德清 不限购、不限贷,板块极具吸引力

一直以来,距离杭州主城半小时车程的德清就被称为"杭州城北后街",在楼市调控持续的当下,德清板块凭借着"不限购"、"不限贷"的优势,吸引了众多杭州购房者。本期,德清板块内在售房源充足,且物业类型丰富。公寓方面,金都·莫干山阳光田园在售"阳光里"精装风尚公寓,户型     

德清 高端房源沉寂,刚需盘吸引本地购买力

德清房源在认购上有一个共同特点,就是客群都与德清有着千丝万缕的联系,他们不是德清本地人,就是在杭州的德清人,总之德清人的这种回归情结让本地的刚需房源确实受益良多。上月刚开盘的美都·御府,在地理位置、价格等方面都胜过其他对手,折后7460元/平方米的均价也很有优势,热销就成了理所当然的,颇有些集万千宠爱于一身的架势。绿城·英溪桃园一     

德清:杭州“卧城”

我是因莫干山而认识德清的,但在很长时间内,我对德清的了解也仅限于此。然而,从一年内,关于德清和德清房产的种种信息却越来越多地充斥着我们的眼球,在《楼市》读者俱乐部的读者建议栏中,介绍德清以及组织德清看房团是被提及最高的要求之一。德清,这个也许曾被许多杭州购房者忽略的小县城,如今已离我们越来越近了。     

德清

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码绿城·德清桂花城P176绿城西子·百合公寓P176区块点评资深读者点评:读者付先生:交通成本偏高我从小在德清长大,曾经有一段时间很想到武康买房,当时的想法是我自己有车,而杭州与德清的交通很方便,大概也就30-40分钟路程。但是,如果真的住在武康工作在杭州,目前还是不太可行的。最大的障碍是过路费,从上塘高架直接走杭宁高速是最便捷的途径,但是成本不菲:15元/次的过路费,每天来回30元,按一个月22天工作日计算,每月的过路费成本是660元;如果走104国道,过路费是可以省了,但是要多花10分钟左右的时间。因此,…     

德清

配套进行时德清,位于杭州北部,是一个总面积约936平方公里,总人口约43万的县城,县城武康镇作为全县政治、经济、文化中心,是目前德清房地产开发最集中、开发水平相对较高的区域。值得关注的楼盘有5月份即将开工的华盛达·格兰维亚和绿城·德清桂花城、绿城西子·百合公寓。2004     

杭州的将来注定是大鳄的天下

Q&A您认为现今在杭州表现较为突出的大鳄是哪个呢?德信,因为这个企业是来杭州之后逐渐成长起来的。七年时间里,德信地产在杭州已经开发了十余个楼盘,这个数量仅有万科一家可以匹敌。另外德信刚来杭州时,完全不存在大鳄们所自恃的优越感,因此也就没有那么严重的"水土不服症",他们给自己定位为"外来的本土开发商",这个理念是独一无二的,成了德信成功的关键。     

周边 整体行情处弱势 低价策略破冰显著

杭州主城区市场的冷清,对于杭州周边板块的辐射影响是显而易见的。富阳、临安、千岛湖和德清等地区最近也是鲜有动作。2月基本没有新开楼盘和新房源推出。据透明售房网统计,临安2月成交量排名中,除了第一位的环宇公寓36     

新城北:仁和、崇贤、塘栖

资深读者点评:应先生:稀缺低价楼盘在仁和崇贤和塘栖三大块中,我最先关注的是仁和镇,主要原因可能是由于目前镇上唯一的新盘清合嘉园较早推出,且针对杭州购房者的宣传更多一些。近郊小镇吸引杭州购房者的最重要的原因是价格。最初了解清合嘉园也是被其3000多元/㎡的价格所吸引,其次,楼盘明年就能交付,对自住性购房者来说,交付时间越近,节省的租房成本越多。但是住到仁和与住到德清一样,杭宁高速10元/次过路费成本是一个很大的压力。去橄榄树花园看房以后,才知道有崇贤这样一个在杭州绕城以内的小镇,从地图上看,仅与半山一步之遥。相对而言,…     

费中敏:每一次调整都是机遇

自2005年德信地产转战杭州至今,无论是德国品质住宅德信·泊林公寓,还是炙手可热的可持续活性住区德信·早城,均表明德信地产在杭州已经稳妥扎根。2009年,德信地产在杭成功竞得4宗优质宅地,土地储备量迅速扩充,从扎根杭州向深耕杭州迈进了铿锵的一步。2010年,中国房地产遭遇史上最严厉调控,2010年,作为自1998年取消福利分房12年轮回后的一个重要节点,势必跌宕起伏而又精彩纷呈。这一年,德信地产恰巧提出了品质年的发展思路。在新的形势下,这是出于怎样的战略性思考?带着疑问,《楼市》记者专访了德信地产副总裁费中敏。     

周边 楼盘多房源少,价格两极分化

临安的青山湖可以说是目前杭州在售别墅最集中的地区,有十几个楼盘有别墅或排屋房源。千岛湖则以度假休闲型别墅为主,而德清的别墅项目并不多,但由于价格相对不高,因此也受一部分购房者的关注。     

通达的交通环境,舒适的度假享受

临安、千岛湖、德清都位于长三角南翼、区位优势明显,生态环境优越,是杭州至黄山国际黄金旅游线上一座充满活力的城市。目前正着力朝着"融入大都市"的目标,以创新发展为动力,加快由"郊县"向"郊区"转变,逐步实现与杭州、上海等大都市城市空间布局的一体化。     

跨境电商玩家是怎么把洋超市开到我家门口的?

在我的家乡浙江德清,沈鑫刚是我们同龄人。我住县城中部,他住东北角,只隔了20多公里。2015年10月,他创办的杭州大刚电子商务公司在德清县城开出了一家洋超市,店名"大刚本铺",带点日本味道。"那是体验中心。"沈鑫刚用专业的说法告诉我。在老家人尤其是年轻女性看来,这家洋超市新鲜得不得了,多数人还是头一次体验O2O、保税仓直发这些新型购物方式,好几位老乡在朋友圈刷购物体验,都说那是德清"最洋气的进口     

杭州德清地理信息产业园景观规划设计

以杭州德清地理信息产业园的景观规划设计为例,阐明营造地理信息产业园的基本理念、规划及设计方法,针对地理信息产业的特点,结合地域环境条件,创造出生态、可持续、富有科技新城特征的地理信息产业园区。     

复地:战略转型,东城西就

对于多数的杭州人来说,了解复地品牌是源于复地·连城国际这个品牌。其实,整个复星集团的创始人是浙江人,这家主要股东均为"浙商"的房产大鳄,在杀回"娘家"的伊始,动作却显得有些静悄悄。2006年10月,复地集团成功竞得杭州东部的四块土地,开始在杭州城东"安营扎寨"。进入到2007年,复地才在杭州全面发力。在继入杭的首个项目复地·连城国际正式入市后,复地接连买下杭州花园商贸城项目的全部开发权、经营权以及富阳市区的核心地块,布局拱墅区,城西等。此外,复地还与绍兴、台州、临安、德清     

大城北渐入佳境,成就城市中产阶层置业乐土

城北,有着能媲美城西的山水资源、人文情怀,也具备"叫板"城东的利好规划。这个区块包含了极富文化底蕴的拱北桥西、城东北核心居住区华丰丁桥、历史老城临平星桥,以及不限购的周边城区德清。尽管各区块地缘特性各异,但总体来看,整个杭州城北无疑是最受城市中产阶层青睐的区域。     

德清 德清组团惊艳房博会,板块吸引杭城购买力

这次德清组团在房博会上确实动静不小,除了展位布置效果吸引眼球之外,参展项目也是各有特色,不输杭州本土楼盘。9盘联手的气场,颇有些"喧宾夺主"的阵势。德蓝广场、美都·御府、英溪桃园、一里洋房等项目在展示自己项目的同时,也把德清板块推到台前,吸引了不少杭城购房者的目光。据悉,板块目前在售房源有刚开盘的美都·御府,主打89平方米毛坯房源,折后均价仅7460元/平方米;绿城·英溪桃园在售5幢平层大宅,主力户型140—200平方米,均价10500—16500元/平方米;一里洋房一期100—140平方米的花园洋房;而德信·溪山美墅压轴楼王唐宁2号正在热销中。后期供应方面,华盛达·格兰维亚预计推出压轴小高层洛加苑,户型面积为92、113、121、139、142平方米,具体开盘时间及价格待定。     

德清 主城房源低价破局,德清价格优势不再

随着美都·御府二期的开盘,德清板块迎来了自己的销售热潮。美都二期推出300多套房源,再一次成功地引发了德清刚需的购买欲望,11月截止到20日,成交已过半数。而保利集团在德清的唯一项目——保利·原乡也已于11月26日开盘。但由于杭城楼市的大幅降价,使得德清的低价优势几近丧失,考虑到市场层面,原计划推出三幢楼的原乡最终只推出90余套毛坯房源,三天去化四十余套。     

民间借贷服务中心制度设计及运行效果研究——以德清为例

当前各行业的供给侧改革如火如荼,钢铁、煤炭行业亟待去产能。在金融领域,一场由地方政府着力推动的,以"民间借贷服务中心"为标志的供给侧改革起始于温州金改,覆盖整个浙江,辐射全国。德清作为改革的先行者,逐渐形成较为完备的融资体系。德清模式的健康发展为全国各地民间借贷服务中心的成立发展提供了有力的范本。本文以德清民间融资服务中心为研究对象,从制度设计层面进行深入分析,结合其运行效果,解析德清制度设计成功的因素,为推广"德清模式"提供理论与实践指导。     

寻找天堂幸福小镇(一) 临平何以让人动心?

11月,"十大最具幸福感城市"隆重出炉,杭州位居第一。"幸福是要成本的!"、"杭州的房价啊……这样的幸福,有点吃不消"、"杭州的幸福是杭州人的幸福吗?恐怕杭州本地人已经享受不起这种幸福了。"评比结果公布之后,网上就展开了一轮口水战,不少房奴或者是准房奴们抓住"幸福"这个词大发牢骚:"上个周末老公神色凝重地告诉我,他得了抑郁症,这话虽不能完全当真,但我却非常理解老公说这句话的心情。看着每天不断上涨的杭州房价,老公心里越来越不是滋味。"虽然很能理解购房者们的心情,面对最高1.9万元/平方米的地价、最高12万元/平方米的房价,杭州市中心的房价已不是一般人所能承受得起的。难道只有富人才能享受天堂的"幸福"?在打造"杭州大都市经济圈"的大氛围下,不少杭州人购房的触角早已跨出绕城公路圈,伸向临平、良渚甚至临安、富阳、建德、德清等周边区域。成熟的配套、优美的环境,最重要是合理的房价……"幸福"的生活自己创造,从本期开始,让小编带您搜罗杭城的幸福小镇,享受天堂的"幸福生活"!     

90m~2户型到底能做几房?

正一个号称"最好的90方户型"在今年的房博会上居然敢高调叫板杭城90方户型。是否还记得那一幕,钱江府在房博会上"大摆擂台",在"孤独求败"户型PK活动中邀请主城区各楼盘的90方来比拼,以7项优势挑战杭州(除萧山、余杭外)90方户型,只要您发现杭州主城的90方在售房源有4项指标超越钱江府,就能够在德信大家钱江府展位现场领取500元现金奖励!这个"德信21年来最好的户型"经历了4天的PK,但最终