南京个人房贷证券化“开闸”

近日，从南京市房管局产权市场处了解到，个人房贷证券化的试点是今年刚刚展开的一项新业务，目前南京市只有一家商业银行“首吃螃蟹”。所谓“个人房贷证券化”，其实就是债权的一种转让方式，产权市场处一位负责人介绍说，“打个比方，一个买房人在银行申请的住房贷款，那么银行就是债权人，购房人为债务人。现在银行通过出售个人房贷资产，将债权通过信托公司转让给购买了个人房贷资产的投资者，也就是说，买房人由欠银行的钱变成了欠投资者的钱。对于投资者来说，这份投资的收益是由住房贷款利息作保证的，投资者的风险并不大。”     

用创业投资提升区域经济竞争力

在国际经济和区域经济竞争中，一个合理的宏观资本结构一定是能最有效地将货币资源分配到最有利于提高资本形成率、提高产业的技术含量、培育新兴企业和具有较强的抗风险能力的一种金融安排。从中国目前情况看，无论是银行体系还是现有的股票市场都不具备这种良性资本结构的特征，只有另辟蹊径，才能达到改善国家资本结构的目的。而发展创业投资，发展为成长型企业投融资服务的多层次资本市场，是改善宏观资本结构的最有效手段。     

金融业新招——银行超市

自1996年5月1日以来，中国人民银行连续7次降低储蓄存款利率，加之国务院又决定自1999年11月开征存款利息所得税，存款的利息越趋微薄。所以老百姓对金融工具的便利性，盈利性的敏感度和要求越来越高。被誉为“银行超市”的个人金融服务，正成为国内各银行竞争的焦点，成为金融市场的一道风景线。“银行超市”瞄准个人客户。经个人帐户为中心，为客户提供全方位，多层次的金融服务，只要人们生活中有需求，就千方百计开展业务去满足。如果你手头有一笔钱想投资，理财顾问会帮你设计多套投资方案供选择，领域涉及储蓄，证券，房地产等；如果…     

敏感

金融可以说是整个经济领域最敏感的部位。经济危机大都从金融危机开始,而金融危机差不多都会导致经济危机。日常生活也一样,一提金融,老百姓最先想起的是银行;一提银行,老百姓最先想起的则是钱。甚至,老百姓直接就把“钱”叫做“经济”。 “钱”对作为经营它的金融界,毫无疑问,时时刻刻都是注意力的中心。经济学家对资本的关心程度,绝不亚于老百姓对钱的关心程度。同样,老百姓对“钱”的信心,很大程度上左右着他们对经济的信心。     

国内企业海外上市途径

当一个企业发展到一定程度，除了所需要的政府资源、产业链资源之外，其中还有一块不可或缺的就是金融资源，从资本融资的角度讲，我们应改变过去企业依赖银行的做法，而完善以资本市场为引导的，也就是非银行体系主导的资本再循环体系。当前许多国内企业加快了海外上市融资的步伐，那么国内企业该怎样进行海外上市融资呢？     

理财,如何减少损失

不少家庭因理财方法失当而减少了收入，如投资股票盲目‘撤多”而被深度“套牢”甚至赔掉了“老本”、购买保险盲目退保而损失保费、投资信用低的债券不能如期兑付、盲目提前支取定期存款而减少了利息等等。那么，家庭理财如何才能减少不必要的损失呢？调整存款期限避免提前支取目前，银行存款的利率水平已经降到了建国以来的最低点，如一年期存款年利率只有2．25％，剔除利息税，实际年利率就只有1．8％了。尽管存款利息越来越少，但是来自金融部门的统计数据表明，大多数人还是首先选择了把钱存入银行。笔者在一次工作调查中发现，有的人…     

医药市场：资本逻辑的冷思考

一家医药上市公司在数天内可以将8000万元变成10亿美元，可以通过一次IPO在企业内部创造上百个百万、千万富豪，可以将一家寂寂无名的中小型企业一跃而抬升至国际资本的大舞台；资本就是能生钱的钱，能通过自身的裂变繁殖使之成为富翁的阿拉丁神灯。这就是资本的魔力，而这样的资本故事在2007年的中国医药市场俯拾皆是．     

中小企业发展壮大呼唤OTC市场

资本的本质就是要在流动中增值.综观公司发展的历史,从无限公司到现代企业制度--股份公司至上市公司就是一个不断满足资本流动的速度、流动的量、流动的形式(货币、出资证明、认股权证、股票)而演变和发展的历史.     

马克思信用理论与我国信用制度的构建

马克思在研究资本主义经济制度时科学地阐明了资本主义信用经济运动的规律,系统地提出了信用、信用制度、信用货币、信用资本以及与信用密切相关的银行和利息、借贷资本和虚拟资本等一系列科学范畴,奠定了科学社会主义信用理论的基础。     

负利率伤了百姓

看了贵杂志上期封面文章《负利率伤谁？》颇感唏嘘。在负利率的大背景下，老百姓传统的本本分分过日子，兢兢业业存些钱的生活模式已经变得靠不住了。钱放在银行里不断缩水，财富面临着长期被侵蚀的风险。房市遭到封杀，股市又跌跌不休，老百姓到底能把钱放在哪里面临着前所未有的困境。与此同时，国家税收年年创新高，银行利润也是一路飘红。经济发展过程中的阵痛和试错，     

兴业银行的“兴业”隐忧

对于银行来说,上市固然是件喜事。在资本市场上,既可以通过融资提高资本充足率,还能使自己变得更透明,成为“公众的银行”。但是,上市并不是评价一家银行优劣的准绳。如果眼里没有消费者,银行即使圈来了更多的钱,也最终会为市场所淘汰。兴业银行登陆上交所后,我国的上市银行已达8家。有的上市银行虽然表面上风光无限,甚至号称天下市值最大的银行,但令人遗憾的是,它却不是天下服务最好的银行。真正能让消费者买账的,不是上市与否,而是银行的业务水平和服务质量。作为一家股份制银行,兴业银行在国内的口碑还算不错。如果能更加体贴和关心消费者,一切经营活动都以消费者为中心,那么,它的一些瑕疵也会逐渐消失,越办越好。     

电子货币的未来

电子货币的未来邱天红译在人类进行商品交易的历史上，电子货币能取代其它货币形式吗？如果仅仅讨论流通问题，那么实际上电子货币早已出现并且正在广泛使用。如果问题是讨论关于建立一种全新的货币体系，则尚需进一步研究。与其它许多人类文明一样，货币已经有若干世纪的...     

美国家庭de财产拍卖

借钱必须还债,这是天经地义的规矩。这不仅是为了保证贷出方的利益,也是为了借入方的利益。因为如果借了钱可以不还,就不再有人愿意贷款给别人,想借钱的人再也借不到钱,所以对借入方同样也是不利的。俗话说:“有借有还,再借不难。”借了钱不但要还,还要付利息,也是同样的道理。借贷关系是同时有利于双方的经济关系,如果破坏了借了钱必须付息还本的规矩,社会经济生活中的很大一部分将陷入混乱,不但基本建设无从进行,连正常的生活生产都难以维持。     

债券 股票 基金 房地产哪样更赚钱?

随着银行存款利率的逐渐调低,一向习惯于把余钱存在银行的普通老百姓,今后如何使自己的余钱保值增值便成了问题。其实,除了把钱存在银行外,还可投资债券、股票、基金、房地产等。投资债券收益较高,风险小。债券与银行存款一样,靠利息增值,而债券利率比银行存款利率高。债券的风险主要来     

规范--中小企业的生命线

如果把融资作为中小企业在资本市场得到的一大收获，是企业苦苦寻觅的外来动力；那么，规范对于中小企业来说，更是企业在资本市场中一种需要不断修炼的“内功”。纵观中国改革开放后的民营经济发展史，有太多具备潜力的企业因为规范问题倒在了快速发展的路上。     

钞票增值三大途径

“君子爱财”但应“取之有道”,不义之财切莫伸手。如何处理好“爱财”和“取之有道”这对矛盾,合法地使自己口袋里的钱从数量上尽快地增加而不是“化成零钱”的体积增大。除了辛勤劳动之外,“理财”就是解决矛盾的最有效的方法之一。如何使自己的钱保值甚至增值呢? 一、存银行存银行得利息这是最稳妥的办法。但是有些阶段由于物价上涨很快,银行的利息抵不上物价上涨的速度,造成事实上的负利率,这时存银行也会得不偿失,如果你能巧妙地存,就能保值。存银行的关键是不存活期而     

怎样让“小钱”变“大钱”

“钱生钱”并不容易如果你手里有一笔钱,100万港币或者100万美金的积蓄,你怎么办?是让它存在银行里,按时“吃”一点利息,还是选择其它途径,使“小钱”慢慢地变成“大钱”? 大多数香港人选择的是后者。不过,如何“钱生钱”并不是一件     

如何让钱在短时间内“生”出更多的钱

有些家庭或个人．手中有一部分资金，但这部分资金又不能用于长期的投资或存入定期，比如说．家中有年迈的老人或正在上学的孩子．这部分钱是随时都可能要用到的．但如果把这部分钱都存入活期，利息又没多少，那么．该怎么理财才能使这钱“生”出更多的钱来？记者请了几位专家列出几种短期的理财方法供大家参考。     

上市公司圈钱路线图

除了银行外,什么地方钱最多?资本市场。于是乎,资本市场一时间成为各路资本玩家的淘乐园,众多玩家的目标只有一个——圈上市公司的钱!     

浅议金融市场与企业经营

一般来说，企业在不同程度上活跃于金融体系之中。企业无论是销售产品或提供服务，不是收到一笔现金，就是形成一笔应收账款形式的金融资产。同时，企业利用闲置资金购置有价证券，利用金融市场来筹集资金，金融体系对企业的经营起着重要的作用。　　一、金融市场创造金融资产　　由于在一定时期内，各个公司、个人和政府的积累额不同于他们对实物资产的投资额，国民经济中就出现了金融资产。如果国民经济中所有经济单位的积累额和他们对实物资产的投资额在所有时期内都相等，那么就不会出现外部筹资和金融资产，也不会存在资本市场和货币…