应对建设工程施工招投标突出问题的思考

为了解决建设工程施工招投标领域长期存在的挂靠、围标、串标等突出问题,文章提出了采用最低价中标、工程担保、放开招投标市场、设立投标指数等措施进行综合治理的思路及操作程序.从市场经济的角度,阐明最低价中标法的适用性和工程担保、放开招投标市场的必要性.     

企业实现合理最低价中标的途径

核心提示：本文结合招投标管理工作实践,指出了企业实现合理最低价中标有哪些途径。     

浅议最低价中标法招投标中的问题及措施

最低价中标法在我国工程招投标中实施以来,遇到两个较为严重的问题：恶性低价问题和围标问题。本文以决策论分析投标者作为经济人在该两个问题决策中的经济行为,探讨产生两个问题的影响因素,提出在招投标阶段和施工阶段的防范建议。     

新住房政策下房地产开发企业的对策

章主要从新的住房政策的两个核心内容出发,提出了房地产开发企业在深入理解新住房政策的基础上尽快消化已建成的空置商品房,以及商品房与经济适用房同步开发等方面应采取的对策。     

最低价中标法现状堪忧

最低价中标流行的现状最低价中标法作为一项建设工程招投标制度,按说是国际工程招投标中的一个惯例。然而,我国目前的国情、工程建设市场环境、工程建设领域现存的有关法律法规,以及在建设工程招投标实践中暴露出来的许多问题,使这一正在试行的制度,从它的问世之日起,就引起业界的广泛关注和激烈争论。最低价中标法实施的关键在于必须完善与之相关的配套措施,如果缺乏将走向人们预期的反面。国际招标过程中,招标人同样注重综合评价标准,中标者也往往并非最低价。然而,在与国际接轨的同时,依照我们预期的前景,现阶段实行的最低价中标法的现状…     

对开发类科研院所转制后的调研及建议--对湖北省科研院所转制情况的调研报告

开发类科研院所企业化转制牵扯面广、影响大。科研院所转制后的总体情况是好的，但由于受多种因素的制约，也还存在一些问题。当前，需要继续搞好配套改革，深化科研院所转制工作．包括进行产权制度改革，落实和完善配套政策，加大对转制科研院所的科技投入力度．推进社会保障制度改革和医疗体制改革，等等。     

2009房地产政策展望和建议

2008年,在世界金融危机和国内经济下行的双重外部压力下以及行业自身调整的内部推动下,全国房地产市场出现了周期性变化,由增长期转变为     

最低价中标法衍生“投标掮客”

工程招投标领域存在问题由来已久,已从面上转入隐蔽,个人主导工程招投标对建筑市场危害性愈发增大。从企业法人演化成“投标掮客”,在工程中标后,把中标项目现场施工的控制权转移给第三者,并从中获取高额利润成为最大赢家,作为最大的利益主体存在于工程承包活动中。“投标掮客”的出现导致工程现场施工水平下滑,而作为被监管主体的施工企业失去了对所承包工程的控制力,且作为责任主体承担着对所承包工程施工责任,行政部门对建筑市场监管愈发困难。因此,笔者认为“投标掮客”的衍生使投标人分离成责任主体和利益主体两部分,导致政府的相关措…     

加强招标投标监管工作 营造和谐建筑市场环境——北京市招标办葛长荣主任在首届中国招标投标高层论坛上的主题发言

尊敬的各位来宾、各位领导:大家上午好!近几年来,随着"新北京、新奥运"战略构想的全面实施,北京市城市建设进入了一个新的发展时期。全市建筑市场建设呈现以下几个特点:一是规模大,近三年每年房屋建设开复工面积均达到1.4亿平方米以上,固定资产投资2000亿元以上;二是市场主体和从业人员多,市场开放程度高,全市共有施工企业近8000家,房地产开发企业3652家,招标代理机构     

招投标模式之管窥：寻租行为的博弈

工程招投标中出现的行政干预、虚假招标、歧视招标、规避招标、串通投标等寻租行为,严重影响正常招投标秩序且极大地挫伤了合法招投标的开展,本文以博弈论进行分析,提出对策,规范市场。     

我国房地产金融现状分析及政策建议

自1998年房改政策提出后,改变了住房分配制度,逐步发展了住房交易市场,房地产产业和金融产业在相互支持和结合过程中房地产金融业得到了迅速的发展,但发展过程难免有些问题的产生.本文就房改后房地产金融的发展历程,分析房地产金融现实状况,并就房地产金融发展过程中存在的问题如融资方式过于单一、房地产金融组织和法规不够健全、房地产市场垄断性强等现实问题提出了解决建议,从而有助于房地产金融的健康稳定的发展.     

关于天然气行业发展与监管的若干政策建议

目前我国天然行业发展的主要制约因素是缺乏公平竞争的市场环境，缺乏独立，统一，透明，公平的现代监管及其法律框架，缺乏有利于天然气发展的政策措施，为确保我国政府制定的到2010年天然气在我国能源消费结构中所占比重达到6％的目标，尽快实现能源结构的优化并保障能源供给和安全，必须扩大开放天然气市场，吸引更多的国内外投资，有鉴于此，政府应尽快出台有关促进天然气期探开发，管网建设及城市配气系统建设的政策，措施，尽快建立，健全相应的法律法规，并按国际通行做法设立公正，透明，依法行使职能的监管机构，为此建议：（1）进一步打破垄断，扩大开放，鼓励竞争；（2）进一步吸引国外资本和技术；（3）改革天然敢价格形式机制；（4）改革现行行业管理体制；（5）尽快建立公平，稳定，透明，公正的市场环境；（6）尽快制定有关政策以鼓励和促进天然气开发和利用。     

对外商投资房地产的监管建议

外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在     

当前房地产政策及走势前瞻

<正>未来房地产市场调控的方向不动摇。概括起来:第一是房住不炒;第二是租购并举;第三是实现三稳;第四是住有所居。会变化的是房地产调控政策,包括四大类:金融政策、土地政策、税收政策、行政管控政策。2021年房地产市场走势及原因分析从数据上来看,一方面,2021年的数据不能只看累计值,2021年1-10月,商品房销售面积、销售额、施工房屋的面积、房地产开发投资完成额、本年实际到位资金的绝对量均是历史同期的最高水平,掩盖了下半年市场下行的事实。另一方面,2021年的数据也不能只看单月同比,2020年受疫情影响,     

工程交易的阳光期待--工程建设招投标市场问题透视

低价中标咋就变了味?我们都知道,国际上流行的最低价中标,是在不低于工程成本前提下的最低价中标。可是现在,本应该是合理的低价中标却把“合理”二字给去掉了,变成了现在的最低价中标。于是,一些地方的最低价中标又是如何运作的呢?大伙儿在招投标中竞相压价,有的甚至在正常价位基础上,下浮了14%或15%,甚至18%或20%,如此下浮、杀价,工程质量又如何保证?“一分钱一分货”是最基本的道理,在偏离了基本生产规律的情况下,低成本又如何能提高产品质量呢?施工企业的生存发展,必须依靠在生产经营活动中创效,以强有力的经济支撑才能实现,而一直在做…     

限购政策力度不减日趋多样化

多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知,要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉;银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购措施的二、三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热,盲目增加信贷投入。     

电子监管码政策对包装行业提出更高要求

政策 凡生产基本药物品种的中标企业．应在2011年3月31日前加入药品电子监管网     

相关链接：几招妙棋规范招投标

为了遏制建筑工程招投标过程中可能出现的不公正甚至是腐败现象,各地的政府主管部门都出台了一些很好的做法,用制度和规则来约束权力,取得了比较好的效果。招投标市场的规范需要各方的努力,政府主管部门应当加强监管。相信,随着制度的不断健全,政府主管部门监管的日益到位,腐败将离建筑工程招投标市场越来越远。为此,本刊收集整理了全国部分省市完善工程招投标制度的一些做法,以飨读者。     

工程招标采用最低价中标法初探

所谓最低价中标法,简单地说就是在招投标时,谁的报价最低就由谁中标的评标方法。从理论上看,最低价中标法是一个完美的评标方法,它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中,由于种种原因,最低价中标法的运用往往走样变形,背离初衷。有的投标人通过恶意压低报价来达到中标的目的,中标后或是频频更改设计、造成决算价超出中标价,或是偷工减料、导致严重质量问题,由此使得很大一部分人对它抱着怀疑态度,认为最低价中标法在现实中根本行不通。     

关于促进我国汽车社会可持续发展的消费政策建议

二手车流通“营改增”税制改革及其配套政策建议初稿 虽然我国2012年汽车销量已达到1930．6万辆,居世界第一位,汽车保有量达到11400万辆,居世界第二位（机动车保有量超过20000万辆）,汽车品牌过万种,