创意地产的发展方向探析

创意地产在促进创意产业发展的同时,也正在逐步走向愈加成熟的发展方向,本文提出了创意地产的三个发展方向,并且逐一进行了分析.     

产业地产项目的运营管理分析

近年来，我国产业地产市场发展很快，即使在全球金融危机影响周内经济增长速度放缓的情况下，产业地产的开发、投资也保持着较快的增长。各地的产业地产项目开发得到蓬勃发展，但由于许多开发商没有核心的产业资源优势，缺乏相应的产业地产开发经验仍然沿用传统的房产开发思维来做产业地产项目，结果，在产业地产开发中，出现了很多的问题。本文在探讨产业地产的概念、特点和对经济发展的推动作用基础上，分析了产业地产当前发展中存在的问题提出了产业地产发展的建议。     

地产泡沫预警系统研究

建立地产泡沫预警系统是必要而且可行的。通过对地产泡沫产生原因及表现特征的分析，设计了地产泡沫预警指标体系，并以日本为例，对地产泡沫预警的方法和思路进行了探讨。     

人口老龄化背景下我国住房需求变化趋势与养老地产发展研究

摘要：人口结构变化对住房市场需求会产生一定影响，本文从我国人口老龄化的现状出发，指出了家庭养老和社会养老模式下老年人的住房需求偏好和需求特点，在分析我国养老地产现状的基础上，提出了促进养老地产发展的思路和建议。     

REITs在我国养老地产建设中的运作模式研究

我国正步入老龄化社会,养老地产将成为未来地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素。本文通过研究REITs融资,结合养老地产特点,提出适合养老地产发展的REITs融资模式,以此来适度解决资金缺口问题,对推动我国养老地产的发展具有一定的现实意义。     

工业地产发展及研究综述

本研究通过梳理相关文献,归纳总结了工业地产的国内外发展及研究现状.总体来说,发达国家工业地产发展成效显著,而其相关研究也是深入扎实,其工业地产的运作思路及运营管理经验可供我们借鉴.由于我国国内产业转移和东部发达地区总部经济的形成,工业地产投资热点区域将不断扩大,但目前我国有关工业地产的研究多数是从行业角度分析工业地产现状、预测行业发展趋势及存在的问题,有关工业地产企业经营、管理等问题涉及较少.根据我国工业地产的发展趋势,未来的研究落脚点放在工业地产企业开发运营或财务管理上似乎更具有现实意义.     

浅谈我国房地产业发展之新道——文化地产

我国房地产业已经发展了二十个年头,不难发现,好房子越来越多,而购房者做出选择越来越难。人们对房地产的要求逐渐超出简单的建筑本身,而上升到精神层面,文化地产随即诞生了。文章先介绍文化地产的产生,紧接着阐述当前发展文化地产的一些有利环境因素,最后针对近期频出楼市新政,提出几点推进文化地产的对策建议。     

论旅游地产项目规划

随着我国经济的发展,拉动了房地产的开发,然而在旅游业的推动下,旅游地产业进入了繁荣发展时期,同时旅游地产为城市带来巨大的发展空间,满足了人们生活方式转变的需求.合理的旅游地产规划设计可以实现经济效益和社会效益的提高.本文首先阐述了旅游地产的定义和发展现状,并对旅游地产的规划要点进行了具体分析.     

旅游地产投资及风险控制探讨

旅游业的发展以及房地产市场政策的改变,使旅游地产成为投资发展的新趋势。然而,旅游地产投资周期长、需要占用大规模的资金,且收益周期相比住宅和商业地产更长,管理、运营过程复杂,维护费用高,这种种原因决定了旅游地产投资的风险很大,因此是否有效控制投资风险成了旅游地产的投资成败的关键因素,本文对旅游地产投资及风险控制进行了探讨。     

旅游地产投资及风险控制探讨

旅游业的发展以及房地产市场政策的改变,使旅游地产成为投资发展的新趋势。然而,旅游地产投资周期长、需要占用大规模的资金,且收益周期相比住宅和商业地产更长,管理、运营过程复杂,维护费用高,这种种原因决定了旅游地产投资的风险很大,因此是否有效控制投资风险成了旅游地产的投资成败的关键因素,本文对旅游地产投资及风险控制进行了探讨。     

南宁市物流地产发展态势及对策研究

本文首先对南宁市物流地产发展环境进行分析，然后对其快速发展态势进行归纳总结,并对发展过程中存在问题进行剖析，最后从物流政策、项目定位和融资规划角度对南宁市物流地产发展提出了建议和对策。     

外资掘金工业地产

外资巨头争相抢滩 1月20日，仲量联行直布已协助AMB中国完成了其在华的第一笔收购。作为全球排名第二的工业地产开发商，AMB在中国已经潜伏数年，直到认为机会成熟才果断出手，从香港上市公司“爪哇控股”手中收购了位于上海松江九亭的一个物流地产项目，预计总投资达1330万美元。     

健康地产发展模式及金融资产管理公司投资机会探究

当前,“健康中国”已经上升为国家战略,健康产业在我国具有广阔的发展前景.而我国房地产行业经近20年高速发展后,供需态势发生明显变化,面临转型压力,而将医疗、健康管理服务等方面引入房地产项目的“健康地产”,可成为房地产行业转型方向之一.本文重点关注房地产与养老和医疗的结合,分析国内外养老地产和医疗地产的发展模式及特点,探讨金融资产管理公司可能的投资机会.     

角逐社区O2O

地产寒流冲击下,花样年选择了“轻资产”的发展方向,而它的子公司——彩生活则朝着社区O2O一路狂奔。 随着腾讯、百度、万达以联盟之态对着O2O领域一阵猛搅,蝴蝶效应波及下,传统地产物业行业开始触电移动互联网。     

当前我国地产开发企业财务管理重点浅议

房地产行业的发展,是中国经济体制改革和市场化进程的最有代表性的行业之一,它凝结了市场经济发展过程中的种种矛盾,也体现了市场经济不断发展的成就。在2008年、2010年两次房地产调控与低潮中,对于大多数时间蓬勃发展的地产经济与地产企业而言,都遇到了不同程度的经营风险与财务风险。2010年新＂国十条＂颁布后,对于我国地产市场,存在着诸多的不明朗因素,对于地产开发企业来说,找准财务管理重点,对于平稳度过过渡时期,实现企业持续稳健成长具有现实意义。     

新形势下旅游地产企业财务管理存在的问题及优化策略

在新形势下,我国旅游地产企业蓬勃发展并进入了全新的发展阶段,但受到内外部形势的影响,旅游地产企业在财务管理方面面临着困境与挑战.本文对新形势下旅游地产企业在财务管理方面存在的问题进行分析,并对优化策略进行深入探讨,以期提升旅游地产企业财务管理水平.     

浅析旅游房地产的特征及金融投资风险问题

近年来,随着旅游业的迅速发展,一个新的投资领域——旅游地产异军突起,但是,迄今为止,理论界及经济界还没有对旅游地产的概念、特征及其对经济的影响等方面做一个系统的分析.因此,本文将结合多个旅游城市的旅游地产发展情况进行简要的分析并提出相关防范旅游地产投资风险的建议,以供广大地产投资人士参考.     

压力无碍成长——中国地产行业点评

自2007年上半年以来，在政策的重重调控下地产行业能否持续高增长的神话正不断地受到各界的质疑。在重重压力下，房价是否真的出现了拐点？地产行业是否依旧炙手可热？让我们带着诸多疑问，深入地了解一下地产行业的真实状况。     

养老地产发展与金融创新探索

近年来,受到诸多因素的影响,我国年龄结构发生了翻天覆地的变化,而养老问题也随之暴露。作为一项社会问题,养老问题直接影响未来消费、投资等领域的发展。本文将从养老地产概念入手,分析和研究我国养老地产现状,最后基于社会发展新形势,提出养老地产金融创新的相关建议和对策。     

去欧洲吧中国投资人的新选择

如果说2009年是海外地产进入中国市场之年，2013年则是海外地产大举进军和深度开掘中国地产市场的“深耕”之年。2013年9月19日，“北京秋季房展会”在北京展览馆开幕，“海外地产”已成为房展会主力军，与北京区域项目、外地旅游地产并肩成为第三大板块。