我国房地产发展中的问题及对策

近十年来,我国的房地产行业经历了一个迅速发展的时期,房地产发展在给经济带来繁荣的景象的同时,也面临着许多问题。房价居高不下,房地产行业泡沫化问题等成为社会关注的热点问题。本文对于我国房地产发展中存在的问题进行分析,并对于促进房地产行业良性健康发展提出一些对策建议。     

我国房地产行业发展面临的问题以及对策研究

从2002年到如今,中国房地产业的发展十分迅速,已经是我国经济发展的主要动力,许多民间团体和个人也投资房地产,引发了房地产市场的热潮。但我国房地产行业快速发展的同时也存在一些弊端,本文对房地产行业的现状以及问题进行分析,从而提出一些个人的想法以及对策。     

房地产投融资制度中的问题及对策

如今我国社会经济进入到了一个新的发展阶段,人民生活水平不断地提高。房地产行业现在已经成为了我国的重要产业,经济发展做出了很大贡献,其中房地产投融资制度已经成为了我国最重要的制度之一,能够有效促进房地产行业的调控,促进房地产行业的发展。但是随着房地产行业的规模越来越大,投融资制度也在慢慢地暴露出来了一些问题,其中有些制度的内容比较落后,已经不能满足房地产的发展需要了,本文就当前阶段房地产行业的投融资制度进行进一步分析,分析产生的缺陷,并就这些缺陷提出一些具有合理性的建议。     

加强房产档案管理为和谐城市建设服务

随着我国房地产行业的快速发展,我国房产档案工作的数量也在不断增多,对房产档案的利用率也在不断的提高。面对这种情况,我们必须加强对房产档案的管理力度,这样才能更好的为房地产行业的发展和城市的建设提供帮助。接下来,我们就来分析一下房产档案管理工作的具体特点,以及档案管理在房地产行业的发展中所起到的重要作用,希望能为我国房地产行业的发展和城市建设提供一些建议。     

完善房地产评估市场的措施

房地产估价是房地产中介行业的组成部分,伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大,房地产估价在我国从正式出现到现在不足20年时间,却取得了很大的发展,但目前我国房地产估价行业还不完全适应房地产市场快速发展的需要,还存在一些不容忽视的问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,本文分析了该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议.     

浅析低碳经济背景下房地产行业的发展

哥本哈根气候大会之后,"低碳"成了热议的焦点。房地产行业在经历2009年的动荡之后,2010年也面临"低碳地产"发展的转型。本文首先对我国房地产行业发展低碳经济的必要性进行简单介绍。然后分析了我国房地产行业在发展低碳经济的过程中面临的限制性因素,主要从对低碳的认知程度、技术创新能力、金融创新支持和制度性障碍四个方面加以阐述,最后提出了我国房地产行业发展低碳经济的一些建议。     

房地产信贷的风险分析和防范措施

近年来,随着房地产行业在市场上的快速发展,一些问题逐渐暴露出来,由此产生的房地产信贷风险给商业银行带来了深刻的影响,不利于信贷市场的健康稳定发展。本文将对房地产信贷及信贷风险的相关方面进行一定层次的研究,希望有效地控制我国房地产信贷风险,不断地增强我国房地产行业的风险防控能力,充分地保障房地产信贷发展的持续性、健康性以及稳定性,也给从事房地产行业的工作人员提供一定意义上的理论参考,为相关理论的研究尽一份绵薄之力。     

我国房地产税法改革的障碍和对策

我国房地产行业的快速发展,使得房地产领域出现了房价高居不下的过热局面,这不利于我国经济社会的稳定发展。为了对房地产行业进行有效的宏观调控,我国开始从房地产税收体系进行着手来改革房地产税法,以此来维护房地产市场的公平竞争,并确保国家财政收入合理稳定,一方面抑制过快上涨的房地产行业发展势头,另一方面也希望通过房地产税法改革来调整房地产行业的发展结构,引领我国房地产行业向着更为健康、稳定且长期的方向发展下去,确保我国房地产行业在国民经济中的重要支柱性地位不受影响。     

试论高职房地产营销人才素质培养的新思维

随着我国房地产行业的不断发展,房地产营销人才的需求量供不应求。房地产营销人才在房地产行业的发展中发挥着极其重要的作用。对于目前我国某些房地产公司推出的楼盘积压现象而言,主要是与房地产营销理念的严重滞后,在培养营销人才方面出现了一些问题。本文就是攫取了当前我国高职院校在培养房地产营销人才为主要阐述对象,对如何培养高素质的房地产营销人才进行了阐述。     

房地产企业财务风险的管理与控制

在我国实行改革开放以来,到目前为止,已经过了大约40年,在这段时间里,我国的房地产行业得到了快速的发展。我国的相关政府对于房地产行业的发展制定了许多的法律法规,为房地产的发展提供了法律基础。人们物质生活的大幅度提高也促进了我国房地产行业的发展。除此之外,诸多的因素都为我国房地产行业提供了良好的发展条件。但是高风险是房地产行业的显著特点,在当今的发展阶段,只有做好财务风险的管理和控制工作,才能减少房地产企业在发展中遇到的财务风险。     

房地产企业的财务管理创新探索

随着我国经济不断的发展,我国的房地产行业也在不断的进步和发展.但是,在另一方面,随着经济形势以及市场环境的不断变化,很多房地产企业自身的财务状况也出现了很大的问题.本文将针对房地产企业财务管理的一些问题进行详细的分析,并给出一定的对策分析.     

我国房地产税法改革的障碍和对策

我国房地产行业的快速发展,使得房地产领域出现了房价高居不下的过热局面,这不利于我国经济社会的稳定发展.为了对房地产行业进行有效的宏观调控,我国开始从房地产税收体系进行着手来改革房地产税法,以此来维护房地产市场的公平竞争,并确保国家财政收入合理稳定,一方面抑制过快上涨的房地产行业发展势头,另一方面也希望通过房地产税法改革来调整房地产行业的发展结构,引领我国房地产行业向着更为健康、稳定且长期的方向发展下去,确保我国房地产行业在国民经济中的重要支柱性地位不受影响.     

Z房地产公司A项目施工阶段成本控制分析

我国房地产行业自20世纪末以来进入高速发展的阶段,为我国GDP增长做出巨大贡献。但是随着近几年国家对房地产行业调控力度的不断加大,房地产行业的利润空间不断缩小。房地产行业已经开始由粗放式的发展模式向精细化的发展模式转变。因此,寻求能够有效降低项目成本的方法已经成为各个房地产公司高度关注的方面。经过几年的探索,虽然在降低成本方面也取得了一些成就,但是成本控制问题依然较大。本文以实际工程为背景,将挣值法运用到施工阶段,对Z房地产公司A项目的施工阶段进行分析,从而试着提出一些具有针对性的建议,以期改善该公司的成本控制现状。     

关注美国金融危机探索我国房地产对策

美国房地产次级贷款危机引发了全球金融危机,我国经济在一定程度上也受到了金融危机影响.我国年轻的房地产行业在危机中变得低迷.如何正确地指导房地产行业发展,对我国的经济复苏起到非常重要的作用.由于中国房地产行业与美国有根本的区别,所以我国与美国房地产的出路也必然不同.本文针对美国金融危机现状,探索其产生原因及中关房地产区别,提出中国房地产的发展建议.     

房地产企业多元化融资方式研究——以万科地产为例

进入2017年以来,受国家宏观调控的影响,房地产企业面临着融资成本增加、融资渠道变少、资金流动性变差等诸多不利的影响,融资难成为许多房地产企业需要解决的问题。但是相比较而言,万科地产的融资压力较小,融资成本较低。所以,本文在总结了目前我国房地产行业融资的一些渠道及问题后,借鉴近几年万科地产融资的方式以及一些成功经验,提出了我国房地产行业坚持多元化融资的必要性以及建议,用来解决我国房地产行业融资问题,从而促进我国房地产行业的长远发展。     

房地产企业风险管理研究概述

随着房地产行业在我国的快速发展,一些地区投资过热及房地产价格增长过快等问题相继出现,房地产企业面临的风险日益增大。本文介绍了房地产风险管理的意义,分析了房地产企业面临的风险因素,提出了降低房地产企业风险的措施,为保证房地产行业的健康发展提供了一定的参考。     

国有房地产企业履行社会责任浅析

<正>自住房制度改革以来,我国房地产行业得到了长足进步和巨大发展,为改善居民生活居住条件、提升城市整体形象、推动我国经济高速增长做出了重要贡献。但与此同时,房地产市场领域存在的房价虚高、住房质量低劣、住房结构失调等问题,对房地产行业的健康良效发展产生了诸多消极影响,也对我国经济高速稳健增长带来一些不确定性因素。深入探究,这些问题的存在与房地产企业存在的社会责任缺失不无关系。国有房地产企业作为国家资本在房地产领域运作的重要载体,积极履行社会责任,不仅是全社会的广泛要求和殷切期待,也     

当前房地产评估行业问题及对策分析

随着房地产行业的不断发展,房地产评估行业得到了一个快速的发展,房地产评估在我国市场经济中的重要作用也越来越明显,但是由于我国房地产估价行业起步晚及我国的特殊国情等原因,导致我国房地产估价行业还存在很多问题,包括相关的法律法规不健全、从业人员素质不高、行业监管力度不够、存在恶性竞争。文章针对这些问题进行了分析,并提出了相应的解决对策。     

房地产企业用人机制问题探讨

房地产行业作为一项高投资、高回报的行业,已经成为我国最热门的几大行业之一。每个行业繁荣与否,最核心的因素就是这个行业中坚人才的质量。然而,目前阶段,房地产企业良莠不齐,不仅有大型央企,也有规模相对较小的民企。这些企业用人机制各有不同,在企业发展的不同阶段也暴露出了一些问题,本文旨在分析这些问题,尽可能地找出问题的原因,并提出一些建议。     

刍议房地产管理的创新与实践

建筑行业的发展也促进了房地产管理水平的提升,房地产行业的发展对我国国民经济的进步有着不可忽视的作用,但是在当前的房地产管理创新工作中还存在着一些不足,很多人都在努力的寻求一种更好的管理模式。本文主要分析了房地产管理的创新与实践,希望能够给有关人员提供经验和借鉴。