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1.
蒋明 《金融经济(湖南)》2009,(11):46-47
次贷危机对各国的影响超出预期。反观本次危机爆发的根源,银行流动性较差的资产在利率变动、房市逆转的情况下无法提供资产化证券所承诺的现金流,现金链条断裂使得次贷危机不断升级和蔓延。商业银行在本次危机中体现出风险管理有效性不足的缺憾。本文旨在从商业银行风险管理角度出发,分析商业银行对次贷借款人评价及监测、房市认识出发,结合我国商业银行个人住房信贷发展现状,提出区别分析借款人收入层次及利率敏感性、房地产市场与政策走向联动关系防范对于疏导商业银行个人住房贷款风险的现实意义及有效性 相似文献
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次贷危机下商业银行利率风险及其管理策略 总被引:3,自引:0,他引:3
随着次贷危机下央行运用利率手段作为调控工具频率的不断增加,国内商业银行的利率风险,包括再定价风险、基差风险、资产组合市值和资本金价值波动风险正日益加剧.对此,商业银行应该根据所处的金融环境及其管理偏好,确定利率风险管理目标,充分运用先进的模型化利率风险度量和利率风险控制等管理工具,加强对表内外资产和利率风险全过程的管理.商业银行也应建立现实的利率风险管理策略框架,包括通过FTP实现利率风险向总行集中,利率风险由专门部门负责,以管理收益波动为主,运用动态模拟度量风险,表内外结合控制风险等,实行积极的资产负债管理策略. 相似文献
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我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示 总被引:1,自引:1,他引:0
观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要.本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在住房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴. 相似文献
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本文从我国商业银行的角度出发,根据我国实际国情,分析了中国个人住房贷款风险的现状并分类讨论了现有的风险类型。结合美国次贷危机给我国的启示,提出了若干可行性措施,以完善我国商业银行对于个人住房贷款风险的管理控制,协调金融监管和金融创新,推动我国个人住房贷款业务的良性发展。 相似文献
6.
个人住房贷款的利率风险及其防范 总被引:3,自引:0,他引:3
目前,个人住房贷款利率风险客观存在的且有加大的趋势,尽管该利率风险主要存在于借款人当中,但是要有效化解借款人的利率风险,需要多方协力.共同努力。笔者尝试从借款人、中央银行、商业银行和保险机构的角度,研究如何回避、控制、转嫁、消除利率风险。 相似文献
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观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在位房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴。 相似文献
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个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。我国商业银行个人住房贷款的风险管理机制相对比较欠缺,特别是对信用风险的管理,能否认清并有效化解信用风险,将在很大程度上影响个人住房贷款业务健康和快速发展。本文从完善客户的审查机制,个人信用体系、个人客户信用评定机制、商业银行内控制度及加强商业银行信用风险管理意识等多种途径,论述了对个人住房贷款存在的信用风险进行有效防范的措施。 相似文献
9.
于越 《金融经济(湖南)》2009,(10)
从2007年开始始于美国的次贷危机爆发,大量投行破产,股市、房市陷入长期低迷,并最终发展为全球性的金融危机。本文从利率、宏观及监管三个层面阐述了次贷危机引发的原因,并进一步概述了危机对中国的影响及对中国金融业监管的几点启示。 相似文献
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11.
于越 《金融经济(湖南)》2009,(5):33-34
从2007年开始始于美国的次贷危机爆发,大量投行破产,股市、房市陷入长期低迷,并最终发展为全球性的金融危机。本文从利率、宏观及监管三个层面阐述了次贷危机引发的原因,并进一步概述了危机对中国的影响及对中国金融业监管的几点启示。 相似文献
12.
美国次贷危机的爆发和蔓延,对世界金融业和经济产生了重大影响。当前,世界经济步入了缓和与动荡并存的后金融危机时期,我国经济面临着通货膨胀、货币升值、产业结构调整、刺激政策软着陆等多重压力和任务,在房地产市场过热,房价急速上涨的形势下,如何防范房地产市场的金融风险,将是商业银行及社会各界密切关注的问题。本文通过回顾美国次贷危机的成因与启示,分析我国商业银行个人住房按揭贷款的现状和风险,从而探讨我国商业银行个人住房贷款风险防范的手段和对策,为个人住房贷款业务的健康发展提供参考。 相似文献
13.
朱燕 《金融经济(湖南)》2009,(2)
一、美国次贷危机的界定及发展演变(一)次贷危机的界定1·次贷的含义次贷是指次级按揭贷款,是给信用状况较差,没有收入证明和还款能力证明,其他负债较重的个人住房按揭贷款。美国抵押贷款市场根据借款人的信用条件分为次级和优惠级。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款,次级贷款的贷款利率要高,因为这对放贷机构来说是一项高风险、高回报的业务。瑞银国际(UBS)的研究数据表明,截止2006年底,美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10·5%,是优惠级贷款市场的7倍。 相似文献
14.
美国次贷危机对我国商业银行住房贷款风险管理的启示 总被引:4,自引:0,他引:4
文章分析了引发美国次贷危机的诱因及其影响,并结合当前国内商业银行住房贷款的风险点,提出商业银行加强住房个贷风险管理应做好分级分类管理、把好资产质量关、提前防控风险等措施和建议。 相似文献
15.
商业银行利率风险属于市场风险范畴,指的是利率变化对商业银行固定收益证券和存贷款组合的影响。已有的研究多集中于从人民币利率市场化分析商业银行利率风险管理,其实就市场化程度,外汇利率市场化程度远高于人民币,外汇利率风险管理还另具难点,因此探讨对外汇利率风险不仅具有实践意义,而且还能为人民币利率风险管理积累经验。我国商业银行外汇资产中美元资产占有较大比例,本以美元为例探讨外汇资产利率风险管理的难点与对策。[第一段] 相似文献
16.
近年来,随着我国利率市场化的逐步推进,其必将严重冲击我国商业银行的资产质量及财务效益,对此,利率风险势必成为我国商业银行的主要风险.以下本文简单介绍了商业银行利率风险管理的基本概念,对当前商业银行在管理利率风险过程中存在的问题进行分析,并对此提出相应的改进方法. 相似文献
17.
龚利萍 《金融经济(湖南)》2009,(2)
一、美国次贷危机形成的原因美国房地产次贷危机,也叫房地产"次级抵押贷款"危机。所谓次级抵押贷款是相对于优质和次优级抵押贷款而言的,是为信用等级不高、收入较低、债务负担大的借款人提供的信贷服务,需要借款人以住房或其他财产作为抵押。由于借款人的违约风险比较大,因此次级抵押贷款要求的利率比优质抵押贷款高得多,是一种典型的高风险、高收益的业务。发放次级抵押贷款的金融机构为了转移风险和回收资金,往往将其进行证券化,在资本市场出售。这样,次级抵押贷款就变成了资产 相似文献
18.
次贷危机形成的机理及其警示 总被引:2,自引:0,他引:2
本文通过对存贷危机和次贷危机发生的宏观、微观机理进行分析,指出宏观经济变化、房贷质量低下及风险正反馈增益机制是次贷危机发生的根本原因,特别是金融衍生品对次贷产品链上风险构筑的反馈机制是本次危机的最大特点.最后,本文对如何正确对待金融衍生品和风险管理提出了建议. 相似文献
19.
本文从创新产品交易和风险管理的角度,分析商业银行在次贷危机中深陷困境的原因。通过信用风险转移交易,商业银行未实现信用风险完全转移,而期限错配、充当资产证券化的发起人和信用增级机构等问题使其在危机爆发后促不及防地遭遇了交织在一起的流动性风险、信用风险和市场风险。因而本文从创新产品合约设计、基础资产信用风险管理、内部风险控制和风险监控能力等方面提出了改进风险管理的建议。 相似文献
20.
近几年,国家放开了房贷政策,使得人们对购房的热情空前高涨,房价“步步高升”.而央行几次降低贷款利率,使得人们更倾向于向商业银行贷款购买住房.截止到2016年上半年,全国个人住房贷款达到了16.55万亿元,同比增长了30.90%.一旦政策变化,房价波动,借款人发生违约,将对商业银行造成严重影响.所以,本文运用logistic回归原理对个人住房贷款数据进行分析,建立个人住房贷款风险预警模型,在贷前或贷中环节筛选优质客户,防控信贷风险. 相似文献