关于投资和消费若干比例关系的探讨

分析了我国投资和消费的比例关系，以及政府部门和非政府部门在其中的比例关系的变化轨迹，探讨了投资率、消费率变化的主要影响因素和未来发展趋势，并对合理调整投资和消费的关系提出若干政策建议。     

改革以来我国投资率、消费率的国际比较及趋势分析

利用最新的统计数据,实证研究了改革开放以来1978-2007三十年期间我国投资率和消费率的变化情况,对其进行了国际比较和变动趋势分析。在此基础上剖析了我国高投资率、低消费率的主要原因,并对如何调整我国投资和消费的关系提出了相关的政策建议。     

我国货币政策对房地产投资影响的实证分析

近两年来,我国房地产业持续升温,引起社会强烈关注,国家出台了多项政策进行宏观调控。本文利用协整模型及脉冲响应分析方法就我国货币政策对房地产投资影响的效应进行分析,结果表明利率和广义货币供应量均对房地产投资有滞后影响,并且货币供应量变化对房地产投资变化的影响大于利率变化对房地产投资变化的影响。     

中国房地产投资及政策调控的有效性

多年来我国房地产市场呈现过快过热发展,我国政府也不断出台各种政策来调控房地产业的发展。本文基于2007年1月至2015年3月的月度数据,利用误差修正模型和Johansen检验着重分析了货币供应量、存贷利率、房产税三个变量对我国房地产投资的短期和长期影响。结果显示,货币供应量和房产税对我国房地产投资的影响显著,利率对房地产投资的影响并不显著,货币供应量与房地产投资呈正相关关系,利率和房产税与房地产投资呈负相关关系。     

高投资率背后有隐忧

当前投资的增长态势今年一季度,我国投资在2002年高基数的基础上,继续快速增长。全社会固定资产投资同比增长27.8%,增幅比去年同期提高8.2个百分点。其中,国有及其他经济类型投资增长31.6%,加快5.5个百分点,为1996年以来最高水平。今年以来的投资特点是全面加速。从地域看,大部分地区投资加速增长。从主要投资类型看,基本建设、更新改造、房地产开发部明显快于去年同期。按相关指标推算,今年一季度投资率(投资率={固定     

创新驱动发展战略下固定资产投资结构与经济增长的关系研究

根据拓展的柯布-道格拉斯生产函数,构建用固定资产投资板块结构来测度创新驱动发展的实证模型,运用2013-2017年全国省级面板数据,探讨在创新驱动背景下我国固定资产投资结构对经济增长的影响。研究表明:2013-2017年固定资产投资依然对经济增长有显著的促进作用,但产出弹性系数在逐渐变小;分类别来看,基础设施投资对促进经济增长没有明显作用,但房地产开发投资和制造业投资对我国当期经济增长具有显著的促进作用;对比创新驱动发展战略实施前后来看,房地产开发投资的产出弹性系数在变小,制造业投资的产出弹性系数在变大。因此,在总量上要保持一定比例的固定资产投资率,结构上要加大制造业投资、控制基础设施投资、保持房地产开发投资稳定。     

当前投资高增长及走势分析

近年来,我国投资增幅较高,投资率不断攀高,投资依赖症越来越明显。2010年,预计全社会固定资产投资名义增长30%左右,仍然保持高水平。当前我国的高投资率具有阶段性特征,全社会固定资产投资有虚增的成分,固定资产投资高增长是收入分配的必然,但固定资产投资增长过快的风险不容忽视。建议加快政策和体制机制创新,扩大社会投资,将投资增长与扩大就业紧密地结合起来,建立产能过剩预警机制,减少投资的盲目性,利用经济手段改变投资消费结构。     

寻找适度的投资率

从短期角度讲，采取多种调控手段抑制投资过快增长和投资率上升十分必要。但是，从长期趋势进行分析，我们还需要在不定时期保持较高的投资率。“十一五”时期我国消费与投资的比例关系不会发生很大变化，即使投资率有所下降，也仍将保持在较高水平之上，预计“十一五”期间，我国最终消费率将保持在63%以下，而资本形成率则保持在37%以上，固定资产投资率则可能维持在35%以上。     

“九五”投资率以35％左右为宜

一、改革以来的投资率变化趋势与"九五"投资率确定"九五"投资率的一个重要出发点,是对过去十多年来的投资率变化趋势有一个正确的认识,并与"八五"投资率有必要的、合理的衔接。统计表明,除三年治理整顿时期情况特殊外,改革以来我国投资率变化表现为明显的上升趋势。1981—1994年我国投资率(指现价固定资产投资率,下同)由20.1%上升到36.5%,上升了16.4个百分点,平均每年上升1个百分点以上。预计1995年投资率为36%左右。分别不同时期来看,1981—1988年投资率基本上是持续上升的,1989—1991年由于治理整顿,投资率降至25%的水平,1992—     

储蓄、投资与经济增长之间的动态相关性研究——基于中国1952—2006年的数据分析

本文利用1952-2006年样本数据,通过向量自回归模型研究了中国储蓄率、投资率与经济增长之间的动态相关性.在此基础上使用脉冲响应函数、Granger因果检验、方差分解模型以及动态相关系数等对储蓄、投资与经济增长之间的作用机理进行了系统分析.研究结果表明:经济增长率、储蓄率、投资率之间体现出较强的当期相关性,具有影响关系上的近似对称性;三者具有类似的波动模式,它们之间存在稳定的影响关系和影响方向.经济增长率分别是投资率和储蓄率Granger原因,但反向因果关系不成立.投资率与储蓄率不存在双向Granger因果关系.投资对经济增长的贡献率不高,说明了投资效率不高.为了增强投资的产出效应,应当适度改善投资结构,加强对可贷资金的引导和规范,保证储蓄向投资转化渠道的畅通,宏观调控政策的重点应当放在启动消费上.     

我国政府投资规模与投资结构问题的探讨

对我国政府投资增长与投融资体制改革历程的相关数据研究发现,两者的步伐基本同步,因此政府投资是我国一项重要的财政政策手段.我国政府投资额每年都在不断提高,政府投资率大约保持在20%左右,明显高于西方发达国家的投资比率,但投资领域过于宽泛.尤其是政府投资结构的不甚合理也是致使政府投资乘数不断下降的重要原因.因此,缩小投资范围和优化投资结构是进行政府投资的重要内容.     

投资率与地方政府增值税税源——基于静态和动态面板数据模型的实证分析

文章从全国和省级两个层次,对我国投资率与地方政府增值税税源状况进行描述,并根据国民收入恒等式从理论上证明,提高投资率将会增加地方政府的增值税税源。在此基础上,使用静态和动态面板数据模型,就投资率对地方政府增值税税源的影响进行实证分析。研究结果表明:我国的投资率与地方政府增值税税源成倒U型曲线关系;地方政府增值税税源在时间上具有连续性。基于增值税税源因素的考虑,地方政府有推高投资率的动机,但过高的投资率将侵蚀地方政府增值税税源。我国地方政府应适当控制本辖区的投资率水平,并保持经济调控政策的稳定性。     

宏观调控对房地产投资决策的影响

我国房地产市场最大的特点是政策的引导性,本文研究了房地产市场宏观调控政策对企业投资决策的影响,发现土地政策和信贷政策对房地产投资决策的影响较大。因而,在宏观调控政策下,企业应倾向投资政策调控影响小的商业房地产市场和逐步进行受政策鼓励的保障房投资。     

我国新一轮房地产调控的市场效应和未来走势

2006年是我国进入新一轮宏观调控后，针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范，使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期，在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下，房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而，全国仍有部分省市房价继续上涨，[第一段]     

我国房地产发展现状和前景展望

在一系列政策的调整下,房地产价格逐步趋于合理,房地产投资增速开始下降,开发商开始告别暴利时代,投资投机者分批撤离住房市场.然而仍有部分省市房价继续上涨,这就促使国家在中央经济工作会议和国家金融工作会议上出台进一步的规范和指导我国房地产发展的政策和措施.     

国际收支顺差、外商投资与我国房地产投资的失衡分析

全球金融海啸以前，我国经济失衡的基本特征是：国际收支顺差透过储备资产引发基础货币供给增加，导致国内房地产投资过热。文章通过对国际收支顺差、外商投资与国内房地产投资之间关系进行实证分析，认为国际收支顺差与外商投资是我国房地产投资过热的主要原因，并依此提出扭转经济对出口与投资依赖的格局、增强人民币汇率弹性、引导外资流向、规范管理房地产投资等标本兼治的政策建议。     

对我国投资率的分析

近年来围绕“高投资率”的争论与研究成为一个热门的话题。本文将通过对投资率变化趋势、投资的构成以及投资率的国际比较，探讨目前高投资率形成的原因和我国未来投资率的变化趋势。     

发展房地产信托投资基金——缓解各方矛盾的途径

随着房地产调控政策的陆续出台,我国房地产业正面临着日趋严峻的融资困境.而炒房--这一广大民众参与房地产投资的唯一途径,不断受到政策的打压,已越来越难以实现.在这种背景下,文章提出通过发展房地产信托投资基金来缓解各方矛盾,分析了房地产信托投资基金在我国发展将对各方产生的积极意义,并就其在我国的发展可能存在的潜在问题提出了几点政策建议.     

高投资率现阶段增长的选择

1993年是经济快速增长的一年,也是固定资产投资大幅度增长的一年。初步预计,国内生产总值突破3万亿元大关。全社会固定资产投资突破11500万亿元左右。固定资产投资率37%左右,如果扣除因投资品价格高于综合价格的因素和外商投资因素,投资率(全社会固定资产投资率,下同)仍高达33%左右,比以前年份的投资率高出4—5个百分点。投资率的明显增高,引起了各方面的关注。这就提出一个尖锐的问     

我国房地产价格波动影响因素实证分析

文章基于2000-2011年房地产市场相关季度数据建立多元线性回归模型,研究了城镇居民人均可支配收入、货币供应量M2、房地产开发投资、房屋建筑竣工面积及利率等宏观经济因素对我国房地产价格的影响,并修正了回归结果及多重共线性。结果表明:城镇居民人均可支配收入、房地产开发投资额和货币供应量M2这三个因素对我国房地产价格影响较大,对此提出相关政策建议。