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建筑安装工程设计概算是设计文件的重要组成部分,是根据初步设计图纸及说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准、设备及材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算是编制建设项目投资规划、确定和控制建设项目总投资、考核设计经济合理性的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。 相似文献
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初步设计概算是电网工程建设过程中初设阶段的重要设计文件,是编制工程投资计划、招标、施工图预算、工程结算的重要依据,是全过程工程造价管理过程中极其重要的控制环节,提升概算质量对节约电网建设投资,从源头上提高造价管控水平意义重大。本文指出了电网初设概算的重要作用,分析了影响概算质量的原因,提出了提升概算质量的六项措施,对概算编制、评审及执行单位造价专业人员有积极的参考价值和指导意义。 相似文献
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1估算及设计优化方案编制难点分析工程设计阶段,业主的工作重点在于有效的控制设计概算不超过投资限额,主要是编制合理的项目估算及进行设计方案的优化调整。作为中介方,主要是编制合理的项目估算,通过投资限额,项目概算,项目估算来全面了解项目成本,进而控制项目成本,并协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。(1)方案预算阶段,根据同类工程项目的单位造价及本项目的特 相似文献
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实现建设项目三大目标(质量目标、投资目标、进度目标),重点在于对工程设计和施工过程的控制。实施控制的有效手段就是做好这两个环节的招标工作,而工程设计招标文件和工程施工招标文件的编制是决定工程招标成败的关键。根据笔者多年的招标工作经验,现对项目工程设计招标文件和工程施工招标文件的编制谈谈自己的看法。工程设计招标文件编制应注意的问题工程设计过程主要存在以下问题:一是设计质量不高,影响工程质量目标的控制;二是设计重技术轻经济或设计概算不准等造成工程投资目标失控;三是设计进度拖后,影响项目工期目标的实现。针对以上… 相似文献
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在建设项目管理过程中,投资是业主关注的重点,但是许多业主往往把投资控制的重点放在项目的实施阶段,而疏忽了项目的投资决策阶段。事实证明,投资决策阶段对控制投资具有十分重要的意义。投资决策阶段工作的核心是编制接近实际的投资估算,合理的投资估算对于以后控制设计概算和施工图预算,实现投资效益有着重大的影响。 相似文献
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文章分析了当前概算编制中存在的问题,提出如何通过提高概算的准确性,在造价控制中如何运用概算,发挥概算在项目建设投资控制中的作用,确保投资在概算控制的范围内,实现建设项目投资收益。 相似文献
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工程建设项目概算是初步设计阶段,由设计单位按照设计要求编制拟建工程所需费用的文件,是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154号文件,工程建设项目概算包括静态投资、动态投资、铺底流动资金。 相似文献
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初步设计概算经有审批权的机关批准后成为国家控制该项建设总投资额的最高限额。初步设计概算与传统的建设模式相匹配和相适应,但目前国内大多数石油建设项目均采用EPC的建设模式,EPC模式对设计概算的深度和精度提出更高的要求,本文将结合EPC建设模式提出及分析编制初步设计概算时应注意的问题,以便于EPC项目的概算编制及分解。 相似文献
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规模指数法是目前国内炼油行业在项目的前期阶段(项目建议书[方案]、可行性研究)投资估算工作中比较常用的估算办法。投资估算人员一般根据一套已知规模的炼油装置的基础设计概算或者详细设计概算为参考,通过一个简单的指数函数形式来估算目标装置的大致投资。无论是在全厂性的项目中还是单装置的可研估算中,规模指数法以其使用简便及较为准确的结果,比较易于被投资估算人员掌握并频繁使用。 相似文献
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加强重点工程建设全过程投资控制是提高项目投资效益的关键所在,它贯穿于项目决策评估阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目竣工验收交付阶段等项目建设全过程。科学周密而有计划地分阶段设置投资控制目标,可以通过目标控制,真实而客观反映项目实际进程发生额,有效防止概算超估算、预算超概算、竣工结算超预算的三超现象的发生,最大程度地合理使用人力、物力、财力,从而取得较好的投资效益和社会效益。 相似文献
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近年来,政府投资项目超规模、超标准、超投资的“三超”问题,一直困扰着各级财政,这不仅使政府建设工程投资效益下降,而且导致政府对基建投资严重失控。概算审查虽被纳入政府投资项目建设管理程序,但未能从根本上彻底改变超概的现状。如何科学合理地解决政府投资项目中投资控制存在的问题,如何加强政府投资项目的管理,真正管好、用好有限的政府建设资金,具有十分重要的意义。笔者根据在概算审查和项目管理工作中的体会,对怎样做好政府投资项目投资控制工作谈几点看法。 相似文献
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一、存在的问题1、对概、预算的控制不够这里主要结合基础建设项目来分析.为了控制加强项目建设的效率,节省建设资金,同时也为了合理地控制投资规模,必须加强对基础建设项目的概算和预算管理.基本建设项目概算是指对某个项目从开始实施筹建到竣工交付使用的总投资的估计.项目的预算是概算的重要部分,是指项目实施过程中相关工程的单项造价,比如建筑安装工程、设备及其他有关工程的单项造价. 相似文献
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成功的运作——选择代建单位招标项目 总被引:1,自引:0,他引:1
项目代建制是近些年在政府投资项目中开始运用的一种建设模式,是指政府通过选择专业化的项目管理单位(代建单位),负责项目的投资管理和建设实施的组织工作,严格控制项目投资、质量和工期,项目建成后交付使用单位的制度。“代建制”可以改变过去“自建制”存在的如下一些弊端:一是使用单位缺乏全面专业化的建设管理经验,在规划设计审查、工程质量控制、工期控制以及成本控制等方面难以达到专业化标准;二是使用单位在建设过程中自行改变项目功能,扩大规模,提高标准,导致突破投资概算现象时有发生;三是因缺乏有效的运作及监管机制,容易导致工程腐败现象的产生。 相似文献
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为解决建筑工程项目各阶段成本过高,影响建筑企业整体经济效益问题,文章开展了建筑工程项目全过程咨询组织改善对策研究。通过决策阶段的投资估算编制、设计阶段的概算与审查、招标阶段的工程量清单编制、施工阶段的合同评审与交底、竣工阶段的结算编制,文章提出一种覆盖全过程的咨询组织改善方案;通过实例验证,改善方案实施可实现对各阶段成本有效控制,保证建筑企业经济效益不受损。 相似文献
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工程项目的造价贯穿了项目的全过程,即从项目决策的投资估算到设计阶段设计概算,以及施工阶段的施工图预算和工程完工后的竣工结算。各个阶段的造价控制目标是有机联系在一起的,各个阶段互相制约、互相补充。因此,我认为,有效地控制工程造价是关键。 相似文献