闲林 老余杭 径山 板块表现平平,房源稳步去化

相比较上期多个楼盘集中开盘的热闹场面,本期,板块表现较为平静。自1月15日以来没有新增供应,主要以竹海水韵、岸上蓝山、新明半岛、蒙卡岸、西城时代家园等楼盘的存量房销     

金海岸梓园：王朝的尊贵生活

1月25日，金海岸·梓园正式对外开放样板房，这个以面积大、园林精美为卖点的楼盘，吸引了大量睇楼客。     

新中源地产：更名酝酿新局

在外地经营多年房地产，新中源地产终于回归佛山。2011年1月8日，位于佛山市南庄的新中源国际商务公寓开盘，300余套产品当天销售过8成，销售过亿。而该楼盘11500元／平方米的均价，也使之成为佛山南庄板块第一个过万元的公寓楼盘。新中源地产回归佛山第一炮胜利打响。     

西溪 小和山 供销平稳,中高端市场稳步行进

本期,板块内新开楼盘销售情况不错。香洲里2010年12月18日推出60余套房源,均价29000元/平方米,截至1月4日成交29套;新湖·果岭推出舞谷苑36、37、38、40幢16套4     

成交量跌至58套 新推房源热卖

在2009年12月成交破千套大关以后,西溪小和山板块新房供应呈现乏力状态。2010年1月以来,大多数楼盘的在售房源量都降至个位数,而包括溪上玫瑰园、西溪玫瑰、绿城·西溪诚园、绿野春天、广瑞·瑞成花园等在内的70%以上的楼盘选择在3月以后,乃至下半年推出新房源。市场的青黄不接令板块内1月份楼盘成交量猛跌至58套。     

太原“黑楼盘”遁形

正"小产权房"等违规楼盘数量骤减,正规楼盘价格上升2013年,山西省太原市接连打出查处"黑楼盘"的组合拳,对"小产权房"等违规楼盘采取的治理措施力度之大,可谓前所未有、史上最严,"小产权房"等"黑楼盘"只得遁形。重拳查处"黑楼盘"2013年11月17日,记者在太原市小店区走访发现,这里随处可见新崛起的各式楼盘,但很多原本同样火爆     

滨江 市场销售平稳,春节后将有新房源入市

2010年结束之际,滨江板块内最受关注的莫过于汉峰·峰公馆、积·家两楼盘。12月18号,汉峰·峰公馆推出的酒店式服务公寓,截止到1月6日记者发稿时去化率高达90%;12     

西溪 小和山 华元“降价补差”受追捧,年底多项目推迟开盘

本期,西溪板块的行情尤为平静,供销平平。排屋别墅受政策影响鲜有成交,价格上没有太大优势的普通公寓亦难撼动购房者,孤芳自赏。而在走访中记者发现,多个待售楼盘则纷纷推迟开盘时间,把年底的节点挪至明年年初,昆仑府、钱江·西溪新座、钱江·西溪河景等楼盘都已明确表示年内不开盘。     

成交量回升,上东城一枝独秀

1月份,华丰丁桥板块由于有新楼盘推出,成交量较12月有所上升,本期共成交130余套房源。1月3日,位于华丰板块的润和·亿城嘉园(东区)推出压轴的4幢、5幢楼,共计80余套房源,主力户型是65-120平方米,均价15500元/平方米。     

房价松动或许是楼市良性发展的新起点

自今年年初起,受GDP增长预期下调和产业调整发展的影响,市场分化加剧,一些地方的一些楼盘折价促销,不仅是长三角、珠三角部分地区的情况如此,就连上海近期也因观望气氛很浓,成交周期很长,导致新推出的楼盘价格均有不同程度的松动。这些状况引起了一些人的惊呼,＂拐点论＂、＂崩溃论＂一时甚嚣尘上。     

武林壹號

年度营销事件1.2月16日,全新销售中心,盛装启幕。2.3月6日,1号楼加推,当日吸金14亿。3.6月30日,武林壹号问鼎全杭城半年度销冠。4.7月29日,解限仅半日,武林壹号签约1.6亿撼动全国。5.9月8日,正值中秋,武林壹号以花之圆舞曲钢琴晚会答谢每一位业主。6.11月12日,杭城首个640平方米交付样板房亮相。7.武林壹号荣获2014年全杭州销售TOP10楼盘信息所在板块:市中心楼盘位置:湖墅南路66号首期开盘:2012年12月6日首期交付时间:2015年1月6日主力户型:318、334、448、560、640平方米容积率:2.97     

东区 会战房交会 惨遭“滑铁卢”

一年一度的秋季房博会如期举办,东区各大楼盘也如数参展,在这些参展的东区楼盘里不乏有像九堡区域的九洲芳园、圣奥领寓、观澜时代这样专门为年底的开盘积累人气的"展示型"楼盘,也有前期有楼盘房源推出希翼在房博会上有所"丰收"的保利东湾、世茂滨江花园等,区域内参展楼盘数量为所有参展区域之最。虽然区域内楼盘齐亮相,但是受近期楼市行情影响,房博会后(10月16日—31日)区域整体成交量却仅为71套,成绩惨遭"滑铁卢"。     

绿城两盘推房,价格洼地淡季不淡

1月份,板块两大绿城系楼盘蓝庭和紫桂公寓集中推房,因此板块成交量并没有因为政策调整而大幅萎缩,共成交150多套房源,较上期略有下降。1月9日,位于临平板块的绿城·蓝庭推出西区凌霄院亲水景观电梯公寓2幢小高层,共计80余套房源,户型面积在110-140平方     

房屋预售定金也须开发票长涉启用新版不动产销售发票

1月23日，长沙市赤岗冲某楼盘售楼部。在附近一家企业上班的某客户看中了一套商品房，在售楼员的要求下，他先期支付了2万元定金，但交钱后却只拿到了一张收条。     

“限外升级”外资，房地产全线戒严

2007年1月29日,美国华平投资集团斥资3000万美元,高调入股上海中凯房地产开发管理有限公司,成功持有其25％的股份。著名投资银行摩根士丹利,在2007年2月首次以开发公司法人的身份,与永业集团共同投资近13亿元人民币合作开发上海市中心高档楼盘……     

商品房买卖中环境规划争议的法律分析--兼评一宗环境规划变更引发的房地产纠纷

张先生无疑属于先富起来的广州人。2000年初，他参观了广州郊外的某某新村楼盘，该楼盘素以低密度、高绿化称。被开发商的售楼宣传打动的张先生走进了售楼部，相中了一幢面向小区景观湖的湖畔豪庭别墅。由于该物业带泳池花园，且价格以数百万元计，张先生在购买前再三向开发商强调，要求别墅的环境位     

北区 连续两期不足百套,北区成交严重缩水

从本刊统计的数据看,本期北区共成交72套,虽然相比1月下半月而言有20套左右的提升,但总体而言,仍然差距较大。从个盘成交的情况来看,并没有突出的楼盘冒出,鲜有楼盘成交量超出个位数。     

楼盘销售中的命名谋略

构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,而且能引发目标公众的购买行为。好的楼盘命名可以起到促销效果,甚至可以成为品牌;名不符实的、不规范的楼盘命名容易造成目标公众心理极大的期望落差,同时,也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度,所以,如何给楼盘命名就成为一门重要学问。本文就《江南都市报》2004年3月19日B27版刊登的购房指南专版中的129个楼盘的命名作为研究对象,从命名谋略的角度对这些楼盘名称进行考察和阐析。     

浦东行情播报

财富海景花园于2004年12月22日起以100万预定金的标准接受预定．到24日，首批推出的110套几乎预定一空。37000元／平方米刷新了公寓房最高均价．既体现出楼盘本身的吸引力，又可见2004年底楼盘热销态势冰山之一角：浦东各楼盘报价全线上浮。     

宏观调控后透明网成交量排行榜

考虑到2005年度的宏观调控对楼市的影响可谓深远,宏观调控后购房者的眼光越来越挑剔,买房子再也不像“买青菜”一样随意。楼市告别了盲目抢购的时代,回归理性。地段、价格、品质……一系列因素考验着开发商的内功。因此本次统计从宏观调控初显效果的5月开始,记录了从5月20日至12月14日,杭州透明售房网有成交记录的“上网楼盘”的销售情况。具体做法是以楼盘为单位,统计每个楼盘在5月20日至12月14日这段时间里每天的销售量之和,这种统计法得出的排名更加直观,更能体现每个楼盘的销售状况。