投资海外房产须三思而行

“只要1～100美元，便可以买走一套房子。”这则美国汽车城底特律打出的楼市广告，赚足了中国投资者的眼球，也把近年来不断升温的中国人海外置业，再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨，许多国家受欧债危机影响，房地产价格连年大幅下挫，使得越来越多中国人想赴海外“捡便宜”。那么，中国投资者扎堆抄底海外楼市，究竟是“馅饼”还是“陷阱”呢？ “投资中国楼市不如去美国买房地产。”中国社科院近日的这一表态，再度引发了舆论的广泛关注。中国社科院发布的2013年《投资蓝皮书》称，由于中国楼市上涨的空间有限，     

海外投资房产真的是个“馅饼”?

"只要1-100美元,便可以买走一套房子。"这则美国汽车城底特律打出的楼市广告语,赚足了中国投资者的眼球,也把近年来不断升温的中国人海外置业热潮再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨,许多国家受欧债危机影响,房地产价格连年大幅下挫,使得越来越多中国人想赴海外"捡便宜"。那么,中国投资者扎堆抄底海外楼市,究竟是"馅饼"还是"陷阱"呢?     

中国开打热钱狙击战

从海外流入国内的投机热钱。并未因中国政府限制外资炒房而停住脚步，热钱仍然在巧妙地利用着政策间隙进入中国楼市。上演一出“变脸大法”。     

楼市进入“刚需”时代？

市场渐变已行至临界点，离水落石出已越来越近。“国八条”后，楼市调控并没有消停，随着“限贷令”、“限购令”、“加息”、“房产税”……房地产宏观调控领域的“关键词”不断为购房者所熟悉，最近，国家发改委申令“一房一价”，使得不少住宅投资者望而却步，房市的观望氛围变浓。而经过近半年时间的政策累积效应，尤其是“限购令”的深入，有些分析人士认为，经历过诸多政策的冲刷，楼市中的投资者、改善型购房需求大多被冲出了购房者的队伍，楼市将进入史上买家构成最单一的“刚需市场时代”。     

海外IPO退潮背后

对于中国企业海外IPO退潮的迹象，一位业内人士不无忧虑地说：“中国概念企业受到海外投资者追捧的内在原因是短暂的。同整个世界经济环境有关。”一种非常主流的解释是．中国是美国在低利率水平下需求强劲和美元弱势的直接受益者     

恒生神州50指数：投资两个市场的利器

目前,世界各地的投资者对中国的兴趣日渐增加。在内地逐步开放市场之前,海外投资者投资中国的主要途径,是投资在香港上市的内地公司的H股或红筹股,而现在海外投资者则可借着QFII（“合资格境外机构投资者”）投资内地的A股市场。     

沪楼市阵痛过后酝酿升温

[香港《文汇报》9月20日]要数今年对内地楼市影响最大的一件事，相信非6月1日开始实施的“新八条”莫属。时至9月，这项由国务院七部委为压抑楼市过热而联合颁布的“八项建议”已实施了100天。在这100天里，无论是地产商、地产中介以及小投资者，都经受了一场“盛夏里的寒冬”。     

海外集体诉讼警示录

波及甚广的海外集体诉讼,已经演变为一场“中国概念股”的系统性危机。真正以国际化为目标的中国公司,需要看到:海外IPO仅是国际化的一个表象,树立以“对投资者负责”、“公司治理透明”、“信息披露完善”为主要特征的新道德和新文化,才是国际化的真谛。倘若背道而驰,即使没有触犯法律,也无法博得投资者的信任。     

房地产企业的生存之道

自2007年岁末到现在，越来越多的房地产开发商不得不承认，中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡，土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫喊停。     

楼市寒流——房地产业惊现“退地潮”

自2007年岁末到现在，越来越多的开发商不得不被迫承认。中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡。土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫叫停。     

宏调下千亿外资趁“虚”入楼市

中国针对房地产市场的调控未能阻挡来势汹汹的海外资本，有机构统计，宏观调控至今，累计已有逾百亿美元外资基金砸向中国地产业。分析员指出，海外资金对获利丰厚的中国楼市垂涎已久，而宏观调控正令开发商倍受资金短缺之困，这无疑加速了海外资本的中国之行。     

京城炒房族开始抛售“次新房”?

同是一个楼盘，开发商手中的新房与业主手中的“次新房”，价差竞能达到6000---9000元／平米。一边是沉得住气、持币待购的购房者，一边是似乎已沉不住气、持房待售的房产投资者，京城楼市正在经历一场潜变。     

"迪拜危机"阴霾正在飘向中国

在“迪拜债务危机”全面爆发之前，迪拜不仅仅是建筑史上的奇迹，更是一个看上去永不破灭的楼市神话。然而，神话宣告破灭后，随即带来的是房价骤跌，众多投资者所购豪宅或物业均遭大幅贬值，曾于2009年年初就已受挫的浙商再次遭受重刨。他们在迪拜楼市的投资已损失近半，粗略估计超过20亿元人民币。     

QDII及中国预托证券推出没有时间表

证监会主席周小川表示，认可内地机构投资者（QDII）及中国预托证券（CDRs）的推出并没有时间表。QDII将允许境内投资者买卖海外挂牌的股票。继管理层早前表示允许境外机构投资者在１２月开始参与A股市场后，市场揣测QDII亦将出台。CDRs则仿效美国预托证券（ADRs）。但该投资工具在中国的运作亦异于美国，因中国实施资金管制，禁止居民投资于海外资产：CDRs让中国投资者投资于境外上市的中国公司，但ADRs则让美国投资者投资于海外公司。QDII及中国预托证券推出没有时间表     

楼市价格下调是否回归理性

近一段时间，中国楼市似乎又显得有些不平静。各种传闻风生水起，先是传第二套房贷有所松动，而后又传上海楼市又有暴涨的迹象，楼市似乎又开始“狼烟四起”。     

2O12开启和利时国际化元年

北京时间2011年11月15日消息，中国第一家纳斯达克上市的民营自动化企业——北京和利时集团（以下简称“和利时”）公布了2011财年第三季度财报，给一向苛刻的海外投资者递交一份满意的“成绩单”：第三季度实现营收8720万美元，较2010年同期同比增长43．3％；截至三季度末，待执行订单达3．001亿美元，高于2010年同期。     

中国民营企业在海外最大投资项目之一——瑞典中国商贸城：在创新中崛起

目前，作为中国民营企业在海外最大的投资项目之一——瑞典中国商贸城正受到一些媒体的质疑。在其凡尔顿公司“1＋2＋3＋3＋3”模式的宣传中，对普通投资者顿具诱惑力但也容易引起误解的，当属瑞典永久居住权。     

2O12开启和利时国际化元年

北京时间2011年11月15日消息，中国第一家纳斯达克上市的民营自动化企业——北京和利时集团（以下简称“和利时”）公布了2011财年第三季度财报，给一向苛刻的海外投资者递交一份满意的“成绩单”：第三季度实现营收8720万美元，较2010年同期同比增长43．3％；截至三季度末，待执行订单达3．001亿美元，高于2010年同期。     

撕下“廉价”的标签

“价廉物美”一直是中国货的海外标签，也是中国产业在海外市场的一把屡试不爽的“杀手锏“。如今，他们却不得不撕下“廉价”的标签，否则就得撕掉让他们亏损的海外订单     

楼市起伏对中国经济的影响分析

楼市的健康发展对于社会的进步、人类的生活产生了极大地影响;然而在中国,楼市的发展却呈现出一种异常的火爆,甚至是疯狂。不少年轻人一毕业就会沦为"房奴",究竟是什么原因让房价如此飙升,令人生畏,其原因一方面在于中国自然资源的短缺;另一方面在于社会发展的不平衡性,许多开发商、投资者想从中牟取暴利。文章首先分析了楼市起伏的现状,对楼市起伏进行了原因分析,并且结合当前的世界经济形式以及中国经济发展的现状,分析了楼市波动对中国目前经济的影响。