深化

一、严格执行土地管理法律法规,全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》。国务院《决定》从严格土地执法、加强规划管理、保障农民利益、促进节约用地、健全责任制度等方面,做出了一系列新的重要规定。为贯彻落实国务院《决定》,我厅代省政府起草了《四川省人民政府关于贯彻落实<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的意见》,提出了严格土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理;加强土地利用计划和建设项目用地预审管理,提高建设用地报批效率;完善征地补偿和安置制度,维护被征地农民的合法权益;加强土地…     

“上山下海”须思量

经济社会发展需要项目支撑,项目建设又依赖于用地的落实,面对“七山一水两分田”的陆域现状,浙江可建设用地空间制约日益突出。为了缓解这一问题,浙江将目光放到了后备资源上,即低丘缓坡和滩涂围垦,相继出台《浙江省滩涂围垦管理条例》、《浙江省人民政府关于推进低丘缓坡综合开发利用工作的通知》等政策文件。     

让农民捧上金饭碗

三中全会将激活15亿亩农村土地承包耕地每年或撬动1.3万亿资金农村建设用地价格或高达百万亿土地制度改革再次迎来历史性节点。日前召开的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)。在土地制度改革方面《,决定》提出建立城乡统一的建设用地市场,新赋予农民对土地承包经营权抵押、担保权能等财产权利。     

国土资源部：差别化地价管理 向滥占耕地“亮剑”

《关于就调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》《全国工业用地出让最低价标准》《新增建设用地土地有偿使用费征收等别》是国土资源部针对近期出现的建设用地总量增长过快、违法违规滥占耕地、借保障性安居工程之名搞商业开发等屡禁不止现象作出的新规定。     

国土部重拳紧急调控房地产市场

《政府工作报告》有关“抑制房价、地价过快上涨”的要求火速得到落实。国土资源部近日下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，其中明确要求，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70％。有关部门负责人表示，“自住性中小套型商品房”很可能是北京等城市大量建设的限价商品房。     

国土资源部：发出通知对建设用地动态实施全面监管全程监督

日前，国土资源部发出《关于加强建设用地动态监督管理的通知》。《通知》强调，对建设用地“批、供、用、补、查”等有关情况实行全面监管、全程监督，构建统一的网络监管平台，各级国土资源部门主要负责人是信息报备工作第一责任人。     

国土资源部：加大农村建设用地支持力度

国土资源部日前下发了《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》．要求各地完善设施农用地和农村建设用地管理．改善农民生产生活条件。按要求．各地将进一步完善设施农用地管理．支持设施农业发展。除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物用地必须依法办理农用地转用审批手续、按照建设用地管理外．凡未使朋建筑材料硬化地面或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地，以及农村道路、农田水利用地．均可作为设施农用地办理用地手续．     

对自治区各类开发区清理整顿督查情况的调查报告

为认真贯彻落实《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》精神，按照自治区人民政府办公厅《关于对清理整顿各类开发区加强建设用地管理情况进行督促检查的通知》的要求，由自治区体改办、国土资源厅、计委、外经贸厅、建设厅、财政厅、审计厅七部门组成联合督查组，于2003年12月14日至21日，重点对乌鲁木齐市、巴州、吐鲁番地区、伊犁州直辖县市、昌吉州、石河子市各类开发区清理整顿工作进行了督查。     

集体土地入市的现实意义——专访上海社科院部门经济所研究员戴晓波

无法交易的集体建设用地、由政府垄断的城市土地一级市场、禁锢的资本、难以充分自由流动和平等交换的农村劳动力,这是历经30多年改革,仍然留在农村旧体制的核心部分。而今,这些问题在（（十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下称《决定》）的指引下有望获得突破。为什么要“建立城乡统一的建设用地市场”？农村集体经营性建设用地入市,将面临怎样的难题？《上海国资》专访了上海社科院部门经济研究所戴晓波研究员。     

关于住宅建设用地使用权续期的思考

关于建设用地使用权的续期,我国《物权法》第149条第1款规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"。但是,究竟如何续期,能续多久,有偿续期或是无偿续期,这是立法特意留下的空白,从2001年深圳国际商业大厦,到2009年青岛阿里山,再到2016年的温州鹿城区,建设用地使用权期满续期问题不断拷问着我国现有的物权法制度,并引发了社会各关于建设用地使用权续期问题的热议。建设用地使用权在世界各地均采用的有限有偿续期方式,我国也应当采取此种方式,但应当建立以人均限额免费续期为基础的超额缴费制度,对超过部分实行超额累进方式计费并以家庭为单位,自主选择何时使用免费权限。     

建设项目用地预审管理办法（国土资源部2004年11月1日发布）

第一条 为保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法。