罗城:土地使用权有偿流转助推特色农业向规模化发展

罗城仫佬族自治县四把镇四把社区铜匠屯村民周扬光接受采访时说:"这几年,我们屯有上百人到外地打工,他们没有人力耕种承包地,我租用他们的25亩土地,种植小番茄和甜玉米,年纯收超过8万元。"铜匠屯是个仫佬族聚居的小屯,全电136户,660多人,耕地面积只有400多亩,人均耕地少,很多农民群众     

拍卖“最美乡村生活”

市民在北京大兴区东辛屯村拍照留念5月1日,一场"最美乡村生活"拍卖活动在北京市大兴区东辛屯村举行,东辛屯村公开拍卖迷你家庭农场首批耕地的1年使用权,吸引了数百名北京市民前来体验乡村民俗,参与竞拍。据介绍,市民在竞拍成功后可以在小农场的土地上耕种自己喜爱的蔬菜,并享受村里提供的餐饮、住所、菜地辅助管理等配套服务,轻松体验田园生活的乐趣。     

管好集体资金,为农民致富服务——郝屯村壮大集体经济为民服务的调查

郝屯村隶属于葫芦岛市龙港区双龙街道，地处龙湾新城区北部，是一个工农混居、城乡一体的村落。该村现有农户２８０户，农业人口５０１人，耕地面积只有４００多亩，１９９８年农民人均纯收入３７００元。该村集体资产总值２０４３６万元，人均４０８万元。其中，集体银行存款１４００万元，另有４００多万元债权，总计流动资金１８００万元，人均３６万元。农民的富裕，集体经济实力的雄厚，显示了郝屯村领导在加强集体资金管理、为民服务、增加农民收入等方面的卓越工作成效。郝屯村集体资金的主要来源是葫芦岛市新城区建设占地补偿…     

不同经济发展水平地区开发区土地集约利用的影响因素研究——以福建省为例

研究目的:对2016年福建省省级开发区土地集约利用进行评价,并分析影响不同经济发展水平地区开发区土地集约利用的主要因素,提高开发区土地集约利用水平,以缓解城市人地矛盾,保护耕地资源。研究方法:运用多因素综合评价法计算开发区土地利用集约度综合分值,通过障碍度模型和主成分分析法确定开发区土地集约利用的主要影响因素。研究结果:(1)各开发区土地集约利用水平总体上与区域经济发展水平相关。从开发区土地利用集约度看,发达地区次发达地区欠发达地区。(2)开发区区龄、开发区至县(市)中心距离与开发区土地集约利用水平之间不存在明显规律。研究结论:经济发达地区影响开发区土地集约利用水平的主要社会经济因素是第三产业比重、社会商品零售额、农村居民人均可支配收入;影响次发达地区开发区土地集约利用水平的主要因素是城镇化水平、城镇居民人均可支配收入、农村居民人均可支配收入;影响欠发达地区开发区土地集约利用水平的主要因素是城镇居民人均可支配收入、第二产业比重和城镇化水平。     

上海等12个省市农业经营规模化发展现状与启示

正土地是有效解决"三农"问题的关键。农村土地流转是有效集中零碎土地、提高农业生产效率的重要手段。近年来,我国农村土地流转率急剧增加。然而,流转方式、流转方向的多样化以及土地流转率的快速提高,也导致了一些问题的产生。比如,土地租金上涨,农业生产成本提高、农业收益降低甚至亏损、农产品出口竞争力低下;另外,一些大企业肆机大面积租赁农用地用来"种楼房",导致农用地商用,阻碍农业经营规模化进程;再者,农用土地零碎化、人均土地占用率低等现状,导致流转土地面积较小,     

人口规模、经济增长、资源禀赋与虚拟土地进口

[目的]分析虚拟土地进口的主要影响因素,为我国合理利用"两个市场"和"两种资源"提供决策依据。[方法]以1992~2014年的经验数据为依据,建立VAR模型,对我国人口规模、经济增长、资源禀赋与虚拟土地进口之间的关系进行实证分析。[结果]人口规模增长、经济发展以及人均耕地锐减是我国虚拟土地进口持续增长的驱动因素,三者对虚拟土地进口增长的驱动作用持续时间较长,且人口和人均耕地面积对虚拟土地进口的贡献呈不断增强趋势,但人均GDP对虚拟土地进口的贡献呈不断下降趋势。[结论]在未来一段时间内,虽然我国人口和人均GDP将继续保持双增长,但对促进虚拟土地进口增长的贡献较小,而人均耕地面积的不断减少对虚拟土地进口增长的贡献作用大,且贡献率有不断上升的趋势,耕地资源紧缺将成为我国虚拟土地进口不断攀升的主要影响因素。在当前严峻的资源环境形势下,保障耕地资源数量和质量、优化耕地资源空间配置、合理进口非粮土地密集型农产品、大力支持农业"走出去"等虚拟土地战略措施需要积极落实执行。     

大新村创办农业股份合作种植区的启迪──兼谈欠发达地区的农业规模经营

大新村创办农业股份合作种植区的启迪──兼谈欠发达地区的农业规模经营江苏响水县委夏军，孙茂元，吴永祥随着农村二、三产业的迅猛发展，欠发达地区劳动力向非农产业转移不断增多，农民对土地的依赖性愈趋下降，一些地方农民弃田抛荒的现象蔓延，造成了土地资源的浪费，...     

河北适度规模经营简析

正经营类型新型农业经营主体和农业社会化服务主体逐渐成为带动土地经营权流转和农业适度规模经营的骨干力量。从河北省情况看,大体可归纳为三种类型。园区带动型。农业示范园区建设成为带动大规模土地流转的主要力量。如平山县葫芦峪、故城县东大洼、武强北大洼、威县现代农业示范园区等经营规模均在4万亩以上,依托雄厚的资金投入,大力发展生态农业、设施农业、高端农业。     

芦屯镇发展“两优一高”农业的几点做法

近几年来,盖州市芦屯镇“两高一优”农业有了较快的发展,其具体做法是: 一、领导重视是前提。镇政府把发展“两高一优”农业做为农村的一项主要工作来抓,把“两高一优”农业纳入了工作议程,从镇政府到村委会的领导,在抓“两高一优”农业的发展上,起到组织保证作用。 二、市场经济是导向。在发展“两高一优”农业中,必须紧紧盯住市场。如官屯村的大棚早熟西瓜,前两年以“美稿”西瓜为主,九四年更换为京欣1号。由于“京欣1号”具有     

中国农业国际比较研究

一、农业资源的国际比较农业资源是农业经济发展的物质基础。我国农业资源总量居于世界前列,但由于人口基数大,人均占有量相对较少。(一)农用土地资源。全球陆地面积约为149.4亿ha,其中农用土地资源约这124亿ha。我国国土总面积为9.6亿ha,其中可用于农用土地资源的面积约为7.17亿ha,约占国土总面积的75％;已利用的农用土地资源面积为6.47亿ha,占土地总面积的67％;人均农用土地资源为5.2ha,约占世界人均农用土地资源的29％。(二)耕地资源。全球可耕地面积约为32亿ha,已开发利用为18亿ha;人均耕地占有量0.3ha左右。我…     

江西农业资源的可持续利用

认清我省农业资源的现状 ,解决农业资源利用中存在的问题 ,协调好人口、资源、环境和发展的关系 ,走农业资源可持续利用的道路 ,是我省农业发展的战略选择。一、全省农业资源状况(一 )农业资源相对不足 ,资源分布地域差异较大。在全省土地总面积中 ,农用土地资源占 83%,其中耕地面积 35 0 0万亩 ,人均 0 .91亩 ,占全国人均量的 73%;森林面积人均 2 .33亩 ;宜林荒地面积人均 1 .0 3亩 ;草地面积人均 1 .73亩 ,占全国人均量的 33%,其中可利用的草地面积 5 80 0万亩 ,占全国人均量的 37%;淡水面积人均 0 .6 5亩 ,其中可养殖的淡水面积 5 0 0万…     

试论土地管理与借鉴

一、土地管理是社会经济发展中一个极为重要的问题,认真研究这个问题很有必要.我国素称"地大物博",幅员广大,资源丰富,但只讲"地大物博"是不全面的,还必须同时讲"人多地少".十亿人口,八亿在农村,土地和其他许多资源相对贫乏.我国土地总面积144亿亩,按人平均仅14.5亩,而世界人均土地49亩,中国人均占有仅为世界人均占有的33%;耕地,全国共14.9亿亩,人均1.3亩,世界人均4亩,中国人均占有仅为世界人均占有的近     

浙江农民钱袋子调查

<正>一个土地等生产要素奇缺的资源小省,一个农业在GDP中几乎可以忽略不计的沿海省,一个工业占据主导地位的制造业大省,农民人均纯收入却连续25年"领跑"全国各省区。国家统计局浙江调查总队和浙江省统计局15日发布消息:2009年浙江农村居民人均纯收入突破万元,第25次成为全国各省、自治区的"增收状元"。     

善于规模经营的淅型农民

种粮大户邬龙官邬龙官是奉城镇白衣聚村人,现年54岁,1972年当兵,1976年复员,之后一直奋战在农业生产第一线,以耕种土地为生,先后担任过生产队长、机口站长和植保员。     

欠发达地区农户土地整治满意度及其影响因素

为提高欠发达地区农户在农村土地整治中的满意度、完善其土地整治制度、提升其土地整治的综合效益,以广西为例,采用实证研究方法,通过大规模实地调查获取数据,运用Binary Logistic回归分析研究影响欠发达地区农户对于土地整治满意度的因素。结果表明:土地整治满意度受到多种因素的影响,包括被调查农户的性别和职务、农户家庭农业年收入变化、被调查地点的地理环境和土地整治后耕地流转情况。因此,政府应扩大欠发达地区土地整治的范围,并加大资金投入。同时要通过提高农户的参与度、发挥村干部的带头作用、完善农村的社会保障体系和耕地流转机制来提高农户的满意度。     

孙屯：农机欢唱“麦客”笑

位于河南省汝南县宿鸭湖东岸的老君庙镇孙屯村，是刘大桥农信社通过发放农业贷款和提供多项服务催生的全国三十个农业机械专业村之一。近年来，在刘大桥农信社的支持下，孙屯村农机产业越做越强，越做越大，广大农机专业户开着农机跨区作业，走上了增收致富路。去年孙屯村人均纯收入达到5280元，是全县平均水平的1．6倍多，刘大桥农信社也因此步入了发展的快车道。     

“三大革命”推进东台现代农业

近年来,江苏省东台市紧紧围绕"打造江苏农业第一县"、再造东台农业新优势的总要求,以科技创新为手段.突出推进农业种苗革命、大棚革命和绿色革命,用现代物质条件装备农业,用现代科学技术改造农业,用现代经营形式提升农业,不断提高农业土地产出率、劳动生产率和科技贡献率.促进了全市现代农业发展和农业经济增长方式的快速转变.2007年,全市农村人均纯收入达到7025元,每亩土地产出率3300元.农业劳动生产率达22780元,分别比前三年增长37.9%、42.9%、35.8%,在全省处于领先水平.     

以集约式经营为着力点突破西部欠发达地区农业发展的瓶颈

近些年西部欠发达地区农业发展较快,却仍处于低水平,当前改变其单家独户、小而全、"自我封闭"、自我循环的小生产发展状况,是西部欠发达地区农业现代化发展的根本要求,本文认为,应以加快推进集约式经营为着力点,突破西部欠发达地区农业发展的瓶颈。     

加快经济欠发达地区农村土地流转步伐 促进农民增收——以河北青县周官屯农村土地流转为例

近年来,随着中国农业和农村经济的发展,特别是农业产业化经营的兴起与农村劳动力转移的逐步推进,土地流转出现了速度加快、规模扩大、形式多样的趋势。但是农村土地流转,特别是在经济欠发达地区还存在着一系列的制度性障碍与制约,迫切需要各方面共同努力来引领和推动土地的合理、有效流转。本文根据对河北青县农村土地承包经营权流转情况的调查,系统分析了青县土地流转的特点及其制约土地流转的因素,指出了经济欠发达地区农村土地流转中存在的问题,提出了土地流转机制创新的建议。     

农村土地小调整制度透视

1983年以来,广安县7129个农业合作社在家庭联产承包经营的基础上,普遍实行了一年一度的以增减人口为依据的承包土地"小调整"制度.这个制度对于维护按人均包土地,满足部分农民添人进地的要求起到了一定的作用.但是,它在实践中已暴露出一些不可忽视的问题.一是越调越难调.一方面因被调的土地很少,排轮等地的人口日益增多,工作难度很大,另方面由于农民受平均主义思想的驱动必然再一次形成降低人均包地