浅论房产税计税依据的改革

房产税是我国一个古老的税种。它是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，具有筹集地方财政收入，加强房产管理，配合城市住房制度改革的作用和意义。现阶段，我国的房产税采用从价计税的方法。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，即依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计税。房产原值是指纳税人按规定记载的房屋造价或原值（即账面余额）。其基本的计税公式如下：计税依据＝造价或原值（账面余额）×（1－10%至30%）应交房产税＝计税依据×税率从以上规定，我们不难看出，对经…     

国家税务总局副局长许善达纵论 税制改革若干重要问题

最近，国家税务总局副局长许善达在武汉召开的全国税收科研工作会议上，就当前我国经济生活中的一些问题，特别是税制改革及税收工作面临的新情况，作了十分深刻的分析，并提出了具有前瞻性的思路。他着重阐述了五方面的重要问题：     

房产税改革中的几点设想

房产税是我国建国初期就开征的一个税种。随着市场经济的逐步发展，现行房产税征税办法已经不能完全适应新形势发展的需要：一是内外资企业适用不同的税制，出现税负不平稳，有失公平。二是征税范围小，只在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征税，随着城乡经济一体化及城乡差别不断缩小，同类企业之间税收负担不匀衡。三是计税依据为房产原值和租金收入两种，税负明显不一致，执行中不易掌握。另外，以不变的房产原值为计税依据也不科学，不能体现财产价值随市场经济变动而增值的因素。四是房屋的产权所有人难以确认，也难于找到。由于房屋产权所有要同房屋使用人经常出现分离状态，在税收征管中我们面对的只有使用房屋的承租人，纳税人难以确认，影响了房产税税收及时定额入库。为此，应该进行下列改革。     

德国社会保障税及其借鉴——兼论我国社会保障税税制模式设计的若干问题

社会保障税是随着西方国家社会保障制度的不断发展而形成的一个税种。     

我国税制的竞争力及竞争性税制的改革思路

进入21世纪以来，我国社会经济形态正处于重大历史转折时期的特征越来越明显。我国已经加入世界贸易组织，日益溶入国际社会中，我国经济成为世界经济的重要组成部分。同时，信息产业发展迅猛，电子商务方兴未艾，种种迹象表明，知识经济在我国已经初露端倪。然而，目前我国现行税制以物流作为     

中国房地产税制的现状及改革探索

建立完善的房地产税收体制，既符合国家的财政目标，又能规范和促进房地产市场的健康发展。通过分析中国房地产税制的现状，提出其中存在的问题，并针对这些问题进行相关的改革探讨。