“质押”“抵押”当分清

当前,许多家银行为调整优化信贷资产结构,纷纷着力发展个人信贷业务,把小额质押贷款业务推向储蓄网点柜台办理,为客户实行“一站式”服务,受到客户的欢迎。但笔者发现一些网点对“质押”和“抵押”的概念认识不清,在柜面宣传、办理业务中把“质押贷款”和“抵押贷款”混为一谈,甚至在宣传材料、柜台标识上也使用不当,虽然两者一字之差,但内容大不相同。笔     

承兑汇票质押贷款易诱发风险

在银行承兑汇票业务检查中发现，农村信用社为拓展中间业务，增加收入，开办以银行承兑汇票质押的贷款业务。从其手续和形态上看，银行承兑汇票质押贷款对于贷款信用社并不存在风险，但从贴现业务管理的角度看，以银行承兑汇票办理质押贷款业务存在不少问题。一是容易引发不正当业务竞争。银行办理贴现业务有着严格的规定，办理贴现的票据必须具有真实的贸易背景，要有票据查询书、购销合同和增值税发票等要件，贴现银行要对交易的真实性进行审查，等等。而以汇票为质押物的质押贷款则不需这样麻烦，贷款银行只需对银行承兑汇票真伪性进行审…     

基层农信社如何应对激烈竞争——对胡北省潜江市农村信贷市场的调研分析

外部环境使农信社面临激烈竞争 湖北省潜江市农村信贷市场随着农行“面向三农、整体改制、商业运作、择机上市”经营理念的重新确立，标志着农行已全面进军农村金融市场，开始“下乡”同农信社形成正面竞争之势，而农村金融市场的另一家金融机构——湖北省潜江市邮政储蓄银行已经在全市开办抵质押贷款和担保业务，     

嘉定区企业贷款与担保问题的调查研究

现状 嘉定区的企业贷款,除少量三资企业外,贷款人一般都是中资银行,农行和信用社的比重为最大。根据现行贷款政策规定,企业向银行申请贷款,一般都要求提供担保。依据贷款担保的形式不同,可分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款三种。     

邮政储蓄小额信贷存在的问题及建议

已正式挂牌的邮政储蓄银行，因存款余额在中国银行业名列前位，毋庸置疑地成为国内第五大银行。2003年8月，国家调整邮政储蓄相关政策，邮政储蓄新增资金可以自主运用。此后，经过逾三年资金自主运用，邮政金融部门自身风险管理的能力正逐步增强。经银监会批准，自2006年3月19日起，邮政储蓄定期存单小额质押贷款业务第一批试点，开始办理贷款业务。     

立注意定期存单质押贷款的“六性”

定期存单质押贷款是指借款人以未到期．的个人本外币定期储蓄存单设置质押,从银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种存贷结合业务。定期存单质押贷款属于质押担保类贷款,《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）和（《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）均明确规定：债务人或第三人有权处分的存款单可以出质,适用权利质押的相关法律规定。     

小额质押巧贷款

小额质押贷款因手续简便,而惠及广大城乡居民。但据笔者所知,不少农村用户在使用银行这项个人消费信贷业务中,存在很大的盲目性,未能掌握其中的借贷学问。     

银行零售业务及其发展方向

银 行零售业务是指银行以个人客户为服务对象的金融业务。目前我国各商业银行开办的零售业务主要包括对个人开办的本外币储蓄、代收代付、代理发行兑付国债等债券、小额存单质押贷款、储蓄存款异地托收、信用卡、储蓄卡、代股民结算、代保管、个人电子汇款、电话银行业务等。这些业务的特点是：单笔业务涉及金额小,业务种类复杂多样,服务对象以个人和中小企业为主且数量众多,办理该业务需要的人员多,技术要求较高。它代表了现代银行发展的主要方向,对银行效益的提高发挥了至关重要的作用,并已成为银行同业竞争的焦点。 拓展零售业务是…     

知识产权质押贷款法律风险刍议

所谓知识产权质押贷款,指的是企业或个人以自身拥有的商标、专利、版权等知识产权作为质押物,从银行类金融机构获得贷款的一种信贷产品。近几年来,在金融生态环境相对较好的地区,知识产权质押贷款业务推进较为顺利。以北京市为例,仅2009年度全市金融机构知识产权质押贷款总规模就已突破6亿元。然而,这项业务整体发展的情况却不如人意。究其原因,知识产权质押贷款存在的法律风险是一大阻碍。     

放飞成长的希望——小企业金融服务专题报道之三--张店：办第三方监管动产质押贷款

为解决小企业＂担保难＂问题,山东张店农村合作银行（以下简称农合行）积极进行小企业信贷产品创新,尝试第三方监管动产质押新型贷款担保。近日,该行为某经贸公司发放煤炭质押贷款800万元,成功办理了首笔第三方监管动产质押贷款业务。     

实行“廉政保证书”制度好

福州市农行最近推出了信贷员“廉政保证书”制度。制度规定信贷员发放贷款时,必须与贷款户签订《廉政保证书》,对接受贷款户财物的,按金额大小予以处罚,直至开除公职和交司法机关惩处,笔者不禁为该做法拍案叫好。 本来银行向贷款户发放贷款,贷与不贷、贷多贷少应按照信贷政策、原则和贷款户生产经营情况而定,具体业务由信贷员来办理。可曾几何时,部分信贷人员却将银行发放贷款的职能当成了个人捞取“好处”     

小额农贷的积极影响——对河北省香河县信用社小额农贷实施效果的调查

自２０００年５月始，香河县信用社在全系统开展了农户小额贷款业务，此后的两年间小额农贷遍地开花，到２００２年６月末，小额农户贷款达１５２５８万元，小额农贷占比达２１．６％，可以说小额农贷是信用社在经营低谷中对信贷投放方式的重新定位，也是其“三农”宗旨的回归，从两年来的效果看，小额农贷产生了诸多积极影响。●促进了信贷结构的调整。１９９７年农村信用社同农行脱钩时，信用社系统正在经历着原贷款重点投放的乡镇企业全面衰落，而后又转入集中投向私营个体大户，很多社的最大单户贷款超资本金比例达１０倍以上，几年来资…     

河南省分行:审慎开展皮棉仓单质押贷款

《物权法》将质权明确规定于担保物权中,并扩大了权利质押的范围,明确了仓单可以作为质权的标的,对农发行发展仓单质押贷款业务是一次难得机遇。近年来,河南省分行审慎开展了皮棉仓单质押贷款业务,累计发放贷款23550万元,在较好满足涉棉企业的融资需求的同时,对银行改善自身经营起到了积极的作用。     

质押贷款省“息”高招

如果要说到质押贷款,一般人都会知道,它是以客户未到期的定期储蓄存单、保单、国债等做质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。而且它也是目前最为普遍使用的一种贷款形式。特别     

银行股票质押业务的现状、风险及对策分析

股票质押业务本质上是配资业务,它不仅受到经济基本面的影响,还受到市场随机因素、政策因素的影响,商业银行参与该项业务时,往往不具有盯市能力和处置能力,因此和一般质押贷款业务相比,股票质押业务面临的风险更大。但这并不意味着股票质押业务不值得开展,国内已经有部分银行积极参与其中。从战略角度看,股票质押业务作为进军资本市场的前提,在筛选业务对象时需要在授信之外制定更严格的条件。     

筑牢农户小额贷款的第一道防线——兼谈客户经理管理存在的问题及对策

目前,依靠客户经理的市场营销,农村信用社小额农户贷款(农户小额信用贷款、农户联保贷款)已呈现出快速增长的良好势头,成为业务经营的主体。在加快推进小额农户贷款发展的过程中,客户经理作为小额农户贷款的第一责任人,处在放贷、管贷的“前沿阵地”,     

通化以“小”取胜

通化市农村信用社把发展小额存单质押贷款作为倾斜重点，走出了一条既适应本地经济发展需要，又符合农村信用社经营要求的新路于。全辖１２６个农村信用社去年以来，已累计发放小额存单质押贷款２５５０９万元，有力地支持了农户和个体私营经济的发展。通化地处经济不太发达地区，农村经济发展刚刚起步，农村信用社贷款选择与其它商业银行相比余地很小，而个体、私营经济发展迅猛，资金需求旺盛，商业银行不愿承贷，针对这一实际，通化市人行农金科经过广泛调查研究，大胆决策，把大力发展小额存单质押贷款作为农村信用社改善经营、调整信贷…     

对发放农户小额信用贷款的实践与分析

开展农户小额信用贷款业务,有效解决了农民“贷款难”和信用社“难贷款”的两难的问题,为农村信用社合理扩大贷款规模,提高资产质量及农贷管理水平,改善市场经营环境,支持农业结构调整和农村小康建设起到了积极作用。但是,随着时间的推移和小额信用贷款业务的深入开展,部分农村信用社在发放农户小额信用贷款中存在的问题也逐渐显现出来,需要在今后的工作中认真研究解决。农户小额信用贷款取得的成效一是降低了信贷资金风险。信用社在对农户充分调查、建立档案、评定信用等级的基础上发放贷款,便于信用社对农户贷款进行监督管理,杜绝了集体承…     

抵押贷款中一个不容忽视的问题

最近，笔者在开展银行抵押贷款业务调查中，发现我们基层银行在办理抵押贷款时，有的抵押贷款占抵押值比例超过７０％的规定，个别的甚至超过９０％，且抵押物是否真正“适销”实用也大有文章，这样容易诱发借款人逃债现象的发生。因此，必须引起各级银行的高度重视。 银行选择办理抵押贷款业务，是基于银行资产安全性考虑，同时也是出于为借款人寻找贷款担保单位难的实际着想，是一件银企一举两得的事情。其抵押贷款的比例有明确的规定，以农行为例，抵押贷款的比例不得超过抵押物评估值的 ７０％。在这里暂且不论中介机构对抵押物的评估是…     

创新服务机制 拓宽西部农村金融服务渠道

农村金融单一化的服务,在支持“三农”方面表现不适应农村金融体系服务“三农”的整体功能单一化明显,影响着农业、农村经济多元化的发展,主要表现在:一是金融服务产品单一,结构单一。农行发放的是小额农户扶贫贷款、农业综合开发贷款、