房价会持续上涨吗

中国房价走势总的来说主要分成两派：一方坚持房价还要持续增长，另一方则坚持房价很快就会下降。房价会持续上涨吗？笔者从土地、房地产商、城镇化建设以及农民工等方面对持“增长论”一方的四个理由进行了分析，提出开发商、国际游资，所获得高额利润的主要来源是广大的普通购房者，普通购房者在受到巨大挫折后，房地产业已经失去持续增长的基础的见解。     

土地要素错配阻碍了中国产业结构升级吗?——基于中国230个地级市的经验证据

土地要素作为稀缺的生产要素之一,其合理配置对于产业结构升级至关重要。但工业用地和商服用地的出让方式及定价方式的差异,造成土地要素错配现象逐渐凸显,严重阻碍了产业结构的优化升级。利用2007—2015年230个地级市的面板数据,通过构建土地要素错配指数,理论和实证检验了土地要素错配对产业结构升级的影响。研究结果显示:(1)从产业结构升级指数来看,土地要素错配显著抑制了产业结构优化升级,且这种抑制作用不随城市等级不同而变化;(2)机制检验结果显示,土地要素错配会通过抑制技术创新和扭曲财政支出结构等方面阻碍产业结构升级。     

房价变动对产业结构优化升级的影响研究

近几年来,我国各地房价持续上涨,导致生产要素价格的提高,也会引起资本过度集中在房地产行业,影响产业结构优化升级。文章实证研究表明,房价上涨会抑制产业结构合理化和高度化发展。     

我国房价上涨的诱因及抑制的相关建议

改革开放以来,我国的住房越来越市场化,住房制度的逐步完善有效地带动了我国房地产市场的迅猛发展。然而,随着房地产市场的不断繁荣,也暴露出很多问题,最明显的是房价的大幅上涨。为了抑制高房价,政府相继出台了一系列调控措施,在有效抑制房价的同时也引起了房地产市场的大幅波动。如何利用创新的工具和手段抑制房地产的价格,使政府真正走出依靠房地产拉动经济增长的困境．是需要认真研究的重要课题。     

金融集聚、区域房价如何影响产业结构升级：双轮驱动还是双向抑制？

金融集聚和区域房价对产业结构升级的影响机制可以从地理角度和经济角度运用空间杜宾模型来考察。研究结果显示,金融集聚、区域房价及产业结构升级存在较强的正向空间自相关性,呈现出较强的扩散效应和示范效应。金融集聚通过资源配置效应、规模经济效应、创新激励效应和风险管理效应等路径来影响产业结构升级,区域房价通过成本效应和劳动力供给效应等路径来影响产业结构升级。金融集聚、区域房价对产业结构升级均有显著的正向促进作用;两者互动对产业结构升级有显著抑制作用,但存在明显的地区差异性。科技创新、外商直接投资及教育水平对产业结构升级有积极的促进作用,政府干预程度对产业结构升级有明显的阻碍作用。     

地区专业化、多样性分工与产业结构升级

选用我国30个省份2002²013年的动态面板数据,对地区专业化、多样性分工与产业结构升级的关系进行实证检验。研究结果表明,全国及东、西部地区多样化对于产业结构升级发挥着正面影响,地区专业化则具有负向作用,而中部地区的情况正好相反。就全国及东、中、西部地区而言,人力资源与固定资产投资持续发挥着积极作用,政府干预与外贸的影响并不稳定。     

财政金融政策对民族地区产业结构升级的影响分析

随着市场经济体制改革的进程不断深化,在新的时代条件和背景下,协调区域发展,革新民族地区的金融观念与经济发展方式是实现市场经济全面化、多覆盖发展目标的必要手段与措施.在影响民族地区经济发展的诸多因素中,财政金融政策无疑占据主导地位,起着决定性作用.本文拟以西北五省中四个民族自治区中12个地级市在2000～2010间的数据为研究对象,具体探索国家财政金融政策对民族地区产业结构升级的具体影响作用,并对比政策政策影响与金融政策影响之间的差异,为探索民族地区经济发展新道路表明方向,提供有益的科学性指导.     

资源富集地区产业结构优化升级路径选择

本文在宏观层面概述资源富集地区产业共性和未来发展方向基础上,以国家级能源化工基地一榆林市为例.分析了该地区产业调整的必要性和紧迫性,提出了促进和加快资源富集地区产业结构优化升级的思路及措施.     

东亚各国(地区)技术引进对河南省的启示——基于产业结构跨越式升级的视角

通过技术引进推动产业结构跨越式升级,是战后东亚各国实现经济迅速崛起,保持持续快速增长的重要推动力之一.本文阐述了技术引进推动产业结构升级的理论基础,介绍了日本、韩国、新加坡和我国台湾地区等东亚国家和地区技术引进与产业结构升级的实践,并对实践效果进行了比较分析,提出了对河南省当前通过技术引进实现产业结构跨越式升级的几点启示.     

国际技术溢出对中国制造业产业结构升级影响的实证研究

为从产业层面研究国际技术溢出效应,选取2001-2011年中国制造业28个分行业的面板数据进行回归分析,实证结果表明:进口贸易和FDI渠道的技术溢出促进了中国制造业产业结构的水平升级,但贸易渠道的技术溢出效应大于投资渠道的技术溢出效应。与国际研发资本相比,本土研发作用有限,甚至阻碍了制造业的技术进步。而外国研发和本土研发均有助于制造业产业结构的垂直升级。     

资源型地区产业结构升级优化的制度创新——以延安市为例

市场力量主导的诱致性产业结构和诱致性制度变迁有可能因市场的自发性而使一个社会的经济脱离发展轨道,而政府力量主导的强制性制度变迁,有可能因其设计出来的制度不符合产业发展的规律,而使一个经济社会形成唯政府意志的产业结构。而将两种制度变迁相互间有机地结合起来,以自然演化(市场原则)的产业结构为基础,并配合政府遵从自然演化原则科学设计出的产业结构有可能达到产业结构的合理性标准。延安的能源化工产业在其产业结构中占有重要的地位,但目前产业集群尚未形成,三次产业结构也不尽合理,为此,要通过制度创新来推动产业结构的升级和优化。     

出口贸易结构与地区产业结构调整升级效应分析

通过对比我国东、中、西部地区出口贸易结构及产业结构差异,分析不同出口贸易结构对地区产业结构高度化升级与合理化调整的影响。结果发现:我国地区间产业结构不合理程度差异明显;扩大初级品出口有利于中部地区产业结构合理化调整,它在有效促进东部地区第二产业快速发展的同时,阻碍其产业结构高度化升级;增加工业制成品出口不仅会加速东、中部地区第二、三产业的发展和产业结构高度化升级,且对中部地区影响程度更大;但它在加速东部地区第三产业比较劳动生产力与东、西部地区产业结构合理调整的同时,阻碍中部地区第一产业比较劳动生产力水平的提升。     

银行信贷扩张有助于制造业升级吗?——基于研发创新的中介影响

制造业升级离不开制造业融资的支撑.作为制造业企业融资的主要渠道,银行信贷对制造业升级起着重要的支持作用.基于2001-2018年全球82个国家的面板数据,检验了银行信贷扩张对制造业升级的影响,并且从研发创新的角度探究其影响路径.研究结果表明:银行信贷扩张能够显著促进制造业升级;但随着银行信贷扩张,制造业升级速度逐渐放缓.这一结论在一系列稳健性检验与内生性分析后仍然显著.进一步的影响路径分析发现,银行信贷扩张通过提升企业的研发创新水平,推动了制造业升级.在异质性分析中发现,银行信贷扩张对制造业升级的作用因金融市场类型、信息技术水平和服务业发展水平的不同而存在差异.研究结论揭示了银行信贷扩张—研发创新提升—制造业升级的作用路径,表明银行信贷在推动制造业升级方面发挥着不可估量的作用,这对于当前我国制造业升级具有重要的启示意义.     

"一带一路"倡议促进了中国产业结构升级吗?——基于285个城市的双重差分检验

利用285个城市2008-2017年的数据,采用双重差分法研究"一带一路"倡议对城市产业结构升级的影响.研究发现:"一带一路"倡议提高了城市产业结构层次系数和产业结构高度化水平,且对后者的促进效应具有动态增长趋势,但对产业结构合理化的影响不显著;与沿线国家的城市建立友好城市关系提高了产业结构层次系数和产业结构高度化水平,开通中欧班列只提高了产业结构高度化水平,位于"一带一路"的节点和枢纽对产业结构高度化和产业结构合理化都具有促进作用;"一带一路"倡议提高了东部、中部地区的产业结构层次系数和产业结构高度化水平,在西部地区只对产业结构高度化具有促进作用.进一步的机制检验发现,"一带一路"倡议可以通过技术提升效应、产业转移效应和第三产业发展效应促进城市产业结构升级.研究结论为我国通过"一带一路"建设促进城市产业结构升级和经济高质量发展提供了参考和借鉴.     

企业社会责任会影响创新吗?——基于研发异质性与产权性质视角

选取2008-2017年全部A股上市公司为样本,研究企业的社会责任承担状况与创新活动之间的关系,同时考虑研发活动异质性与产权性质对研究问题的影响。研究结果表明：企业社会责任表现与企业的创新活动呈现一种正相关关系;考虑到企业研发活动异质性后,企业社会责任对探索式创新的正向激励作用更大;考虑到企业产权后,企业社会责任表现与企业整体创新活动、探索式创新活动之间的正相关关系在非国有企业中更为明显。     

企业社会责任会影响创新吗?——基于研发异质性与产权性质视角

选取2008-2017年全部A股上市公司为样本,研究企业的社会责任承担状况与创新活动之间的关系,同时考虑研发活动异质性与产权性质对研究问题的影响。研究结果表明：企业社会责任表现与企业的创新活动呈现一种正相关关系;考虑到企业研发活动异质性后,企业社会责任对探索式创新的正向激励作用更大;考虑到企业产权后,企业社会责任表现与企业整体创新活动、探索式创新活动之间的正相关关系在非国有企业中更为明显。