开展住宅性能认定 全面推进住宅产业化

1999年，国务院办公厅转发了建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，我市对文件精神进行了认真地贯彻和落实。     

借鉴日本住宅性能表示制度组织机构的变迁完善我国住宅性能认定制度

日本目前实施的住宅性能表示制度源于日本工业化住宅性能认定制度。日本工业化住宅性能认定制度从上个世纪70年代开始实施,促进了工业化住宅在日本的发展,通过二十多年的实施,日本已经摸索了一些经验和教训。日本在1999年通过的《住宅品质确保促进法》,在性能表示制度的适用范围扩展到所有住宅的时候,将运作的组织机构也进行了调整。我国1998年、1999年在制定《商品住宅性能认定管理办法》(试行)时,日本也同期正在制定《住宅品质确保促进法》,但我国不了解这个情况,更不了解其变化的实质内容。在当时制定时,参考的主要是日本工业化住宅性能…     

绿色住宅概念多为炒作

建设部住宅产业化促进中心童副主任接受记者采访时指出,目前,房地产市场很不规范,购房者不要轻信开发商大肆炒作的绿色、健康概念,要认准新建住宅性能等级认定。童副主任强调:“一套质量合格的住房,其性能未必好,而一套通过性能认定的住房,不仅质量是可靠的,而且其他各方面的性能(比如隔音、隔震、采光、照明、通风换气等等)也有保障。”商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分为3个等级,童副主任说,住宅的适用性能包括购房者非常关心的噪音、采光、通风、隔音、隔震等性能。目前全国通过建设部性能认…     

保障购房者利益 我国推出住宅质量保证保险

~~珠宝首饰真伪判定@辛桂英     

论住宅制度比较研究

本文分析了我国住宅制度改革仅参照新加坡和香港的做法 ,会给我国的住宅经济发展带来不良的后果 ,因为比较的样本没有可比性。作者指出 ,我国的住宅经济发展更应该注重市场的作用     

加快推进住宅产业化建设节能省地型住宅

今天，我们召开推进住宅产业化会议，其主要目的是如何按照建设节约型社会的要求，认真贯彻落实全省建筑节能工作会议精神，加快推进住宅产业化工作。刚才温州、嘉兴、台州三市交流了他们在抓住宅产业化工作的经验与做法，与会代表讨论了我厅提出的加快推进住宅产业化和住宅性能认定工作的意见，对如何推进我省下一步住宅产业化工作也提出了很好思路和建议，会议达到预期的目的。下面我再强调三点意见。     

住宅质量管理研究

住宅质量管理关系工程质量,必须在加强设计创新的同时,规范管理过程,以建设更为优质的住宅。文章基于住宅质量管理的意义、重要性,对住宅质量管理现状、住宅质量管理措施进行分析,旨在提高住宅质量管理水平。     

住宅制度改革的目标规划模型

建国以来 我国的城市住宅制度一直沿用“国家包下来”、“实物分配”、“低租金”等方法,这实质上是一种产品经济模式(图1).随着社会经济的发展和政治、经济体制改革的深入,这种模式的弊端越来越突出.首先,住宅的产品经济模式与社会主义有计划的商品经济总模式不相适应,住宅经济作为一个部门经济不能实现良性循环,妨碍了整个国民经济的健康发展;其次,刺激了住宅需求膨胀,扩大了住宅的社会总供给与总需求的矛盾.因而改革     

住房制度改革后住宅权性质和内容

“衣食住行”构成人民生活的基本层面,而住房制度改革让我国城市居民的“住”生活发生了根本的变化,当我们倾一生积蓄甚至贷款举债购得中意的家居之后,我们究竟获得了一种什么的权利呢？     

影响高校经济困难学生认定的制度缺陷及完善

近年来,经济困难学生的准确认定问题越来越突出,其原因是我们的困难学生认定制度存在种种缺陷,需要尽快完善。     

基于人工神经网络的住宅性能综合评价

商品住宅性能认定制度是一项非常重要的制度,而住宅性能综合评价又是商品住宅性能认定中一项非常重要的工作,但由于现行评价方法的不足,本运用人工神经网络对住宅方法的不足,本运用人工神经网络对住宅性能进行综合评价,通过对立人工神经网络模型,结合益阳实际情况,对益阳的商品住宅性能进行综合评价,将指标评分值作为网络输入,综合评分作为网络输出,训练网络后,进行检验,取得了满意效果。     

小康住宅性能评价的指标体系

根据面向２１世纪小康住宅建设的要求,综合阐述了小康住宅性能评价的指标体系,供有关部门决策时参考