地产企业产品线策略(续)

春暖花开,万物复苏.前文对地产企业产品线策略的分析,谈到了资本成为竞争门槛、规模化的生产模式、多元化开发产品组合、区域综合开发运营城市这四个方面,本文将继续从一个相对客观、公允的角度,去剖析当前房地产业最活跃的细胞,以发现创造房地产商业价值的基因图谱.     

我国电子商务发展研究述评

文章从电子商务模式、电子商务企业内部运营变革、服务质量等九个方面对国内外电子商务发展情况进行了梳理。提出我国电子商务研究和发展现阶段处于低端水平的分析结论。据此,从电子商务对生产要素整合的需求、分层分类研究和开发客户、外部法制环境建设和电子商务对社会生态和结构功能所带来的影响等五个方面做出了研究展望。     

地产投资中的精品——北京四合院

北京作具有八百年历史的古都．其地产背后所凝聚的历史文化和人文文化．在房地产评估里面．很难给予准确的数值测算。四合院．作为老北京建筑文化的重要载体．其巨大的文化价值和商业价值已经逐步被海内外投资者所关注。如何结合北京四合院的文化价值和商业价值．建立成功的四合院开发运作模式．已成为国内外投资者关注的热点话题。     

开发区开发模式研究北大核心CSSCISSCI

20世纪50年代以来,随着开发区的蓬勃发展,国外展开了开发区开发模式的研究和探索,总结出了开发区模式、开发区空间布局模式、土地一级开发模式和土地二级开发模式;20世纪80年代以来,随着中国改革开放和开发区的建立,国内总结出了中国特色的开发区模式、开发区管理体制模式、开发区运营模式和开发区形态模式。这些研究从不同的侧面、不同的角度对开发区的开发运营模式进行了概括和总结。在前人研究的基础上,我们将展开对开发区开发模式的综合性、整体性的研究,一是把以上关于开发区开发运营模式的八个方面的内容按照开发区开发规律(自然历史过程)整合在一起,进而形成对开发区开发运营模式的完整内容的全面系统地概括;二是从开发背景、开发什么、谁来开发、开发过程和开发成就等全方位视角全面、统筹地概括出开发区的开发模式。在这种全面概括的基础上,本文进一步研究了继续完善当前及今后我国开发区开发模式并推动我国各类开发区持续、健康、快速发展过程中开发区政府机构和开发公司应当采取的举措和战略取向。     

我国科研院所产业化模式类型探讨

科技成果产业化是以研究开发为基础,以发展新产业和开拓新市场为目的的创新活动过程,其实质是以经济和社会需要为出发点,将研究、开发、生产、经营有机衔接起来,实现科技与经济的紧密结合。加强技术创新,加强科技成果产业化是当前我国科技发展和体制改革的核心任务,是我国科研院所,尤其是开发型科研院所必须面对的现实。本文从科技成果产业化的实质界定入手,在科研院所产业化现状分析的基础上,在众多科研院所产业化模式理论和实践研究的基础上,借用制度经济学中制度和制度变迁两个重要概念,将我国科研院所产业化模式类型划分为制度变迁模式和制度运营模式,试图规范研究可供我国科研院所产业化实践选择的模式类型。在规范总结现有产业化模式类型的同时,文章还试图结合我国目前科研院所产业化的实践,探讨提出适合新形势下科研院所产业化发展的新模式。     

略论民办高职院校运营策略

民办高校在完善了教育的服务功能、实现了教育产业的商业价值的同时,也对解决我国教育资源不足与社会强烈需求之间的矛盾起到了一定的作用.本文以培养应用型专门人才的民办高职院校作为研究对象,通过对当前国内民办高职院校发展的现状的分析,从内在价值体系和外部营销两个方面提出其运营策略.     

专利商业价值研究评述

专利商业价值是考察专利制度有效性、评估研发投资效率的重要参考因素。本文对国内外学者在专利商业价值领域的研究进行了评述。理论研究将专利维持时间视为创新主体根据持有专利的成本收益分析做出的理性决策,专利维持时间越长,专利商业价值越高。经验研究则表明,专利商业价值偏斜程度较大,且存在较为明显的国别、技术领域差异。基于中国专利数据,进行专利商业价值和研发投资效率的估计和跨国比较是进一步的研究方向。     

TOD模式下城市开发建设策略研究

随着我国国民经济的不断发展,国内的轨道交通也进入了大规模建设时期。大力建设城市轨道交通,是解决典型大城市病的有效途径。本文通过梳理TOD模式的定义、发展历程及其优势,分析内地TOD发展模式的现状、不足及TOD模式在香港获得成功应用的原因,以香港典型的已建成区中发展的TOD站点——蓝田站为例,学习借鉴"轨道+物业"的开发模式,总结地铁建设投资和物业开发收益相平衡,利用站点商业开发反哺地铁运营的成功经验,以期TOD模式真正为我国城市发展发挥作用。     

国内外城市轨道交通经营模式比较研究——兼论建立适合我国国情的城市轨道交通经营模式

国内外城市轨道交通经营可划分为事业制和企业制两种模式。二者均为在政府支持下保障城市轨道交通的投资、建设和运营,然而在适用范围、运作效率、资源开发以及财政影响四个方面却有截然不同的效果。我国是发展中国家,各大城市要结合国情现状,建立满足可持续发展的城市轨道交通经营模式。     

基于SWOT分析法的旅游地产开发模式选择

旅游房地产在我国目前已迅速地发展了起来。不过其规划建设、开发模式、运营模式等方面都处在一个成长的阶段，法律和法规也有待健全。     

商业运营管理在房地产开发中的创新模式研究_以某城市为例

本论文以某城市为例,研究商业运营管理在房地产开发中的创新模式。首先分析了某城市房地产市场的现状和商业运营管理所面临的问题和挑战。随后提出了以用户需求为导向的商业模式、优化物业服务、加强社区营销和建立多元化的收益模式等创新模式。最后,通过实际案例探讨了商业运营管理在某城市房地产开发中的实践与效果,证明这些创新模式对提高用户体验、增强品牌影响力和提高企业盈利能力具有重要作用。本论文的研究成果可以为房地产企业提供参考和借鉴,促进房地产市场的健康发展。     

P2P网贷平台研究综述

目前我国P2P行业蓬勃发展。文章基于对国内外的研究发展情况进行分析和梳理,从借贷双方行为、运营模式、法律监管监管、网贷中社会资本四个方面加以归纳总结。文章对P2P平台相关方向深入研究有积极有效的作用。     

影响科技企业孵化器运行的因素分析

科技企业孵化器的运行受许多因素的影响,为了进一步发展和壮大科技企业孵化器,有必要对影响其运行的相关因素进行分析。结合相关理论和国内外科技企业孵化器运行的成功经验以及我国科技企业孵化器运行的实际情况,我们认为影响我国科技企业孵化器有效运行的主要因素可以分为外部因素与内部因素两大类：外部因素包括国家国家政策、社会相关支持网络等；内部因素包括自身组织模式、发展战略模式、运营模式、专业化等。     

高价值专利视角下高校专利发展现状及对策研究

高校是国家知识创新的主阵地,然而高校专利重数量轻质量、专利转化率低等问题仍是阻碍我国创新战略发展的实践难题。鉴于此,文章基于高校专利运营现状,以高价值专利的评价维度为视角,从技术、法律和市场3个层面分析高校专利运营现状,在分析存在问题的基础上,提出加强知识产权宣传教育、构建"产学研"科研模式、改善科研评价体系、设置独立转化机构及引进专业管理人才、建立知识产权信息平台等建议,以提升我国高校专利质量和运营能力,推进我国知识产权强国和创新驱动发展战略的深入实施。     

对新农村文化建设运营模式的分析——以合肥市大圩镇为例

新农村文化建设是我国进行农村建设的重要举措．文化建设与运营模式成为文化发展的重要组成部分．新农村文化建设有利于保护优秀传统文化．丰富农村文化生活．增强农村凝聚力、向心力与创造力．提升村民的文化水平。本文结合合肥市犬圩镇实情．提出大圩镇文化建设模式并在分析大圩镇现有文化建设运营模式的基础上，借鉴国内外先进经验，提出运营模式。     

苏州高新区和苏州工业园区的开发运营模式比较

苏州高新区和苏州工业园两个开发区一西一东隔着苏州老城区相望，构成了“一体两翼”的发展格局。两个开发区的发展都很快，是苏州经济的重要组成部分。本文对两个园区的开发模式、管理架构、享受的优惠政策、体制建设、产业结构、收入来源、区位布局和政府服务等方面进行开发运营模式的比较分析，得到七个方面的经验和启示。良好的政府服务是苏州高新区和苏州工业园成功的共同秘诀。     

浅析现代包装设计的利与弊

本文以现代包装设计为研究对象，对现代包装设计的商业价值以及商业价值背后所掩盖的资源浪费进行较为全面的分析。笔者从包装的合理化、人性化等方面，对现代包装设计的发展之路进行了探讨，并在此基础上，提出了绿色包装的新型包装模式。     

苏州高新区和苏州工业园区的开发运营模式比较

近几年来,苏州高新区和苏州工业园的发展都很快,是苏州经济的重要组成部分。本文对两个园区的开发摸式,管理架构、享受的优惠政策、体制建设、产业结构、收入来源、区位布局和政府服务等方面进行开发运营模式的分析比较,得到7个方面的经验和启示。其中,良好的政府服务是苏州高新区和苏州工业园成功的共同秘诀。     

国内外产业园区运营模式对比研究

在全球化、信息化浪潮的推动下，中国抓住了发达国家产业转移的机遇，实现了国民经济近半个世纪的高速增长。作为一种与高科技产业共生的社会现象和科技与金融结合的新型产业组织形式，产业园已经成为高新技术产业化领域最重要的创举。研究、借鉴这些知名产业园区的成功运营模式，对于推进我国产业园区发展，促进技术创新和产业转型升级大有裨益。本文通过对国内外产业园区运营模式的对比分析，认为产业园区不能固守单一的运营模式，应根据区域产业发展情况、政府需求、园区发展阶段进行调整和创新。     

国外社会保障基金投资运营比较分析及经验借鉴

本文将世界主要国家社保基金投资运营模式分成以美国为首的欧美模式,以智利为代表的拉美模式和以新加坡为代表的新加坡模式三种具有代表性的类型,分别从社保基金的投资运营主体、投资组合模式、投资收益、投资运营监管模式四个方面对三种代表性模式进行了比较分析,结合中国实际,分别得出社保基金投资须遵循安全至上的原则等相应的四个值得借鉴的经验。