房地产企业成本管理探析

地产业的改革,大大地促进了房地产企业经营管理水平的提高,成本管理正在由传统的事后算账、事后分析,逐出转向事前预测、事前控制。成本管理在房地产企业经营管理中的作用和重要性日益且著。本文首先阐述了房地产企业成本管理存在的问题,其次,分析了房地产企业成本管理的重要性。同时,从以信息化对房地产企业进行精细化管理;加强房地产企业会计人员的培训;房地产企业应该进行成本效益分析等方面对如何加强房地产企业成本管理提出了自己的建议和看法,具有一定的参考价值。     

房地产开发企业成本控制的措施

在全球金融危机的笼罩下,我国房地产企业竞争日益激烈．房地产开发企业为了确保企业的生存和发展,必须努力降低开发项目的成本,才能在竞争中取得成本优势。因此做好房地产开发项目的成本管理工作是房地产企业经营管理工作的重点。     

浅析房地产企业内部控制的几个问题

房地产开发业是我国的新兴产业，经过十几年的发展后，房地产业已成为我国国民经济发展的支柱产业，为我国的城市建设和经济发展发挥了应有的作用。但房地产业的高速扩张必然导致很多房地产企业的经营管理效率低下，内部控制薄弱，无法与自身的高速发展相匹配。为了房地产企业能够健康发展，应对新的调控形势，房地产企业必须建立内部会计控制来提高经营管理效率。     

房地产企业整合营销的实施策略研究

近年来,房地产市场竞争日益激烈。房地产企业应尽快摒弃传统的营销模式,将整合营销理论引入房地产企业的经营管理,才能在新的竞争条件下培育企业核心竞争力,获得持续发展。本文以杭州某楼盘为例,探讨房地产企业如何实施整合营销策略,对房地产企业的营销活动具有实际的指导意义。     

房地产客户经营理论与策略浅析

伴随着企业经营管理的不断发展,房地产企业对客户关系管理的关注度越来越高。本文从房地产企业客户关系管理出发,论述了房地产客户经营理论在房地产客户关系管理中应用的必然性,并针对房地产企业的实际情况提出了房地产客户经营理论的应用策略。对完善企业房地产的客户关系管理有一定的理论与实践意义。     

地产理想 和谐为道——中城联盟（西安）“产业发展与和谐社会”高峰论坛综述

与中国房地产业协会、全国工商联住宅产业商会一道并称为中国房地产业三大行业组织的中国城市房地产开发商策略联盟(简称“中城联盟”)．携旗下60多家中国项尖级房地产开发企业的首脑人物．于2005年5月14日至15日聚会西安喜来登大酒店．围绕“地产理想——产业发展与和谐社会”峰会主题．激荡思想．智慧对话．共同探讨房地产的和谐发展问题与和谐社会的建构。     

辽宁省中小型房地产企业的融资瓶颈及对策研究——基于紧缩信贷调控背景

基于辽宁省中小型房地产企业的发展现状,提出了企业在信贷紧缩背景下的融资问题,并对房地产开发项目资金密集、企业融资渠道单一、经营管理等方面原因进行分析,提出了加强中小型房地产企业融资能力,提高企业发展实力的有效措施。     

房地产企业经营管理的要点分析

房地产企业快速健康发展,在很大程度上影响着国民经济的健康增长,它成为了国民经济发展的一个基本生产要素。本文探讨了房地产企业如何加强经营管理,以提升自身的综合实力。     

上海绿洲投资控股集团有限公司

上海绿洲投资控股集团有限公司是以房地产开发为主业,集建筑施工及装潢、物业管理、实业投资、商业贸易等综合性房地产开发企业集团,具有国家房地产开发一级资质的国有独资房地产开发企业。集团具有悠久的房地产开发历史和丰富的经营管理经验,历年房地产开发量达四百万平方米以上,开发建设的住宅项目曾多次荣获上海市"四高"优秀小区、中国土木工程学会"詹天佑奖优秀住宅小区工程质量奖"等奖项。     

关于加强房地产企业全面预算管理的思考

在当前市场经济条件下，实施全面预算管理有助于提高房地产企业的经营管理水平，有效规避企业发展过程中潜在的财务风险。本文概述了房地产企业全面预算管理的内涵，通过分析房地产企业全面预算管理中存在的问题及产生的原因，提出了加强房地产全面预算管理的对策。     

房地产企业资金管理存在的问题与对策

近年来,我国的经济发展带动了房地产行业的迅速发展,并使之成为我国经济的重要组成部分。在房地产行业不断发展的同时,房地产企业的资金管理成为其经营管理中的重点问题。为促进房地产企业的健康可持续发展,需要对其资金进行科学的管理。文章对房地产企业资金管理的特点和重要性进行分析,并针对其中存在的问题,提出相应的解决对策。     

“营改增”对房地产开发企业的影响探究

房地产行业长期以来是我国的支柱型产业,"营改增"政策的实行对于房地产开发企业有着重要的影响。"营改增"政策给房地产开发企业经营管理带来发展机遇的同时,也给企业带来挑战。文章就"营改增"环境下房地产开发企业迎来的机遇和面临的挑战进行了讨论分析,并针对企业未来的发展提出了应对措施。     

房地产企业内部风险控制现状及完善对策探讨

近些年来我国房地产企业的蓬勃发展,究其原因是因为房地产行业能够为企业带来丰厚的利润,从而吸引很多企业的涉足。然而房地产企业开发周期较长、开发期间所需投入的资金量庞大,相应的房地产企业经营面临的风险也随之增高。政府对房地产市场的宏观调控也构成了房地产企业难以控制的风险。为了降低风险,在经营管理方面,房地产企业内部风险控制需要比一般企业更加注重和完善。文章就房地产企业内部风险控制问题进行入手研究,找出在内部管理当中存在的弊端,提出策略,从而更进一步地提高我国房地产企业内部的管理水平,有效控制风险的发生。     

第8届中国房地产学术研讨会胜利闭幕

正由中国高等院校房地产学者联谊会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会和内蒙古大学主办,内蒙古大学经济管理学院、内蒙古大学城市与房地产研究中心和内蒙古城市与住房建设研究院承办的第八届中国房地产学术研讨会暨中国高等院校房地产学者联谊会2014年会于8月16-17日在内蒙古鄂尔多斯市召开。会议秉承"加强交流、促进合作,推动房地产行业和房地产学科发展"宗旨,从"学术与应用研究、学科建设与教学探讨"两大     

中国房地产信息网简介

中国房地产信息刚是山国家信息中心主办的专业性房地产信息刚站，主要面向各级行政管理机构、银行信贷部门、房地产评估公司、土地评估机构、房地产开发企业及其他相关企业和消费者提供信息服务。自1996年建网以来，凭借丰富的信息内容和先进的技术手段，受到政府和社会的一致好评。中国房地产信息刚是目前互联刚上较大的专业性房地产信息网站，是描述和研究中国房地产业现状和发展趋势的权威网站。     

天津市东丽区2014年房地产市场情况专项调查报告

多年来持续看涨的高房价使住房这个生活必需品变成了中国许多人眼中可望而不可即的奢侈品，无论“刚需”还是改善“居住”条件以及“保值”、“升值”作为一项投资．房价问题已成为生活条件不富裕的底层人民日益关注的话题。为了了解目前本地区房地产市场的状况，天津市东丽区发改委在2014年3月底以调查问卷和座谈的形式对东丽区的房地产企业进行了市场专项调查。来具体分析东丽区房地产市场中存在的问题和情况。     

房地产开发企业土地增值税税收筹划研究

一般来说,房地产开发企业在实际经营管理过程中,常常会受到市场经济波动的影响,而出现不同程度的风险问题。再加上"营改增"政策的不断实施,房地产开发企业面临的税收负担严重加剧。面对此种情况,唯有强化增值税的税收筹划,才能够有效防范房地产开发企业的风险问题。文章主要从房地产开发企业土地增值税税收筹划入手,提出相关优化建议,以供参考。     

长春市房地产业发展的趋势初探

房地产企业是中国房地产企业的主体,目前官方统计的数字是全国近3万家,占中国房地产企业总数的80％多。中国城镇住房制度改革的不断深化,个人购房取代集团购买成为市场交易的主流,以及中国加入世贸组织,对外开放步伐大大迈进等内外因素,给中国房地产企业的未来发展带来前所未有的机遇和挑战。宏观总体来看,目前中国房地产企业的现状不容乐观,其中许多问题都亟待解决,集中表现在所有制、规模、效益等三个方面。本文就目前长春市房地产的现状及发展趋势进行探索。     

中国房地产信息网简介

中国房地产信息网是由国家信息中心主办的专业性房地产信息刚站，主要面向各级行政管理机构、银行信贷部门、房地产评估公司、土地评估机构、房地产开发企业及其他相关企业和消费者提供信息服务。自1996年建网以来，凭借丰富的信息内容和先进的技术手段，受到政府和社会的一致好评。中国房地产信息网是目前互联网上较大的专业性房地产信息网站，是描述和研究中国房地产业现状和发展趋势的权威网站。     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受“国民待遇”。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。[编者按]