思考中国农村土地流转市场发育及其对农业生产的影响

在我国经济体制改革的促使下,土地流转市场应运而生,并衍生出诸多问题。中国农村土地流转作为农村土地发展的必然趋势,对农业发展存在一定影响。本文笔者将结合土地制度改革并分析其重要性,阐述我国农村土地流转现状及问题,探究土地流转理论框架与计量,讨论数据统计,以供相关人士参考。     

农村土地流转中出现的主要问题及相关建议——以安徽省滁州市凤阳小岗村为例

以凤阳小岗村为实证研究对象,就农村土地流转（下文简称农地流转）中出现的主要问题进行深入研究,提出促使农村土地流转形式多样化。流转面积规模化,流转程序发展,完善土地流转的相关机制,有效合理配置土地资源的相关建议。以及在土地流转中农民合理利益得到保障的相关建议。     

我国农村土地流转现状及对策

加快我国农村土地流转是建立现代农业的必然要求。改革以来,我国农村土地流转程度不断提高,但总体水平较低尤其是市场化流转水平较低。促进农村土地流转必须赋予农民完整的土地承包权、积极培育土地流转市场、加强对土地流转的监管、加快建立和完善农村社会保障体系等。     

农村土地承包经营权流转问题与对策思考

土地流转是整合农村土地资源,提高土地利用率,发展现代农业的重要基础和途径,关系到我国农业现代化和城镇化的进程。一直以来,农村土地流转不顺畅是制约农村发展的重要因素之一。本文对农村土地流转中存在的问题和原因进行分析提出:加快农村土地确权登记、颁证,规范土地流转的准入机制、建立完善农村社会保障机制、建立土地流转收益分配机制、加强土地流转的服务和管理等做好农村土地流转的对策。     

农村土地流转制度的演进路径及改革方向

土地作为农村最基础的生产资料,对我国农业乃至全国经济的发展都具有深远影响,而农村土地流转是优化土地资源配置,发展农业经济的主要手段与必然要求,而纵观我国农村土地流转制度的演进路径,我国农村土地流转制度的弊端十分明显。基于此,本文结合我国农村土地流转现存约束因素,对我国农村土地流转制度的改革提出了意见与建议。     

中国农村土地流转信托的 SWOT 分析

农村土地流转信托是将金融创新与土地流传成功结合的具有创新性的土地流转方式。基于我国农村土地流转的发展背景对其进行 SWOT 分析,提出我国农村土地信托的发展需要尽快制定并完善土地流转信托相关法律与条例;建立健全完善土地流转信托配套体系,引导农民积极参与土地流转;信托机构要加强相关人才储备,加快完善监管体系。     

我国现阶段农村土地流转问题及对策研究

我国农村土地使用权物权性质的确定,为我国农村土地产权市场中土地使用权的流转提供了物质前提。农业现代化的发展和农村城镇化建设,使得农村土地流转成为必然的发展趋势。合理的土地流转,可推动土地的适度规模经营,提高土地利用率和产出率,促进农业结构调整,提高农业经济效益。目前我国农村的土地流转实践中存在很多问题,在对其中几个比较突出的问题进行研究后,提出了几点建议。     

土地在新型城镇化进程中流转问题探究

本文以新型城镇化的建设为背景,对我国新型城镇化进程中土地的流转问题做出探究,结合我国当前的农村土地流转现状加以分析,针对我国农村土地流转在现实中存在的土地产权主体界定模糊、政策法规落实缺乏力度、土地流转程序不规范、土地流转市场不成熟等问题,提出有效的解决思路、对策。健康且高效发展农村土地的流转,同时推进我国新型城镇化的建设。     

完善我国现行农村土地流转：政策建议

我国农村土地流转中存在土地流转行为不规范,土地流转中政府定位不当,服务机构不健全,流转机制不完善等问题,制定有效推进农村土地流转的政策措施,是我国建设城乡统筹综合配套改革试验区的必然要求和重要方面。     

农耕用地流转问题探析

随着我国经济的不断发展,城乡二元化问题越发突出,而解决好农村问题,农业土地的利用是关键。解决农村土地问题最主要是提高农村土地利用效率,这就需要最大限度地促进农村土地流转。影响我国农村土地流转的因素包括现有制度、粮食安全、生活保障三个方面,政府应明确农民对土地的使用权,努力引导土地使用权的流转方向;保证与土地利用总体规划相一致;充分发挥政府的服务职能;建立土地流转管理机构;依托乡、村集体经济组织,培育土地流转中介机构,为流转双方提供法律、政策帮助。     

基于基层涉农干部视角的农村土地流转分析——以高阳县为例

在我国人多地少、农村土地利用低效率的背景下,通过土地流转开展农村土地适度规模经营,提高农村土地产出效率,实现农业现代化已成为我国的必然选择。本文以保定市高阳县为例,通过对高阳县基层涉农干部的调查,首先站在基层涉农干部的角度对高阳县农村土地流转工作的现状以及土地流转工作中存在的困难和障碍进行了分析,然后将其相关建议进行整理,并结合高阳县土地流转中的问题及困难,提出促进高阳县农村土地流转的政策建议。     

农村土地流转的主体联动机制研究

作为农村土地流转的重要参与主体,农民、政府、土地受让方三者的利益关系及其行为选择直接影响农村土地流转的顺利进行。鉴于三方主体的利益诉求不同而导致农村土地流转中产生诸多纠纷和矛盾,必须理顺农村土地流转中各主体之间的关系,加快农村土地流转机制创新。本文采用规范分析的研究方法,针对当前我国农村土地流转中三方主体之间的矛盾和问题,提出农村土地流转的主体联动机制,以期推动我国农村土地流转顺利进行。     

我国会计准则国际化的经济后果分析

土地制度是农村的基础制度，深化农村土地制度改革对新农村建设至关重要，而深化农村土地制度的关键是完善农村土地使用权流转。该文阐述了现阶段我国农村土地流转现状，分析了我国农村土地流转的限制因素，探索了适合我国国情有中国特色的农村土地流转有效途径与模式，提出了促进农村土地流转的对策。     

浅议新时期农村土地流转的问题及对策

随着我国经济实力的不断提升,城市化的不断发展在很大程度上丰富了人们的物质生活,而城市化发展的同时也必然伴随着出现农村土地流转等现象的产生。土地流转是一种城镇化完善的标志,农村土地使用权合理转让也会对城镇化发展起到一定的积极作用,而城镇化的顺利发展也是我国经济实力的一种象征。另一方面,探究新时期农村土地流转的有关问题也有利于进行土地合理的规划,从而促进农业的发展。     

农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

当前我国农村土地流转问题探析

农村土地流转有助于推动我国城市化和农业现代化进程,但目前土地流转引致的集体上访等群体事件、土地违法案件时有发生,不仅影响了我国农村的社会和谐稳定,而且损害了社会的可持续发展能力。因此,厘清当前我国农村土地流转中存在的主要问题,深度挖掘问题背后的根源,对于农村土地流转工作健康发展具有重要的理论和实践意义。     

我国农村土地流转价格问题与对策建议

农村土地流转价格是影响土地流转顺利进行的重要因素,它受自然因素、社会因素及流转主体自身因素的影响.目前,我国农村土地定价理论尚不完善,未能综合考虑所有因素,使得在土地流转实践中流转价格存有许多问题.为解决农村土地流转价格问题,政府要加强土地流转信息的传递、完善监督机制,立足政府引导、增强农户法律意识,增加土地流入方利益、建立合理的土地流转价格机制以及完善土地流转价格评估体系、实行分批流转.     

促进农地集中经营的土地产权制度改革构想

目前,我国农村土地制度将农村劳动力和土地刚性地固定在一起,制约着土地流转,使得农村土地要素市场发育滞缓。本文将农村土地产权"三权分离"成所有权、承包权和使用权,并提出具体措施,以达到激活农村土地市场加速农地流转集中的目的。     

农村土地流转现状及对策

土地承包经营权流转政策自党的十七届三中全会系统完整地提出以来,土地流转则成为认真落实“三农”问题的一项重要任务。同时也是切实贯彻科学发展观的积极表现。本论述首先阐述了我国农村土地流转的必要性,在此基础上,分析了我国农村土地流转的现状及存在的问题,最后,提出了促进我国农村土地流转的对策建议。     

我国农村土地承包经营权流转问题探究

近年来，随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，农村土地制度又经历着一次重大变革。土地承包经营权的流转不仅关乎着我国广大农民的切身利益，更关系到农业甚至整个国家经济的发展。对此，我国应该完善关于农村土地承包经营权流转的法律文件，打破土地承包经营权的主体限制，大力发展非农产业，降低农民对土地的依赖程度，保障和推进农村土地承包经营权流转。