高校物业管理服务效益与质量提升对策研究

高校在物业管理社会化过程中,出现了物业费大幅增长和物业服务质量未明显提升的矛盾。高校要在控制物业费支出的前提下,从招投标、服务质量评价、信息化等方面提升物业管理效益与服务质量,为教学科研创造良好的校园环境。     

当前我国高校物业管理存在的不足及对策

高校物业管理是高校后勤保障的主要工作,是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。于是,如何进行专业化、规范化建设,全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决的问题。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点，指出高校物业管理的发展趋势，并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

高校物业管理模式分析研究

伴随高校后勤社会化改革的不断深入,我国高校物业管理模式也进行了深刻的变革。但是由于各高校情况不同,因此改革探索呈现出阶梯性分布。具体而言,根据高校物业管理的专业化水平不同,表现出不同的过渡程度,有五种基本管理模式：校内乙方模式、独立乙方模式、混合乙方模式、社会服务模式和校际联合模式。为了探究适合高等院校物业管理的有效途径或模式,以实现高校物业效用的充分发挥,满足教学、科研、住用等功能,更好地让高校发展,笔者提出另一种新的管理模式。     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角，试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面，较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性，提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议。     

高校物业管理企业的风险管理研究

随着高校后勤社会化改革的深化,高校物业管理企业发展迅速,其风险也日趋显现。本文按照企业风险管理的思路。从风险识别、风险分析、风险处理三个方面,结合高校物业管理的实际情况,提出要以法律为依据、以科学为手段,加强高校物业管理企业风险管理的具体措施。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点,指出高校物业管理的发展趋势,并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议.     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议。     

高校物业管理的特点分析

高校物业管理同社会一般的物业管理相比,有其自身的特点,即教育属性、特定的服务对象、特定的校园文化氛围。这些特点决定了高校物业管理主要应是以保证教学和师生生活为中心,维护房屋及其设施设备的完好,提供多元化服务,营造良好的育人氛围,维持正常的教学秩序。为此要加强管理手段和队伍素质建设、接受国家教育主管部门的指导。     

浅谈高校物业管理企业的管理问题

高校后勤转制后,从原来行政管理体制向企业管理体制过渡,初试阶段学校对高校物业有一定的保护,使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击.高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同,高校物业管理的最大特点,就是它依托学校,实施范围主要限于校内,起步相对较晚,管理理念尚未成熟,管理思路和模式尚不清晰.本文结合高校物业管理实际工作,在物业管理思路和模式上做一简单探讨.     

房地产物业管理存在的问题和对策研究

我国房地产物业管理的起步晚,但发展迅速。房地产物业管理直接关系着人民群众的生产生活,但在物业管理中还存在着较为突出诸多问题。本文通过对当前房地产物业管理存在问题的分析,提出针对现存问题的解决思路,通过提升和优化物业管理的质量,落实科学的举措,规避物业管理出现的诸多问题,不断提升物业管理的整体质量与水平,来促进房地产物业管理的健康发展。     

试论高校物业管理

目前高校物业的管理现状还存在着许多不尽人意的地方,高校后勤社会化为物业管理提供了可能性。发展高校物业管理转变三种观念、遵循六个原则、注意四个方面的问题。     

河南省物业管理行业发展对策研究

河南省物业管理虽有所发展，但存在问题仍然不少，应采取以下基本对策：加强宣传教育使城镇居民树立有偿服务意识；加强和完善物业管理行业的法律法规建设；加快物业管理行业市场化的步伐；加大城市存量房产的管理体制改革力度；物业管理企业应科学定位物业管理服务的内容与质量标准；转变政府职能，加强行业管理，并发挥行业协会的作用；采取相应措施，促进物业管理行业的均衡发展。     

浅谈物业管理的现状与对策

物业管理作为一个发展中的新型行业，是人们赖以生存的基本条件，而物业管理的状况又直接影响城市的形象，影响人们的生活质量。因此，提高城市文明程度、城市品位、构建和谐社会、满足业主的最基本生活需求，对于构建社会主义和谐社会具有重要的现实意义。     

提升河南物业管理行业发展水平路径分析

河南省物业管理行业整体水平偏低,与经济发达地区相比有明显差距。存在的问题是物业服务企业规模偏小、多数企业品牌知名度不高,没有建立现代企业制度,市场化程度较低,物业服务模式单一,政府部门的监督与指导作用发挥不足。提升全省物业管理行业发展水平,需要物业服务企业树立现代服务理念,实施专业化、品牌化、集团化战略,加快产权制度改革,建立现代企业制度,提高物业服务科技含量。同时,政府部门应加强对行业的指导与监督,切实履行行业管理职责。     

高校体育场馆物业管理的功能定位

根据物业管理的专业特点以及高校“管理育人、服务育人、环境育人”的要求，高校体育场馆物业管理的功能应包括五个方面的内容：一是为学校师生创造良好的体育教学和运动休闲环境；二是为体育教学服务，保证场馆设备设施的完好率；三是为全民健身，丰富校园文化生活提供全方位、多元化、实效性的服务；四是开展综合经营服务，为场馆维修建设筹集资金；五是保持高校体育场馆的保值和增值。     

长沙物业管理的现状及发展对策

本通过对长沙物业管理现状进行调查，得出长沙物业管理现状不能令人满意的结论。在分析原因的基础上，提出发展长沙物业管理要加强宣传工作，加强法制建设，加强管理意识，建立以物业管理公司为主，居委会和业主委员会相结合的社区服务模式。     

物业管理的纠纷及对策探讨

本文分析了我国现阶段物业管理纠纷的类型及产生原因，并针对解决这些纠纷从不同的角度提出一些解决的对策。     

浅谈物业管理的现状与对策

物业管理作为一个发展中的新型行业,是人们赖以生存的基本条件,而物业管理的状况又直接影响城市的形象,影响人们的生活质量。因此,提高城市文明程度、城市品位、构建和谐社会、满足业主的最基本生活需求,对于构建社会主义和谐社会具有重要的现实意义。