蔡云楠：亚运背景下广州的可持续发展

我今天报告的主题是“瞬间的精彩,永恒的发展——亚运背景下的广州可持续发展”。     

广州楼市仍处调整期

在业内一片“唱好”声中，五一楼市气象被渲染的有些过火，开发商借“回暖”涨价掀起推盘热，购房者亦热情高涨，投资者蠢蠢欲动。     

广州楼市：虎年启航遇浅

尽管春节楼市未必能算作风向标,但开发商与购房者的博弈、市场对于后市的担忧已隐隐浮现。     

广州“银十” 置业“欲望”受压

透过上半年的快速出货，不少开发商已完成了全年销售目标，加上整体供应不足，令开发商定价趋于进取，这亦使得市场尤其是刚性需求市场观望情绪渐起。     

广州楼价调整一触即发

国家继续调控思路未变及6月整体成交低迷,广州房企促销之风愈演愈烈,部分开发商更将新盘定价下调并获取良好销售业绩,这让有出货及销售任务的企业压力大增。目前整体企稳的价格,或在下半年面临调整。     

广州春节楼市微寒

由于购房者对政策调控产生心理预期,持观望态度。同时,受开发商无大的折扣及春节探亲潮的影响,大多购房者选择了等待,大部分楼市人气不旺……     

新政发力广州楼市高位盘整

总体来看,房贷紧缩趋势已成必然,炒楼现象将进一步被遏制,并且对现阶段整体购房需求也有明显抑制作用。房价上行缺乏有力支持,强行拉升可能造成空涨。市场需要时间消化前期房价涨幅维持比较稳定的成交量,近日广州楼市不可能继续大幅冲高,广州楼市开始进入理性盘整期。     

广州加快推地

继首宗招拍挂出让的“三旧”改造用地成交后,广州又推出白云新城4宗土地,开发商拿地热情依旧     

京城二手房销售驶入楼市快车道

与以往二手房交易火爆所不同的是,改善型购房开始集中进入市场。换房升级,改善居住置业升级,今年购房需求的主流在第二季度开始明显转为改善型置业的购房者们。     

万科：积极销售业绩创新高

年度目标：据传2012内控销售年度目标是1480亿元。万科11月发布公告,1—11月份,万科累计实现销售面积1178．8万平方米,销售金额1271．5亿元,已经超过去年全年。     

万科无意广州老大

2004年3月10日，“万科2003年业绩发布暨发展战略说明会”在广州东方宾馆召开，万科集团董事长王石，总经理郁亮，广州万科总经理杜昌等万科高层领导人一同出席了本次推广会。这也是自14个月前参加广州的一次土地拍卖会后，王石首次在广州公开亮相。     

严格管理 科学分配 广州今年首批经适房销售直击

7月23日下午,随着泽德花苑二期最后一套房屋被认购完毕,今年首批580套经济适用住房全部售罄。本刊记者全程跟进这批经适房从意向登记、评分排序、领取通知、现场认购到售罄等各环节。     

广州“十一”楼市：淘尽黄沙始现金

轰轰烈烈的“十一”黄金周楼市大战终于拉下帷幕。 在这场大战中谁赚得盆满钵溢？谁是突围而出的智者？谁是笑在最后的英雄？谁会成为被淘汰出局“倒霉鬼”？尽管一切结果还有待时间去检验，但这个黄金周所表现出来的强劲力量和极高人气还是让人看到了扭转销售颓势，走出楼市“寒冬”的希望。     

信息化为渠道销售增值

我们每年都努力为经销商提供资源来支持他们拓展,可销售量为什么总上不去?我们的业务员,为什么更像救火队员?一批优秀的业务员走了,似乎什么也没有留下?在众多繁杂的销售数据面前,销售经理似乎被架空了……     

“六面”玲珑房市稳中增热——2007年下半年广州楼市辨析

“整体缺货”、“户大价高”、“大盘围城”的上半年过后,广州楼市有望迎来一个“集中推货”、“成交冲刺”、“销售‘井喷’的下半年。     

中海誉城，圆广州刚需置业梦 入市1年，劲销45个亿，逾3000户广州家庭共同的选择

五次开盘、五度日光的中海誉城,入市一年,销售45个亿,荣登2013年度广州楼市销售金额、销售套数双料冠军,成就逾3000户家庭的置业梦想。     

万科:积极销售业绩创新高

年度目标:据传2012内控销售年度目标是1480亿元。万科11月发布公告,1-11月份,万科累计实现销售面积1178.8万平方米,销售金额1271.5亿元,已经超过去年全年。年度战略:坚持市场导向、客户导向、股东导向、战略导向,以更高的标准审视各项工作,积极应对市场挑战。扩张版图:深圳、厦门、莆田、杭州、北京、天津以及贵阳年度代表项目:欧泊东荟城万科华府兰乔圣菲金域蓝湾金域华府万科城壹海城     

广州：4.5万套货逐鹿五月楼市

＂五一楼价将保持稳定,不少消费者希望的开发商大幅降价促销的意愿或将落空。今年广州楼市注定迎来一个特别的五月。＂四限＂落地后的五一小黄金周,开发商推货略显谨慎。相关数据显示,五一期间广州楼市将有4.5万套货推出,比去年五一的5万套货减少了一成左右。记者走访发现,各大集团开发商仍是推货的主力,包括保利地产、富力地产、合景泰富、奥园、碧桂园等城中诸侯携旗下各个区域的多个项目积极备战,纷纷推出新货,     

奥运月广州楼市成交渐稳

以刚性需求为客户为目标的楼盘,价格一旦调整到位,即可取得较为出色的销售成绩,但投资型、泡沫大的项目,即使价格进行了调整,也很难取得较好的成绩,并且一旦开盘遇冷,日后的销售便会更加困难。     

信息化为渠道销售增值

企业以盈利为目的，盈利的唯一途径是把产品销售给最终消费者，这也是销售部门存在的主要原因。产品销售过程中会产生大量的信息，利用信息技术可以更有效地管理、分析和利用这些信息。这些信息从结构上可分为结构化数据和非结构化数据，企业必须有针对性地利用不同的信息化技术对它们进行处理。