政策频出 行政手段严控房市

此次行政调控中北京市首当其冲,住建部希望北京出台的严苛政策能够为全国房价树起一杆标杆2011年2月24日,全国人大财政经济委员会向十一届全国人大常委会第十九次会议提交了     

杭州房市:机遇还是风险

火爆的杭州房地产市场,是否正常?繁荣的背后是否危机初露端倪?高昂的房价是否能挤出泡沫?市场今后的走势究竟如何?当"炒房如炒股"的新现象被各媒体发现并以各种角度大肆渲染,杭州房市从未像今天这样吸引住所有市民乃至全国人的眼球.但是今天,我们需要的是理性的观察和思考,观其表象之外,我们更关注其内在的运行规律,从而得出合乎市场真相的理性的分析和判断.     

外资暗战房市

在房价上涨和人民币升值的双重推动下,外资大量投向我国房地产市场,涉及房地产开发、消费以及中介等多个环节。来自商务部的备案显示,截至2011年3月24日,仅3月份外资新设或者增资的房地产公司就出现井喷,高达39家。     

利好频出 传媒股再获基金青睐

继阿里入股华数传媒、印纪传媒借壳高金食品之后,粤传媒也因购买资产获批而大幅走高。年报显示,大部分传媒个股业绩均保持较高增长,同时在近日利好政策出台、并购热潮再起的背景下,传媒股热情再度被点燃,部分传媒股也再度获得基金的关注。传媒股频成市场焦点作为去年最活跃的板块,传媒板块为偏股基金取得靓丽的成绩作出了不小的贡献。今年2月中旬开始,传媒个股纷纷回调,成为两市中回调幅度较大的板块。不过,在上周阿里宣布入股华数传媒、印纪传媒借壳高金食品等事     

加息的房市解读

2010年10月19日晚,中国加息了。而此时的发达国家正在推出进一步的量化宽松政策,加固经济复苏的基础。此时的中国呢?三季度的统计数据尚未公布,但央行应该已经近水楼台先得月。那么?究竟加息剑指何处?在众多解读版本中,本文以     

超越房市的救市之争

我国部分城市的房价收入比过高,表明房地产市场存在泡沫,要使其持续健康发展,就必须挤压出累积的泡沫。目前房地产市场成交量低迷,正是市场步入自然调整状态的信号,人为中断调整只会埋下更大的隐患。房地产价格的调整可以促使房地产市场回归理性,促进产业间的均衡发展并有利于自主创新。当前,我们应更加关注市场运行规则和监管机制,而不是纠缠救市之争。     

房市将走向哪里

中国房地产与货币、财经政策的调整和世界金融市场的发展都有密切的关系。随着金融危机的缓解,全球和中国的经济发展模式都经历着一场深刻的变局,中国房地产市场必然也会随之改变其原有发展模式。在和讯网主办的“后危机时代的地产金融突破”峰会上,来自学术界和金融系统的两位专家,对近期政策的走势进行了研判。     

美国房市降温预示经济下行风险

来自美国房地产市场的各项最新数据表明,持续5年之久的美国房地产牛市已经进入了下调周期。美联储连续17次升息使住房抵押贷款利率大幅上升是导致美国房市降温的主要原因。预计美国经济增长在今年下半年及明年有可能放缓,美联储在2007年有望采用降息手段刺激经济回升。     

政策频出稳楼市

房地产业经过这几年的发展，已经成为国内支柱产业之。但是2008年下半年以来，随着全球金融危机影响的加深，房地产市场出现了2004年以来的首次衰退。2008年后半年在短短的4个月内中央政府出台了一系列与房地产紧密相关的政策，从政策的轨迹中，可以看出．国家多层次、多角度、多渠道促进住房消费．扩大内需的决心。     

扑朔迷离的房市变局

虎年来到,最大的看点莫过于房市。节前的《蜗居》一房难求,道出了生活在大城市的艰辛;节后至今又可谓焦点不断,令人目不暇接,俨然是《老大的幸福》的另一个版本。焦点事件回放:2月25日,国家统计局公布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》,数据显示,2010年70个     

今年房市走向难断

推进制度性改革来调整中国房地产市场的各种利益关系,可以促进房地产市场及中国经济的持续、稳定发展,这将对中国房地产市场的未来走向产生深刻影响。     

房市数据不佳 美经济乍暖还寒

尽管距离泡沫破裂已经快五年,笼罩在美国房地产市场上的“寒气“仍未驱散。分析人士表示,今年美国房价还将进一步下跌．房市将“二次探底”：但也有乐观观点认为,美国房地产市场最坏的时期已经过去,今年将开始逐步改善。     

北京房市:10万套空置房透露什么

中国房地产市场，一方面是大量的商品房空置搁浅，卖不出去，另一方面是商品房的价格仍在不断攀升。[编者按]     

我国行政干预对一二线城市房市影响

行政干预是指行政机关运用经济、法规、政策等手段,对国家事务运行状态和关系进行调节,以保证经济,政治,文化等方面的持续、协调、健康发展。而我国的房地产市场过热以来,我国对该市场运用了多种行政手段进行干预,以达到稳定该市场的目的。本文在总结了近年来我国对房地产市场的行政干预手段,尤其是对一线城市如北京上海等的特殊法律法规,利用2000年第一季度到2011年第四季度的数据,通过灰色系统预测GM(1,1)模型及多元回归,分析得出在对一线城市进行行政干预同时,应注意对二线城市房地产市场影响。针对这一结论,从能够平衡稳定发展房地产市场的角度,提出了完善房地产市场、推动房地产市场发展,适当行政干预等建议。     

如何避免再一次调控房市

今年4月中旬,新一轮房产新政出台,内容包括提高二套房首付比例,改革招拍挂制度,允许金融机构根据情况暂停第三套房贷发放,研究出台房地产税等严厉措施,调控力度之大前所未有,房价在高点出现调整。近年来,我国房地产市场价格和成交量不断上涨,尤其是今年以来更是量价飙升。高房价挤占内需,损害经济结构调整,破坏社会公平,严重影响我国金融安全和国民经济的长期健康发展,使其走出非理性繁荣,转入可持续增长轨道已迫在眉睫。     

冷暖房市正论反说

中国房地产协会副会长顾云昌：中国房地产前景乐观。我不仅看好2003年的中国房地产市场，而且，从现在到全面实现小康社会的20年，也是中国房地产业和房地产市场兴旺的20年。     

房市：步入下行期?

国内房市步入调整似乎已不可避免,人们关注的焦点不是房市会不会调整,而是房市将以何种方式调整,调整的时间有多长,幅度有多深。