浅析酒店投资管理

伴随着我国旅游业、酒店业的迅速发展。如此之多的酒店投资项目,怎样保证这些项目都会取得成功呢?本文围绕投资管理、酒店投资分析、酒店投资风险及对策、酒店投资决策及评价几个方面来分析酒店管理。     

国内外酒店投资研究概况

对酒店投资进行深层次剖析,了解国内外对酒店投资研究的现状,可以避免步入酒店投资误区。自2004年以来,我国酒店业迎来了一个大规模投资开发的浪潮,然而在发展过程中出现了各种问题,产生这些现象的部分原因是由于一些投资者对于酒店投资缺乏深入了解,盲目进行酒店投资决策行为。     

产权酒店投资风险及规避策略研究

自1995年海南省三亚市最先引进产权酒店以来,产权酒店在我国产生了巨大的发展。根据《2007年中国产权式酒店行业分析及投资咨询报告》显示:产权酒店有望成为继住宅和汽车之后的,第三个消费热点,产权式酒店项目已发展到200多个,可以看出产权酒店投资有着巨大的市场潜力。对产权酒店的投资风险进行了系统的分析,将产权酒店投资风险分为系统风险和个别风险,并针对投资风险类型,做出了风险规避策略。     

投资酒店如何选择管理公司？

在过去三年中，中国酒店投资市场保持着150％的年均增长速度．伴随着中国酒店新一轮投资高潮的来临，在中国酒店投资市场上．投资人和酒店发展商面对展开激烈竞争的国内外酒店管理公司，如何选择酒店管理品牌成为一个必须面对的投资策略问题。     

投资技巧

很多中小投资者目前面临的难题是:赚到第一桶金后投资机会似乎不多;社会经济生活越来越复杂化,难以对投资机会作出理性的判断;投资风险也在不断加大。怎样才能用钱去赚钱,让自己的事业不断发展壮大呢?     

经济型酒店投资：离泡沫有多远？

迅速发迹的中国经济型酒店个个野心勃勃,在国际资本的支持下开始急速扩张。这种扩张是否会导致投资泡沫?     

个人投资应注意的问题

个人投资作为管理家庭经济的一门学问与技巧,正越来越多地受到人们的青睐。家庭积攒起来的钱是存入银行,还是购买债券,抑或投资于股票、期货?这就须根据各人实际,兼顾安全性、流动性、增值性以及机会成本原则,选择适合自己的投资方式。一般需要注意以下几点:     

国际直接投资的风险识别与管理

国际直接投资的共同风险包括政治风险、国家风险、经济风险和外汇风险。对于风险的管理,如果从时间跨度上来区分,可划分为事前、事中和事后管理。目前我国在对外直接投资方面应着重解决两大问题:结构问题和管理问题,以降低我国在海外直接投资的风险系数。     

投资酒店的“四大法则”

我们开元旅业于2000年转制为民营企业，当时的资产为5亿，经过5年多的快速发展，目前资产已达44亿。直接投资的酒店为10家，委托管理的1家。正在投资建设的有包括北京、上海、开封等5家酒店。值得自豪的是，我们没有一家酒店亏损。     

赴港投资问答(之二)--境外投资外汇管理相关问题

问:境外投资外汇业务的具体流程是什么? 答:境外投资是指投资主体以外汇资金、实物或无形资产等,在外国(或地区),或者在香港特别行政区、澳门特别行政区通过以独资、合资、合作等方式新设企业,收购、兼并、参股、注资、股权置换等方式设立企业或取得既有企业所有权或管理权等权益的行为。第一步:拟以现金在境外投资设立企业的投资主体持有关材料向注册所在地外汇局提出申请,由外汇局对其资金来     

投资新产品：刀丛中的舞蹈——“新”在切中潜在需求上

炎炎夏季正是企业产品的销售淡季。于是，便有不少人在这个季节开始新产品的投资计划。怎样寻找和挖掘新的投资项目?新项目投资怎样避免投资风险?如何处理与竞争对手、政府部门、经销商等的关系?围绕新产品投资过程中可能遇到的这些问题我们策划了以下系列文章。     

关于投资风险的一个案例

案例 李先生可以说是北京比较早投资产权式酒店的一位投资者。2003年年初，李先生经一位朋友介绍，投资10万元购买了北京市郊区度假村一间客房长达70年的产权。当时，李先生和物业公司约定，     

创业投资如何规避风险

近年来,许多城乡居民积极进行创业投资,自己当起了"老板".然而,虽然成功者不少,但也有人折戟沉沙,甚至血本无归.一个重要原因,是缺乏规避投资风险的意识和本领.那么,到底如何才能有效地规避创业投资风险呢?根据成功者的经验,应注意以下四方面的工作:     

企业人力资本投资风险及规避策略研究

在企业内部的经济管理中,人力资本的投资具有一定风险。近年来,由于许多企业对人力资本的不断投资,其存在的风险问题也随之应运而生,怎样认识并且规避这些问题的出现呢?这是一个任重而道远的过程。我们要先了解其基本特征,找出风险出现的原因,进行分析、归纳,找到解决方法,这对企业无论是经济管理,还是其他方面都有一定帮助。     

对企业投资风险及规避对策的思考

在我国,金融投资渐成气候。但大多数情况下,对企业的投资仍属经济投资范畴。这里所指的投资风险,是指投资者投放的资金不能履行协议、按期归还,存在着资金损失或无法获利的可能。 一、风险存在的原因 投资者资金的投放、企业的营运、投资回收,形成了资金运动的完整过程。由此看,风险主要是两个因素造成的:第一、投资者对企业选择的准确性;第二、企业对营运资金的利用效果。     

个股比大盘更有戏

去年，熊途漫漫的股市没有满足投资多少的希望，当然，这一切均成为了过去式。投资最为关心的还是2004年的股市是牛是熊?还是两都称不上，是地道的牛皮市?投资该如何对待股票?笔在综合分析了影响股市的各个因素之后提出的建议是：胆大心细往前走。     

投资股票的心理预期

股票投资在投资过程中的理性行为是收益最大化，风险最小化，但在现实的股票投资过程中，投资的投资行为并非完全理性化，受心理预期影响较大，那么如何认识股票投资过程中的心理预期呢?     

探析企业投资管理存在的问题及对策

在现阶段"大众创业,万众创新"的宏观政策背景下,出现了一批创业热潮。伴随着新创企业的不断出现,投资管理的作用也日益彰显。合理地选择有竞争力、有发展潜力的企业进行投资,实现主体的收益最大化,是每个企业追求的目标。在当前企业投资管理中,主要存在投资专业人员缺失、投资风险防范不完善、投资管理监督薄弱、投资退出机制不健全等问题。本文针对上述问题,从事前对所要进行投资的行业进行财务分析,事中加强投资管理的监督,以及建立健全事后退出机制等方面进行阐述,并对运作中的相关问题进行剖析,以为企业投资管理的实际操作提供参考。     

论全球化视野下酒店设备管理风险与定位策略

以往的酒店经营管理者往往重视酒店设备的使用过程,而对设备管理尤其是前期管理不够重视,导致酒店设备管理的某些风险无法在后续经营管理中化解。本文引导酒店管理者应当更新理念,应用反向的4ps定位方法,保障酒店设备管理在前期的采购、投资、试运营等管理阶段就能够防范前期设备管理给后续日常管理带来的风险,实现科学决策定位,提高其最佳经济效益和最佳寿命周期,进而提升酒店整体经营管理水平。     

加强企业投资管理的若干思考

随着经济全球化趋势的加强,企业发展面临更加复杂的环境,在这种多元化、复杂化的市场环境中,投资的风险性大幅度提升。企业的投资活动,在带动企业的生产和规模扩大的同时,也给企业的资金带来更大的风险。如何做好企业的投资管理,如何进行资金的合理规划,如何降低投资的风险成为企业关注的重点内容。文章主要研究企业投资管理的意义,存在的问题以及加强投资管理的一些建议。