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今年5月6日,中央电视台"新闻联播"详细报道了江苏泰州在城市拆迁过程中,通过实行经济适用住房"一房两制、合股买房、租售并举"的办法,一方面有力地 相似文献
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近日,出台的《余姚市经济适用住房货币补贴实施办法》付诸实施,标志着余姚市开始实行购租并举、货币直补的经济适用房政策。 相似文献
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茅于轼数次在公开场合“抨击”经济适用房,“力挺”廉租房建设。究竞是何原因使茅老对这两项同为保障性的住房政策如此“爱憎分明”? 相似文献
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为了保证低收入家庭也买得起房,我国实行了经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题,使许多真正的低收入者不能享受到政府的有关优惠。那么,国外是如何帮助低收入者购房的呢?各国的“平民化置业政策”又有哪些动态? 相似文献
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影响上海住房市场“租售并举”的因素分析 总被引:1,自引:0,他引:1
住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分。在解决本地居民住房问题上,上海一直在致力于“租售并举”。早在1996年,上海就推出了一糸列搞活房地产二、三级市场措施,其中,不仅包括了鼓励本地居民购买住房的措施,也包括了鼓励本地居民 相似文献
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一直以来,经济适用房因为一些低收入家庭买不起而备受争议,有消息显示,国家因此正在酝酿对1998年实施的住房制度改革政策动“大手术”——今后经济适用房很有可能将“以租代售”,相关的政策可能在今年年底前后出台。 相似文献
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一、现行经济适用房政策存在的问题
当前我国的经济适用房政策及其执行存在四大主要问题。
1.政策标的团体定位不准且偏高。经济适用房是具有社会保障性质、面向中低收入家庭、采取政府实行土地行政划拨和税费减免优惠、开发商让利限价销售的住宅产品。但是在政策执行中,由于地方政府对“中低收入”的政策标的团体没有科学的细分,导政了政策受益的群体难以界定和监管。而且,“中低收入”家庭的标准已经远远超出了地方政府财力承受的范围,过宽的准入门槛,使看似公平的政策导向了更大的不公。只有明确了供给对象,政府执行部门才能有的放矢地执行政策,完成经济适用房的建设供应和管理工作。 相似文献
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目前我国的住房供给体系和保障体系中,中高收入者购买商品房,由市场供给。低收入群体住房通过廉租房和经济适用房等保障性住房解决,由政府直接或间接供给。介于商品房市场和政策保障房之间“高不成,低不就“的群体,我们通常称为“夹心层”.是“买不起商品房,又没有资格申请经济适用房和廉租房的人群”. 相似文献
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据9月20日中国广播网报道:日前,安徽蚌埠市出台保障房租售并举政策。政策规定:“如果保障房租住满两年之后就可以按照政府的定价申请购买,保障性住房的出售价格也是按照蚌埠当地的同时段、同品质普通住房的市场价格的80%来确定”。截至目前,安徽省已有多地保障房试水先租后买。早在2009年安徽省政府就出台了一份文件,提出要探索廉租房租售并举,逐步建立廉租房管理的长效机制。在2011年的时候,铜陵市就率先出台了一个规定:保障房的家庭在租住满5年之后就可以按照政府的指导价格购买保障性住房。今年芜湖市也提出了对保障房实行先租后买的制度。其中规定,在芜湖市区范围内如果没有私有住房的保障对象可以申请购买保障房,购买部分的产权,销售的价格就按照购买时段的同区域、同品质市场价格80%确定。所供应的保障房原则上是不得上市进行交易的。如果需要购买完全产权,保障对象需要租赁满三年,销售的价格也是按照市场价格的80%来确定。 相似文献
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新一轮经济刺激,正成为最为热门的话题。与上一轮“4万亿”刺激政策的高举高打不同,本轮刺激政策以“微凋”的名义低调而行。 相似文献
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今年以来,随着中国经济增长率继续下行,从中央到地方的各类“微刺激”政策密集出台.在当下的经济大局下,新一轮“微刺激”政策的效果会如何? 相似文献
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一、“四位一体”、租售并举住房保障体系初步形成20世纪80年代以来.上海市委、市政府高度重视市民群众的住房问题,通过特困家庭住房解困三步走、”365”危棚简屋改造和大规模推进二级旧里以下房屋改造等,帮助上百万户家庭改善了居住条件。1999年全面停止住房实物分配后,上海积极探索解决居民住房困难的新途径,聚焦基本住房需求,从2000年起在全国率先对城镇户籍的低收入住房困难家庭实施廉租住房制度。 相似文献
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本文借鉴西方经济学公平与效率理论,分析了我国廉租房租售并举问题,认为租售并举是对住房保障模式的一次新探索,是公平与效率的重新组合,但是实施机制尚不健全,必须坚持公平与效率均衡的原则进行完善. 相似文献
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南通住房保障政策实现新突破 总被引:1,自引:0,他引:1
为认真贯彻落实“国六条”和建设部等九部门意见精神,江苏省南通市最近进一步完善了住房保障制度。该市自7月1日起实施新的住房保障政策,廉租住房保障制度扩大了政策受益面,廉租住房住户增加了受益度,经济适用房货币化补贴制度的指向性更准,补贴额度提高了将近80%。 相似文献
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经济适用房“内循环”制度探析——论《北京住房建设规划(2006-2010)》中的住房政策 总被引:2,自引:0,他引:2
现行的经济适用房制度不管是在制度层面还是在实际操作层面,都存在着诸多问题,例如政策覆盖面过宽,共有产权带来操作实践上的问题,政策取向的经济性与社会性模糊等等。由北京首先提出经济适用房的“内循环”制度,可以有效解决低收入家庭的住房问题以及经济适用房的产权问题,使经济适用房政策的社会属性得到回归。 相似文献
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