转型经济质量战略的制度效应与有效制度设计

在经历20年的改革与发展之后,中国社会已从过去的商品短缺到今天商品的相对过剩,这种变化标志着中国社会正从旧体制下的短缺经济走出来。从短缺到相对过剩,商品和服务市场上的供求双方,其地位已发生了根本的变化,传统体制下的卖方市场已经不在,买方市场正在形成。这种格局的改变说明,制约中国消费者获得消费效用的因素与以往不同,短缺时代,消费者的消费行为受到商品、服务数量的约束,商品、服务的获得性（数量）成为了消费效用的一个最主要的影响因素,即消费者的第一意愿是获得更多的消费品,关于商品或服务的品质,显然不是引起消费者消费效应的消费品,关于商品或服务的品质,显然不是引起消费者消费效应的重要变数,当消费者面临的市场有不断增多的消费品出现,并且每一种消费品的数量又如此之多时,消费者所能获得的商品数量对消费者满足程度的影响力迅速减弱,消费者开始产生对商品质商品产生消费偏好,商品品质的改善与消费者的这种偏好发生变化之后（从以前的数量到后来的品质）,质量就成为制约消费者效用的一个重要因素。此时,商品的质量与数量一起成为消费者效用高 的两个变量,质量问题由此就产生了。在中国,一组相对的现象使得质量成为一个重要问题而引起高度重视：80年代初期开始大量进口商品在中国市场出现,优良的质量表现在中国消费者心目中确定了重要地位;随之而来,不断发生的假冒伪劣产品给消费者带来深重的损失,甚至是生命和财产损失,使商品质量在消费者心中大打折扣,甚至产生消费的恐惧。     

地产调控政策的低效之苦

要抑制商品价格上涨,最有效的办法是减税,而不是加税。试图在需求不断增加的情况下,通过大规模加税导致商品价格下降,这在社会经济发展过程中还没有过先例     

也谈“过剩经济”

自１９９３年以来，中国经济已经经历了连续六年的减速增长，在经济滑坡过程中，商品市场出现价格回落，生产能力过剩，资金市场上利率下调，资金大量闲置。为此，许多人把目前的中国经济称为过剩经济，把中国的市场称为买方市场，甚至认为由于产品过剩而形成的买方市场状态对消费者是一个福音。我们认为这种观点是对经济生活的一种表层理解。首先，中国经济不是过剩经济。尽管有资料显示，在６０１种主要商品排队中，供求平衡的商品占总数的７４．２％，供大于求的商品占２５．８％，供不应求的商品几乎没有。许多人因此认为中国经济已从短…     

亚洲房地产投资信托发展及对我国的启示

自从2001年以来，亚洲国家正积极引进房地产投资信托这一国际上较为流行的房地产投资工具。目前，亚洲已经成为全球房地产投资信托市场最为活跃的地区之一，具有广阔的发展前景。本文通过研究日本、新加坡、韩国和中国香港特区等四个国家和地区房地产投资信托发展状况，分析这些国家和地区的成功经验及失误原因，总结对我国发展房地产投资信托的有益启示，为政府和有关企业的决策提供支持。     

吴仪：我国基本建立以市场化为标志的商品流通体系

国务院副总理吴仪日前在全国流通工作会议上指出，面对中国商品市场已从总体短缺变为总体过剩、国际化竞争日趋激烈的新形势，各地区、各有关部门必须深刻认识流通在发展社会主义市场经济中的重要性，大力推进现代流通，培育和引领现代消费需求，以现代流通带动现代化生产，促进国民经济持续快速协调健康发展。     

日本证券投资信托业的发展及其给我们的启示

一、证券投资信托及其种类证券投资信托是一种特殊的信托业务,投资信托机构通过发行股票或发行受益凭证向社会大众筹集信托资金(证券投资基金),以分散风险减少损失为原则,将信托资金投资于各种有价证券,投资所得的收益分配给投资者。证券投资信托起源于英国,第二次世界大战以后盛行于美国,流行于日本。目前美国和日本的证券投资信托业最为发达,投资信托的种类繁多,形式多样。首先,根据信托资金是否可解约兑现,分为封闭型(固定型)和开放型(追加型)两类。     

日本人是怎样做的

如今在美国市场，日本的汽车、消费电子等商品已经占据了相当大的市场份额，这与日本企业在美国长期推行的营销战略是密不可分的。     

中国经济规模越大 硬着陆越危险

【北美中文网9月25日】随着保护主义压力的增加和产能过剩风险的增长，中国大量消耗资源的工业化模式已快走到尽头。中国需要进行重大的调整，以实现以消费为主导的增长，从而降低商品在GDP中所占的比重。2006年初出现的以投资和出口为主导的爆发性增长，只能是使这种转变显得更加紧迫。     

关于发展消费信贷的几点建议

消费信贷又叫消费贷款，指的是金融机构为消费者个人能够购买商品或获得劳务服务而向其提供的信用贷款。消费信贷对居民消费水平乃至整个国民经济都会产生影响。在目前国内产品积压过剩、出口产品外销受阻的情况下，积极发展消费信贷，鼓励和引导消费，可以扩大国内有效需...     

当前我国流动性过剩的原因、影响与化解措施

一、原因 1、低利率是流动性过剩的温床美国网络泡沫破灭之后，为了促进经济复苏美联储不断降息，日本则长期执行零利率政策，其它主要经济体也一直执行较低的利率。尽管最近一年多来主要的发达国家都开始加息，但全球性的流动性泛滥已经形成，我国自然受其影响。从国内情况来看，今年以来我国一直处于负利率状态，这必然导致大量资金流入持续上涨的股市和房地产，     

“引狼入室”还是“借船出海”

“引狼入室”还是“借船出海”李飞１０年前对松下和日立电器广告歌曲耳熟能详的中国儿童，今天已成长为日本货的主要消费群体；欧美先文化后商品，给中国人带进来了米老鼠和皮尔卡丹、麦当劳与肯德基……中国绝大多数行业，几乎都有一个西方公司占据着市场领袖地位。已被...     

我国发展房地产投资信托基金的研究

2003年6月至今,随着"央行121文件"和"土地公开招标"等一系列政策的出台,国家不断加强对房地产行业的宏观调控力度,不仅使房地产项目开发的自有资金门槛提高至35%以上,而且使房地产商感受到了近年来最严峻的资金寒流。在这种背景下,中国房地产企业开始寻求新的融资途径和融资工具,如机构投资者参与房地产投资,卖方阶段性股权融资,上市融资,海外融资。而其中最为活跃的是房地产投资信托基金。本文在借鉴和参考美国,日本等发达国家房地产投资信托基金运作经验的基础上,结合我国房地产市场和资本市场的现状,论证了我国推出房地产投资信托基金的必要性,并对房地产投资信托基金在设立和运作方面的一些问题作了初步的探讨和构想。     

谁充当了盲目扩张的“帮凶”

产能过剩：经济发展的潜在威胁商务部日前发布的《600种主要消费品和300种主要生产资料商品供求状况调查报告》称，今年我国商品市场出现部分行业库存增加，供求关系发生逆转。特别是钢铁、水泥、电解铝等行业由于几年间的过分扩张，现在大多正在遭遇着产品价格下跌、库存大幅增加以及利润明显下降的困扰。值此新一轮的产能过剩已经开始发威。     

金融危机进一步凸显 内需不足与环境恶化

我们靠低成本、高污染生产了供给过剩的商品,只能靠低价倾销给国际市场。虽然国内经济实现了高速增长,但老百姓却无钱消费,并饱尝环境恶化带来的苦果     

标普：二季度全球房地产和REITs进入低迷

标准普尔指数服务最近的季度全球房地产和房地产投资信托基金（REITs）报告显示，全球房地产和房地产投资信托基金在连续7年牛市之后，在2007年第二季度开始下跌，部分原因在于美国次级房贷市场的下跌。     

读书

当心厌消费来袭!日本泡沫经济破灭后出现的一种奇怪的消费现象——主力消费群体（80后群体）大面积的厌恶消费现象，并且这种现象呈现出即使收入增加，消费也没有随之增长的反常结果，使得日本的经济一直陷入低迷。     

走出节能认识上的三大误区

我国前阶段出现的能源过剩是相对的，属于结构性的和人均消费低水平上的过剩；人均占有不足和低商品能耗阶段遭遇“绿色壁垒”，我国面临能源安全和环境保护的双重压力，需要长期坚持节能的战略方针。由于节能和环保的天然联系及信息不对称等原因，需要政府在法规规划、标准标识、宣传引导、科技进步和监督执行等方面发挥作用。     

完善消费信贷 促进消费需求

近几年来，随着我国经济体制改革的深入发展，国内经济形势发生了深刻的变化，出现了消费需求严重不足，产品过剩状况，极大地影响了我国经济持续健康快速发展。而大力发展银行消费信贷应是扭转目前国内消费需求严重不足局面的有效途径之一。我国自１９９７年起开始启动消费信贷，但从这几年的实践来看，其对国内消费需求拉动效果并不明显。究其原因，主要有以下几个方面：１．国家尚未确立大力发展消费信贷的指导方针目前国家在处理国内供需失衡、产品过剩问题方面，着重点是放在宏观政策的制定和实施上。而对于拉动消费需求的重在微观手段…     

1999年中国经济政策

一、1998年中国经济艰难起步从八十年代开始，强劲的中国经济一直在以两位数的速度高速增长。增长速度之快不禁让人担心，担心经济的过热和经济中的泡沫成分。于是，从1992年起中国政府便响亮地提出了关于中国经济“软着陆”的问题：1997年，经过5年的努力，中国经济终于顺利地实现了低通胀高增长，将经济增长速度压低到10％以下的“软着陆”。但通过数量分析之后人们发现，中国经济已进入了过剩经济时代。国内贸易局分析表明，1998年供过于求和供求基本平衡的商品达到IOO％。于是1998年上半年中国经济增长速度从1997年的8．8％降低为7％…     

国外动态

国外动态日本：废物回收从家庭做起在日本，“商品用后即扔”的观念已渐渐落伍。废物的回收再利用，正在从日本的家庭开始。许多家庭主妇热心推动此事。他们提出：只要在家多备一个垃圾箱，分装旧塑料、纸品、废金属和玻璃瓶，支持回收企业，就是有效的保护环境。宣传废物...