出口退税贷款存在的问题及其解决建议

在处理分支行信贷业务过程中,发现近期法院冻结已作为商业银行还款“保证”的出口退税款项的案件越来越多,已经影响到商业银行出口退税贷款业务的正常开展。此类贷款窨竟是信用贷款还是担保贷款?若是担保贷款又属何种担保方法?法院可否冻结扣划出口退税款项?即使法院可以冻结出口退税款项,能否采取更加灵活适当的方式?商业银行又如何防范此类贷款风险?     

商业银行协助人民法院执行银行业务保证金的理论与实务

一、商业银行协助人民法院执行保证金的典型案例(一)法院冻结、扣划保证金案例案例一:法院要求商业银行协助执行并扣划某房地产开发公司在银行的按揭贷款保证金(担保基金)。2010年4月,A法院到B银行要求划拨C公司开设在B银行的银行按揭贷款保证金(担保基金)专户存款155.25万元,用于清偿C公司欠D公司的工程款。该保证金账户和保证金是C公司根据与B银行签订的《合作协议》开立并转入的专项存款,《合作协议》约定:"B银行为C公司商品房提供按揭贷款,C公司为取得按揭贷款的借款人提供阶段性连带责任担保,并在B银行指定账户上存入一定款项作为履约保证金,未经B银行同意,C公司不得动用该款项。     

金融机构非理性扩张票据业务的途径及风险

1．利用本行贷款做保证金做大票据业务。通过贷款转存作为保证金，以此开出银行承兑汇票，扩大存款业务和票据业务。贷款转作银行承兑汇票的保证金，一笔贷款在派生出固定期限的“派生的保证金存款”的同时，也扩大了表外业务——开出银行承兑汇票业务。如果可能，开出的银行承兑汇票通过贴现，贴现资金再作为开证保证金，再次延伸了票据业务的扩张范围，     

商业银行贷款业务中的有关法律问题研究

在银行的贷款业务中，一直存在着几个争议较大的问题，这些问题在理论上的争议导致司法实践上的混乱，同时也困扰着银行贷款业务的发展。本文就商业银行贷款业务中以贷还贷问题、银行直接扣划债务人存款问题、保证期间能否中断问题进行了深入探讨。     

正确看待用贷款作保证金开立银行承兑汇票问题

近来，一些商业银行采取向企业提供贷款作保证金开立银行承兑汇票的方式来发展业务，其基本做法是，先向企业发放贷款，全额转作保证金，然后开出等额银行承兑汇票，企业虽然获得了一笔借款，但最终是以银行承兑汇票对外支付；银行既发放了贷款，又增加了保证金存款，还获得了承兑汇票手续费，于是，一些银行认为这是发展业务扩大经营的创新举措，值得推广。但是，这种方法表面看来是企业和银行“双赢”的事情，其实不然。     

保证金存款冻结与扣划的法律分析

近年来,随着经济生活中交易模式及结算方式的日益多样化,银行的产品创新也如火如荼地展开,保证金账户的种类也日渐丰富,除传统的信用证业务及银行承兑汇票业务保证金外,比较常见的还有联保贷业务保证金、担保公司等第三方增信机构为担保业务缴存的保证金、人民币保函业务保证金等,这些账户作为担保某一项或几项银行授信正常履行的保证,是否具有对抗第三人的效力,法院能否进行冻结和扣划呢？笔者依据我国相关法律法规,对保证金能否冻结及扣划进行法律及实践分析,以期有助于商业银行避免可能存在的法律风险.     

商业银行贷款业务中的有关法律问题研究

在银行的贷款业务中,一直存在着几个争议较大的问题,这些问题在理论上的争议导致司法实践上的混乱,同时也困扰着银行贷款业务的发展.本文就商业银行贷款业务中以贷还贷问题、银行直接扣划债务人存款问题、保证期间能否中断问题进行了深入探讨.     

商业银行业务保证金面临的法律风险及防范措施探讨

随着金融创新的不断深化,商业银行产品中涉及保证金的业务越来越多。保证金成为商业银行降低相关业务风险的重要手段,也成为广大公司及个人客户获取相应金融服务的重要要件。但由于目前法律法规对保证金性质的规定不明确,实践中对于保证金的法律定性存在不同认识,导致保证金被查封、冻结甚至扣划的现象时有发生,保证金的安全性和业务保障能力被打折扣。本文从法律视角研究保证金所面临的主要法律风险,并提出了多种化解风险的措施。     

个人住房按揭贷款保证金风险不容忽视

个人住房按揭贷款保证金属专款专用资金，任何部门、个人不得擅自挪用。在吉林银监局组织开展的对个人消费贷款的现场检查中，发现个人住房按揭贷款保证金的管理和核算存在违规现象，潜在着操作风险及道德风险的隐患。因此，为了保障银行信贷资产的安全，减少风险损失，降低发案率，有必要加强对个人住房按揭贷款保证金的管理及核算，堵塞漏洞，切实把防范风险隐患落到实处。     

对执法机关扣划银行保证金存款问题的探讨

目前各家商业银行在融资业务活动中，为了确保债权的安全，往往要求客户在银行开立保证金账户，并按一定比例缴存保证金存救。显然保证金存款是为了保障银行资金安全而设立的。是对银行债权的担保，保证金存款实际上承担了担保——金钱质押的功能。当客户运作正常，不涉及司法介入时。这种金钱质押担保功能能充分发挥作用。但当客户因各种原因而受到司法查处，而司法机关对保证金账户采取冻结，扣划等强制措施时，这种金钱质押功能就会被悬空、丧失、银行的债权将得不到应有的保障和补偿。那么在这个过程中执法机关和银行究竟应站在什么角度．该履行什么职责？本文，就涉及民事诉讼中执法机关扣划银行保证金存款问题进行探讨。[编者按]     

小额抵押自助贷款系统的设计与实现

一、系统开发背景为了拓展交通银行太平洋卡消费理财功能，吸引更多的客户使用太平洋卡，我行陆续推出了代缴公用事业收费、银证转帐、卡炒股（银证通）、卡炒汇等业务。同时，为了提高客户资金的使用效率，特别是加快外汇宝帐户与证券保证金帐户之间资金的流动，鼓励客户办理无单折卡储蓄，我行又决定推出小额抵押自助贷款业务。小额抵押自助贷款业务是传统的小额抵押贷款业务的扩充。客户不必亲自到银行网点申请贷款，只需通过电话银行或多媒体自助终端就可轻轻松松进行抵押贷款操作。由于卡储蓄同时被质押，因此银行几乎不承担风险。二、…     

房地产抵押贷款风险防范之浅见

近年来，以城市房地产抵押方式向银行融资的业务逐年发展放大，城市银行在暂无更好的信贷投入时也将此类贷款做为业务发展的方向加以推广，一般来说以城市房地产抵押方式贷款较之其他抵押贷款方式至少具有以下优点。     

保证金质押的实证分析及法律思考

保证金质押作为低风险担保方式之一,受到商业银行广泛使用。但近年来,商业银行信贷业务保证金被有权机关强行扣划,致使信贷资金陷入"脱保"的事件时有发生。本文分析了保证金质押的立法现状,结合具体案例剖析保证金被扣划纠纷案件背后的司法倾向,提出商业银行规范设立保证金质押,有效保障自身优先受偿权的对策。     

保证金质押贷款的风险及其防范

在银行的信贷经营过程中，为了确保债权的安全，往往要求客户在银行开立保证金账户，在银行为客户提供融资(借款、开立信用证或银行承兑汇票等)出现资金风险时，从保证金账户中自动扣抵银行融资金额。由于现行立法对保证金担保的规定尚不完善和银行的实际操作不够规范，当司法机关或其他有权机关对保证金账户采取冻结、扣划等强制措施时，银行对保证金账户内资金能否享有优先受偿权存在较多争议和分歧，并经常因此发生资金风险。本文拟在深入分析我国现行立法和银行业实际操作中存在的问题的基础上，对银行接受保证金担保的法律风险防范提出初步看法，以求抛砖引玉之效。     

对北海渔船个人经营贷款的发展情况调研分析

个人生产经营贷款做为当前农行个人信贷业务的一个重要业务品种，近年来得到了较快的发展。在北海，渔船个人经营贷款是北海分行根据北海当地经济发展的特点而发展的一项业务。为了了解这项业务的有关状况，分析潜在风险，促进渔船个人经营贷款业务的稳健发展，近来，北海分行第一贷审会对此类业务的经营现状进行了全面调研。     

工行个人住房贷款余额达6000亿元

中国工商银行近日宣布,截至11月底,工行个人住房贷款余额达到6000亿元,为600多万户家庭提供了按揭服务。在个人住房贷款业务快速发展的同时,工行此类贷款质量保持良好,目前不良率仅为1．3％左右。     

用典型引路开启按揭贷款之门——宣城市农行召开个人住房信贷现场会

5月31日，宣城市农行在旌德县召开个人住房贷款现场会。该行副行长杨树荣主持了会议，公司业务部、信贷管理部的责任人和各经营行的分管行长、客户部经理、房贷业务骨干约40多人参加了会议。旌德支行首先介绍了该行近年来拓展个人消费贷款的做法：该行根据自身业务经营的需要，近年来把业务定位在个人消费贷款上，把客户群体锁定在财供人员，大力营销个人住房按揭贷敖，襞计发放按揭贷款近600笔，金额6000万元，按揭市场份额达90％左右，所发放的个人住房贷款不仅未出现一笔不良，     

邮储银行试点推出个人商务贷款

2月28日,中国邮政储蓄银行北京分行的个人商务贷款业务正式推出,解决城市中小企业的商务贷款。与该行此前推出的个人小额存单质押贷款和小额信贷不同,该类贷款最高额可达200万元,单笔贷款期限最长2年,且均为固定利率贷款,贷款用途限于小型私营企业主投资经营活动所需资金周转。个人独资企业、合伙企业和有限公司的自然人股东均有资质申请此类贷款业务。     

银行新开业务问答(七)

79.怎样办理委托贷款业务?委托贷款有什么意义? 委托贷款,是由企、事业单位,将其委托贷款保证金存入信托部门,并订立协议,提出委托贷款的对象、用途和要求,由信托部门在单位特约的保证金额度内,向指定对象和用途发放贷款的业务。 保证金存入时,可以按活期,也可以按定期,可以一次存入,也可以分次存入。但保证金提取时则必须在贷款归还以后,信托部门不予垫款。信托部门根据协议办理放款时,要进行可行性研究,监督贷款使用,如贷款是用于购置固定资产,需要纳入国家批准的固定资产     

对个人贷款业务政策措施的有关探讨及建议

在防范贷款风险的前提下，如何适当调整建设银行现有有关个人贷款业务政策措施，尽快解决个贷业务中存在的瓶颈问题，从而加大营销力度，提高营销效果，科学合理地简化贷款手续，提高工作效率，进一步抢占和扩大建设银行个人贷款业务市场份额，是当前亟须解决的具有现实意义的重大问题。