福州：将加强用地项目监督管理

6月12日，为规避开发商“囤地”，加强用地项目监督管理，福州市国土资源局决定凡取得土地使用权的用地项目，必须在2006年6月30日前动工建设，否则将按有关规定收取土地闲置费或收回土地。对以出让方式取得土地使用权的，超出出让合同约定或建设用地批准书规定的动工开发期限满一年未动工建设的，以及其他符合《福州市闲置土地处置办法》有关规定情形的，将被认定为闲置土地。据悉，福州市国土资源部门将在进行认定的基础上，从2006年7月1日起对没有动工建设的项目，按有关规定征收土地闲置费。     

沪港观点

日前,国土部发布经修订通过的《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20％征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,向使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。该办法自7月1日起施行。     

柬埔寨禁止原木出口

柬埔寨禁止原木出口本刊讯柬埔寨政府宣布，自１９９５年元月开始严禁所有原木公司砍伐新树，并于１９９５年５月１日起停止所有木材出口活动，以杜绝目前该国严重的林木破坏行为。柬埔寨农业部长表示，政府如不及早行动，该国的森林不久将会完全消失，后果不堪设想。因为...     

双周集锦

政策与法规7部委联合出台房产新政由建设部等七部门联合提出的《关于做好稳定住房价格工作的意见》提出,要把调控楼市作为当前加强宏观调控的一项重要任务。《意见》要求切实制止“炒买炒卖”土地行为,对超过出让合同约定的动工开发日期满1年尚未开发的土地,征收土地闲置费;满两年未动工开发的,无偿收回土地使用权。《意见》规定,2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过2年转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过2年转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税。《意见》决定,实行实名制购房,“期房”禁止转让。《意见》说,房地产主管部     

浅谈土地增值税与土地投机

浅谈土地增值税与土地投机刘中国继１９９３年１２月１３日国务院发布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例》）之后，１９９５年１月２７日财政部颁布了《中华人民共和同土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）。这标志着以抑制土地投机，防...     

泰政府改革关税体制

泰政府改革关税体制本刊讯１９９４年１２月２７日，泰政府正式批准了财政部提出的关于从１９９５年１月１日起改革关税体制的申请。新的关税体制主要包括工业品。具体是：１、国家政策规定急需的进口商品将予以免税。２、基础设施建设所需的原材料税率为１０％。３、初加...     

国家对白银生产环节年内免征增值税

国家对白银生产环节年内免征增值税［本刊讯］今年１月２６日，财政部、国家税务总局以财税字（１９９５）１３号文件颁布了《关于白银生产环节免征增值税的通知》。文件规定，自１９９５年１月１日起至１９９５年１２月３１日，对企业生产销售的银精矿含银、其它有色金属...     

今年元月印尼改征股票交易税

今年元月印尼改征股票交易税本刊讯印尼政府为健全股市发展决定自今年元月１日起取消资本利得税改由股票交易税取代。自今年１月１日起在印尼新的税法下，资本利得税将被取消，另一方面，印尼政府将开始课征股票交易税，脱票交易税率将与原课征利息所得的税率相同。税捐局...     

越企业今年须缴纳土地租金

越企业今年须缴纳土地租金本刊讯越南政府于１９９５年２月１３日颁布规定，要求在越的所有公司企业必须从今年１月１日起缴纳土地租金。根据新规定，凡是在国家土地上建厂生产或经营商业的经济单位或组织（农林业开发、水产养殖、制盐业除外）均须向政府缴纳上地租金，以...     

泰国1995年财政政策

泰国１９９５年财政政策本刊讯在去年底举行的泰国经济政策研讨会上，泰财政部长他辇说，为了促进国家的贸易投资将采取低税率政策。低税政策不仅有利于客户，而且也将增加泰国在世界贸易方面的竞争力。从１９９５年１月１日起，泰国将降低关税作为对世界贸易组织和东盟贸...     

广州：六项措施严限开发商囤地

广州市国土资源和房屋管理局将采取六大措施约束开发商囤积土地。第一，建立健全土地出让合同。第二，存在延期动工、预售、竣工和欠缴土地出让金等行为的开发建设企业，在未有效整改前一律不得进入土地一级市场；开发企业及其关联企业在广州市储备土地超出其开发能力的，也将被限制参加土地拍卖。第三，将闲置土地监控、处置关口前移，实现对开发建设过程的全程监管。第四，坚决杜绝低价转让土地、转让闲置土地等违规行为。只有开发建设面积超过动工开发建设总面积三分之一或已投资额超过总投资额25％的土地。才能进行土地转让。第五，定期全面公开开发建设企业拥有土地的数量和开发建设进度，[第一段]     

越南降低外资企业土地租金

越南降低外资企业土地租金据越南报刊报道，越政府从今年元月１日起，调整外资企业土地租金标准，新标准较过去降低约２５％。具体规定如下：ｌ、都市土地租金按地点、结构、行业三个因素分为５个等级，最高为每平方米每年１３．６美元，最低为０．３７５美元。２、沙荒、...     

越南1998年将实施加值营业税

越南１９９８年将实施加值营业税越南投资评论周刊报道，越政府正研究制订加值营业税，并拟定１９９８年元月起实施并取代现行的营业税。为了免除目前营业税重复课征的现象，越财政部责成税务总局制定新的加值营业税法，该新税制适用所有产品，制造及行销活动，诸如运输、...     

“采煤塌陷地”城镇土地使用税政策研究

财政部国家税务总局《关于煤炭企业未利用塌陷地城镇土地使用税政策的通知》（财税﹝2006﹞74号）规定，自2006年9月1日起，对煤炭企业已取得土地使用权、但未利用的塌陷地恢复征收城镇土地使用税（以下简称土地使用税），此举意在促进土地资源的合理利用，有利于进一步提高土地使用效率。但是，由于文件并未明确“未取得土地使用权、煤炭企业却实际占用的塌陷地”土地使用税政策问题，导致执行中问题和困难较多，甚至引发税收纠纷。为此，本文根据内蒙古鄂尔多斯和山东济宁两市采煤塌陷地的调查情况，剖析了采煤塌陷地城镇土地使用税现行政策的不足，提出了进一步完善采煤塌陷地土地使用税政策的具体措施。     

1994—1995年度印度主要经济指标预测

１９９４—１９９５年度印度主要经济指标预测本刊讯根据印度财政部预测，印度１９９４—１９９５年度（１９９４年４月至１９９５年３月）的国内生产总值（ＧＤＰ）将增长５％，其中制造业增长率将可望达到６％。在出口方面１９９４－１９９５年度的增长率将在１５％左右...     

企业经济效益评价新指标的计算

企业经济效益评价新指标的计算王善华［财政部公布，从１９９５年起，采用新的企业经济效益评价指标体系来评价企业经济效益状况，这对提供经济信息的会计工作来讲，将更好地发挥其本身的职能作用，为会计工作在新的条件下做出新贡献提供了一个大好机会。新的企业经济效益...     

策面

国务院要求全面整顿和规范矿产资源开发秩序；逾期未从煤矿撤资的公职人员将受严惩；国土资源部公布查处土地违法行为立案标准；教育部财政部联手推动助学贷款；考试法草案提交人大审议；个税管理办法10月1日起施行。     

各类闲置地，收回何迟迟？

数据显示,今年上海共将成交439宗土地,为上海政府创造992．63亿元土地财政收入。但易居中国数据娃示,目前上海市场上拿地超过2年未上市或未动工的有330宗是住宅或含有住宅用地的项目,可建住房面积达4356万平方米,体量相当惊人。     

泰商在老挝投资电力工业共有12项计划

泰商在老挝投资电力工业共有１２项计划本刊讯泰商在老挝投资水电和火电共有１２项计划，目前有４项计划可能成功，这４项计划是：１、南汤一杏本水力发电计划，由泰国英里亿集团与瑞典罗尼集团合资，预计１９９５年４月动工。２、南汤第二水力发电计划，由泰国乍斯敏集团...     

土地增值税政策有哪些变化

日前，财政部、国家税务总局根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例》）及其实施细则和有关规定精神，下发了《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）（以下简称《通知》），对土地增值税征管过程中的若干问题进行了明确，规定从2006年3月2日起，将按此《通知》执行新的土地增值税政策。