建立居民住房信用制度的可行性研究

住房信用是金融机构对经济主体用于住房的开发、建设、购买、维修等提供的信用,主要包括金融机构对住房开发商提供的信用(即住房开发商信用)和金融机构对居民提供的信用(即居民住房信用)。随着住房制度改革的推进,购房主体由过去的集团单位逐渐转化为居民个人,住房的高价格与居民的相对低支付能力成了房改的聚焦,大力发展居民住房信用被提     

加快推进人口健康信息化建设——访国家卫生计生委规划与信息司相关负责人

为了进一步加快推进我国人口健康信息化建设，近日，国家卫生计生委联合国家中医药管理局共同印发了《关于加快推进人口健康信息化建设的指导意见》（以下简称（《指导意见》）。为此，本刊记者采访了国家卫生计生委规划与信息司相关负责人，对（（指导意见》进行全面解读。问：现阶段我国人口健康信息化建设处于怎样的发展阶段？     

解析如何购买期房

1．开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。[第一段]     

住房公积金支持保障性住房建设的政策分析

2009年10月,住房与城乡建设部等七部委联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,提出将利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设,对此,赞同、质疑之声并起,本文通过归纳整理各方观点,分析住房公积金闲置资金支持保障性住房建设面临的问题并提出相应对策。     

关于个人向地震灾区捐赠有关个人所得税征管问题的规定

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和有关规定，现就个人向“5．12”地震灾区（以下简称“灾区”）捐赠涉及的个人所得税征管问题规定如下：一、个人通过扣缴单位统一向灾区的捐赠，由扣缴单位凭政府机关或非营利组织开具的汇总捐赠凭据、扣缴单位记载的个人捐赠明细表等，由扣缴单位在代扣代缴税款时，依法据实扣除。     

如何发挥"建管一体"的物业管理优势

俗话说，“肥水不流外人田”，开发商选择下属物业公司管理自己开发的楼盘，让能够配合开发商自身，并能够直接传递开发商地产品牌文化的下属物业公司对项目实施管理和服务。开发商自己开发，自己销售或租赁，自己进行物业管理的“一条龙”服务方式，思想上统一，在办理事情、沟通方面都会比较顺畅。     

对住房公积金贷款计提风险准备金的一点看法

住房公积金呆账贷款是指无法收回或收回可能性极小的职工用以购建、翻建、大修私有住房的逾期贷款。此种逾期贷款也称呆账贷款。根据财政部《关于住房公积金财务管理补充规定的通知》(简称《补充规定》)，职工住房公积金贷款风险准备金的最低比例有两种：一种是按不低于住房公积金增值收益的60％核定，另一种是按不低于住房公积金贷款余额的1％核定。     

国家发改委公告

国家发改委制定下发《关于建设国家工程实验室的指导意见》；国家发改委印发《新开工项目清理工作指导意见》；国家发改委下发关于加强煤化工项目建设管理促进产业健康发展的通知；[编者按]     

我国保障房建设的现实困境与市场对策

2011年,全国各地开始大建保障性住房,但是土地需求与潜在的土地供给存在着严峻矛盾,此外保障性住房的建设涉及到资金、土地、建材、建设能力和制度建设等一系列复杂问题,而资金不足是制约保障性住房建设的一个主要因素.在传统的地方政府负责保障性住房土地整理的模式下,政府很难承担每年6000-7000亿元的资金压力,因此需要寻求开发商和金融机构的帮助,而“政府+开发商”的模式将成为公共租赁房、经济适用住房、棚户区改造和限价房的最主要建设方式.     

国内

在上半年固定资产投资居高不下、国家主管部门接连出台行业结构调整意见收效不大的情况下，国家发改委等五部委在8月1日以特急形式联合下发了《关于印发新开工项目清理工作指导意见的通知》，要求各地严格依照清理标准，在1个月内完成对违规开工建设的项目进行清理整顿。     

湖南:出台新规严禁城镇居民在农村购买宅基地

正日前,湖南省政府办公厅转发省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》(简称《意见》)的通知,对宅基地申请、科学选址、宅基地审批、监管执法等进行了明确规定。《意见》明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即一处农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地;农民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准;     

关于公开征求《住房专项维修资金管理办法（征求意见稿）》意见的通知

关于公开征求《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》意见的通知为了加强对住房专项维修资金的管理,维护住房专项维修资金所有者的合法权益,保障住房的维修和正常使用,根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规,建设部、财政部拟订了《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》。为了提高立法质量,维护人民群众切身利益,经研究决定,将《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》向社会公布广泛征求意见。各地人民群众可以将有关意见寄送到建设部(北京三里河路9号,邮政编码:100835)或发送电子邮件至:fgc1@mail.cin.gov．cn。征求意见截止时间:2005年11月10日。     

住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)

关于公开征求《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》意见的通知为了加强对住房专项维修资金的管理,维护住房专项维修资金所有者的合法权益,保障住房的维修和正常使用,根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规,建设部、财政部拟订了《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》。为了提高立法质量,维护人民群众切身利益,经研究决定,将《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》向社会公布广泛征求意见。各地人民群众可以将有关意见寄送到建设部(北京三里河路9号,邮政编码:100835)或发送电子邮件至:fgc1@mail.cin.gov．cn。征求意见截止时间:2005年11月10日。     

论建立中国地震保险制度

中国是一个高地震风险的国家,但是目前还没有一个完善的地震保险制度。中国有必要建立地震保险制度,而且当前也具备了一定的条件。中国的地震保险制度应该遵循“安定灾民生活为主,补偿灾害损失为辅“的指导原则;根据该原则,强制家庭住房和生命线项目投保地震保险;政府需要通过建立地震保险基金并采取其他措施支持地震保险制度的建设。     

保障性住房建设方式及选址问题研究

当前，保障性住房多采用独立集中建设方式，而且大多选址在城市边缘区域，这导致我国城市出现居住空间分异，同时低收入居住区远离市区，这样极易造成社会劣势群体的空间集中并产生严重的社会隔离。因此保障性住房建设方式及选址是当前保障性住房建设必须重视的两个问题。文章对这两个问题进行了分析，并对今后的保障性住房建设方式及选址提出了如下改进建议：一是加大保障性住房开发配建比例，以形成混合居住模式；二是选址应邻近大运量城市公交系统，以TOD发展模式为主；三是部分项目选址应在老城区；四是借鉴香港经验。应该在有发展潜力的新城选址。     

重大地震灾后旅游业重建经验及对四川灾区的启示

通过对日本阪神地震、台湾921地震及土耳其地震等案例分析,结合四川地震灾区实情,认为灾区灾后重建是一项系统工程。最后就四川旅游重建提出针对性的建议：坚持远见,做好重建规划,然后以规划为指导,稳步推进各项重建工作及旅游恢复工作;重视民生,强化基础设施建设;重视旅游宣传,积极寻求合作,讲究重建效益。期望这些认识及重建策略对四川灾区灾后旅游重建有借鉴价值。     

湖南省清洁发展机制（CDM）项目开发对策研究

清洁发展机制（CDM）是《京都议定书》规定的三个灵活机制之一，我国政府十分重视清洁发展机制在中国的运用与发展。湖南省CDM项目开发走在全国前列，项目类型以新能源和可再生能源为主，但项目减排量偏小且分布不合理，大部分项目由湖南省CDM项目服务中心自主开发，需要提高企业开发CDM项目意识和积极性，通过加强CDM人才与信息建设、降低项目开发风险并加快项目开发进度、加强潜在项目调研与论证以及通过统一开发政府扶持的温室气体减排项目以进一步推进湖南省CDM项目开发。     

我校举行向青海玉树地震灾区捐款仪式

4月20日下午，我校在体育场举行向玉树地震灾区捐款仪式，全体师生冒雨参加。仪式由校党委书记张秉让同志主持，他号召党员干部积极带头、广大师生踊跃参与捐款，为地震灾区奉献一份爱心。     

住房公积金缴存政策

2006年6月27日，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）规定：单位和个人在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人缴存的住房公积金不得超过职工工作地所在社区城市上一年度月平均工资的3倍。     

保障房法治化是住房公平起点

<正>据《新京报》报道,在2014年北京市政府立法工作计划安排55项立法项目,力争年内完成的项目共12项,包括公众关注的《基本住房保障条例(草案)》。其中,对保障房建设分配进行多项规定,比如首次明确提供基本住房保障是政府的法定责任,保障房申请不仅以收入评判,保障房拟实行封闭式管理,非京籍纳入住房保障范围等。全国性的住房保障法律法规被传或将问世一晃已经数年,但始终是干打雷不下雨。在这样的情况下,作为全国楼市焦点的北