厂被拍卖 债当何担?

1996年1月21日,浙江衢县法院大洲法庭内,人头攒动,座无虚席。作为原告的金融部门衢县大洲信用合作社(下称合作社),与作为被告的企业部门衢县大洲镇工业公司(下称工业公司)在此对簿公堂。同时列入被告的还有齐某和严某。原来法庭正在审理一起因“拍卖”而引发的借款债务纠纷案。原告合作社诉称:被告齐某在承包经营衢县石屏家具厂期间,曾向本社借款31000元,当时双方订有还款期限及方法,并由被告严某作借款担保。但到     

谁负有缴纳物业管理费的义务?

案情原告(上诉人):成山物业管理公司被告(被上诉人):明海公司原告成山物业管理公司2005年诉至法院,称被告明海公司从2001年11月起未缴纳物业管理费、水电费,其多次向被告催讨未果,要求法院判决被告支付物业管理费人民币11万元,支付代垫水电费人民币5万元及滞纳金人民币17万元。被告明海公司辩     

受托购房违约 房价上涨赔10万

安徽省马鞍山市民曹某接受朋友之托帮助购房,在收取购房款10万元后却将该款挪作他用,致使购房不成,而此后房屋涨价。日前,马鞍山市花山区人民法院一审判决曹某返还购房款10万元,并赔偿房价上涨损失10．5万元。 2003年4月,被告曹某接受原告黄某委托,帮黄某购买某小区住房,并分三     

合同签订与履行中的风险防范措施——一个典型案例的教训

《中国典型商事案例评析》一书中载有这样一个案例:1997年2月14日原告某市丝绸厂与被告本市某服装有限公司签订一份丝绸购销合同,数量2000匹,价款24万元人民币。同月16日原告即将符合要求的全部丝绸运至被告原料仓库,而此时被告的状况实属不佳,长期处于亏损状态,在此合同订立之前,已拖欠多笔大额债务无力偿付,因此表示对丝绸厂也无力按期付款。原告考虑到被告的股     

对县级征信市场发展情况的调查

一、县级征信市场基本情况 1、信用评估机构情况.宜川县信用体系建设相当落后,群众的信用意识也比较淡薄,目前,已批准成立的征信机构仅有"宜川县中小企业信用担保中心"一家.担保中心的主要职责是:1、负责对担保者进行资信评估2、负责管理小额贷款担保基金;3、承担国有中小企业和改制后的股份合作企业的担保业务,实行债务追偿;4、承担国有中小企业和改制后的股份合作企业的下岗失业人员小额担保贷款业务.担保中心货币资本为10万元,主要用于下岗失业人员小额担保贷款.目前为25户下岗职工在县农行贷款24.5万元提供担保.由于县级财政困难,担保基金自成立以来未再增加.     

票据的流通性和无因性

一、基本情况 2008年初，深圳某金属公司（以下简称“金属公司”）与广州市某发展公司（下称“发展公司”）签订了名为联营、实为借贷的《联营合同》，约定发展公司向金属公司借款人民币600万元，建行广州某分行（下称“广州建行”）对该借款作担保并给金属公司出具了担保书。其后，金属公司签发了以佛山某陶瓷厂（下称“陶瓷厂”）为收款人，到期日为同年6月底的600万元银行承兑汇票一张，还同陶瓷厂签订了虚假的《购销合同》，     

重复收取物业管理费用应予返还

基本案情 　　2003年11月,原告李某、张某分别与被告金海物业管理公司签订了一份《房地产租赁合同书》,约定:原告李某、张某分别向金海物业管理公司承租房屋,租赁面积均为939平方米,租金为每平方米每月45元(含物业管理费6元),月租金均为42.255元;租赁期限自2004年2月3日至2008年2月2日;原告李某、张某应于每月28日前向金海物业管理公司交付租金.……     

案例点评

稀里湖涂签字巨额债务缠身 2004年8月14日,刘某因做生意急需用钱,遂向某工贸有限公司借款24万元,但该工贸公司要求必须有借款人担保。为及时得到借款,刘某想起了自己的三个好朋友,于是拿着一事先写好的借据急匆匆去找他们。王某等三人出于朋友义气,也没问清借款合同上的“保证人”是什么意思,自认为只是给刘某借别人钱做个见证,便毫不犹豫的在借据“保证人”一栏上签了字。2005年1月7日,因刘某到期末清偿借款,工贸公司便将四人送上了法庭。接到法院传票还一头雾水的王某、李某和桓某,怎么也没想到就这样稀里糊涂的吃上了官司。     

户外自助旅游风险责任的法律分析

2006年7月，广西南宁市13名“驴友”相邀去郊县森林旅游，不料夜晚露宿时山洪暴发，一女孩被洪水冲走身亡。其父母作为原告，将组织者梁某及其他11名同去的“驴友”起诉到法院，要求他们共同赔偿35万元。法院一审判决组织者梁某承担65％的责任比例，赔偿原告各项经济损失16万余元，其他同行者11人承担15％的责任比例，连带赔偿原告各项经济损失4万余元，女孩自行承担25％的责任。     

公共绿地买卖归属争议的裁判及评析

[案情回溯] 原告(反诉被告):杨先生 被告(反诉原告):弘目房地产开发有限公司(以下简称弘日公司) 2008年1月19日,杨先生与弘日公司签订了一份商品房买卖合同,约定弘日公司将一套商品房出售给杨先生;该房南面有附属花园一个,用基石和白色栅栏围成,面积为25平方米,售价为25.000元.合同签订后,杨先生支付了购花园款25,000元,弘日公司亦将讼争花园交付给了杨先生.杨先生在该附属花园内比照私家花园的格局,设置了相关的休闲游乐设施.     

行政诉讼的参加人与证据种类

在行政诉讼中,确定行政诉讼的参加人,收集行政诉讼证据,是人民法院依法公正审理行政诉讼案件的关键。行政诉讼的参加人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人;行政诉讼的种类包括书证、物证、视听资料、当事人陈述、证人证言、勘验笔录等七种。     

打造个人良好信用有技巧

以前若问:个人信用值多少钱?恐怕很难给出一个量化的回答。但如今,个人信用的价值被量化了,也“明码标价”了。在浙江温州,建行给个人信用的开价是5万元到50万元不等的信用贷款,信用优质的个人还可享受优惠贷款利率。在上海,市民早就从2005年8月份起,可以在没有任何抵押、质押或担保的情况下,仅凭自己良好的信用就可向银行借钱,借款金额可达10万     

从一起典当保证合同纠纷案看典当法律问题

一、案情介绍原告(上诉人):上海德康典当拍卖公司(以下简称德康公司)。被告(被上诉人):上海贵人酒店(以下简称贵人酒店)。被告(被上诉人):上海新华气焊工具厂。拿破伦酒吧系上海中安商贸总公司(下称中安公司)与上海白鹭酒家的联营企业。1995年2月,拿破伦酒吧在未经中安公司同意的情况下,与刘××订立协议,约定将拿破伦酒吧的经营权、场地使用权转让给刘××,转让期限自1995年2月至1999年12月31日止,转让费为150万元;转让期内,酒吧内的所有不动产、各种电器、餐具等归刘××所有。同月22日,刘××在未经中安公司同意的情况下,与原告德康公司…     

视频分享网站成版权侵权重灾区 商业模式含法律风险

仅仅是提供存储空间,就可以肆意上传未经授权的影像作品,不受任何约束吗?2013年4月,上海市闵行法院对四起涉知识产权侵权案件进行集中宣判,其中中广文化起诉"土豆网"一案,"土豆网"终因帮助侵权被判付近12万元。2012年9月,原告中广文化发现在"土豆网"的豆单中出现了《枪神传奇》,"土豆网"未经许可播放原告享有信息网络传播权的电视剧,给原告带来巨大经济损失,要求判令被告"土豆网"赔偿原告经济损失及律师费、公证费、差旅费合计人民币250万元。经过开庭审理,法院查明,2012年4月19日,原告与连续剧《枪神传奇》原著作权人中联公司签订了独家代理发行合同一     

从一则案例谈“不安抗辩权”

被告王某有处房产打算转让,后经人介绍认识原告陈某,陈某得知王欲转让房产,表示同意购买。双方经过协商于某年11月达成房屋买卖合同。合同约定:王某将其所有房屋5间(共计142平方米)转让给陈某,总价款14.8万元,买方在该合同经有关房管机关批准之日先付3万元,其余11.8万元在王某将房屋腾空之后陈某搬进住之时再分两次付清;卖方应在当年12月底之前将房屋腾空交付买方。     

盲目担保引发200万元赔偿案

1993年元月4日,中国农业银行韶山市支行与湘潭石油公司经营部签订了一份100万元借款担保合同。《合同》约定:此款由韶山农行借贷给珠海拱北繁盛公司经理张安锦,共同开发房地产业务,月利息高达9.6%,按季付息。湘潭石油公司经营部负责半年时间的担保。这个担保合同签订后,作为担保单位的法定代表人黄运华对这件事极为草率,不但没有考虑所担保的钱是要负连带责任,而且担保时间过了也没有考虑及时办理撤销手续,直到1998     

以照片作证据没能打赢物业官司

随着城市新型住宅小区的迅猛发展,与业主有关的物业纠纷官司也越来越多,尤其以不满物业服务质量,不交物业费的案件最为典型。而在这些案件中,本来觉得理直气壮的业主却频繁遭遇败诉。案件回放:业主拖欠物业费被告上法庭沈阳市大东区小什字街某花园小区6号楼业主王某因拖欠物业费1,373元,于2005年10月被物业公司告上了法庭。在沈阳市大东区人民法院法庭上,物业公司向被告王某索要拖欠的物业费,而业主王某当场拿出了自己用相机拍摄的反映小区内脏、乱、差内容的27张照片,以此作为小区保洁、保安服务不到位的证据以及用于主张自己不交物业费的抗辩理由。     

商界咨询

人物同担保责任怎么分编辑老师: 东华有限公司是家新设立的公司,由于刚开始经营,资金困难,就向当地工商银行贷款100万元。当时,由我公司作为保证人,同时由富瑞公司以自己的生产设备(价值80万元)作抵押,并办理了抵押登记。在半年的借款期限届满后,东华公司因经营不当,无力偿还贷款本息,工商银行遂要求我公司代为偿还100万元贷款本息。我公司要求银行首先就富瑞公司抵押的生产设备行使权利,实现债权,不足部分由我公司偿还,可银行嫌麻烦不同意。请问,银行可以放弃担保物权而要求我公司承担全部担保责任吗? 湖南长沙白晓红     

民事公益诉讼当事人问题研究——以《北大师生起诉中石化》案为例

社会公共利益受到损害案件发生日益频繁,但因法制不健全,导致公共利益得不到保障。本文从案例的角度出发,分析我国现有法律对民事公益诉讼中当事人问题的限制和障碍,提出了扩张原告资格、扩大被告范围和适当引入第三人的建议,为我国建立民事公益诉讼制度提供一定的理论支撑。     

论股东代位诉讼的当事人安排

股东代位诉讼制是当公司权益受到侵害,公司未能追究侵害公司利益人的法律责任时,由股东代表公司对侵害人提起诉讼的制度。其产生主要是源于保护小股东利益的需要。股东代位诉讼中的原告是符合法律规定条件的公司股东,被告是任何侵害公司利益,而公司无正当理由拒绝或怠于对其行使诉权的侵害人。公司的诉讼地位则应是无独立请求权的第三人,在原告一方参加诉讼。