对合同行政监督的再认识——基于《四川省合同监督管理条例》(草案)论证会的思考

制定合同行政监管规范,应当区分行政主体管理合同行为的性质,确定其不同的立法原则。行政主体管理合同的行为可以分为合同行政干预、合同行政监督和合同行政倡导。合同行政干预害及合同自由,必须有法律、法规的授权;合同行政监督不干预合同自由,是对合同行为遵循相关法律、法规的情况依法进行监察、督促,对合同违法依法进行处理,其核心是监督的对象、范围和方式等的合法性;合同行政倡导以必要性和正当性为前提,以不违反法律禁止为限,以市场/合同主体自愿为基础。基于此,我们才能够恰当地检讨、规范合同行政监督的范围、手段和方式。     

论物业服务合同

物业服务合同属于民事合同,具有一般民事合同的特征。同时,物业管理合同更是一种新型的合同,它不同于《合同法》原有的各个类型合同,就合同订立的主体、形式、程序、内容、目的等都有其自身的特殊性。     

合同主观风险分析及对策

<正>合同风险是合同中的不确定因素的集中反映和体现。从事任何一项商业活动,都或大或小地承担着风险。根据合同主体行为,可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的,通过人的主观努力往往无法控制。例如,合同规定承包商应承担的风险有,工程变更在15%的合同金额内,承包商得不到任何补偿,这叫做工程变更风险;又如在索赔事件发生后的28天内,承包商必     

基于《PFI合同标准》的PFI合同结构研究

PFI模式是私人主动融资模式,其越来越多的被应用在大型工程项目上.英国和日本以及亚洲很多国家都在对PFI模式进行深入的研究.本文主要从PFI合同的发展现状、PFI合同的主体及其关系、PFI合同结构及其特点进行研究.此研究将有助于PFI合同在我国的成功应用和推广.     

论格式合同规制

格式合同的运用,在一定程度上限制了合同自由,特别是提供商品和服务的一方在制定格式条款时往往利用其优势地位制定一些不公平条款,这样就侵犯了消费者利益.分析了格式合同的概念、特征,阐述了格式合同的利与弊,论述了对格式合同的规制.     

从合同工期谈合同管理

建设工程合同是建筑市场主体行为的法律依据,但建筑工程由于其特殊性而使得合同的作用难以发挥。本文对建设工程合同工期的相关条款进行分析,揭示其在实施过程中的种种现象,指出合同管理中存在的问题,并阐述了施工企业如何做好合同管理工作。     

企业预约合同的效力与责任

预约合同的产生和成立 在企业的经济行为中，常常会遇到这种情况，当事人双方订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约。为这种预约所签订的合同一般称之为预约合同，也可以称为预约、预备合同和预备性合同等。对预约合同的概念，我国立法上目前还没有明确的解释，学者们一般将其定义为“约定将来订立一定合同之合同”，其将来应订立的合同称为本约合同。预约合同本质上属于债权合同。预约合同成立的要件，与一般合同的成立要件相同。具体而言，包括如下几方面：1．合同的主体合格。2．合同内容应当确定、可能，符合法律规定和社会公共利益。3．意思表示有效成立并且达到一致。     

关于无效合同与可撤销合同法律效力的分析

随着人们法律意识的不断提高以及现代经济活动对合同要求严格,如何在企业经济活动中科学有效的进行合同管理成为了企业发展过程中必须面对的首要问题。无效合同与可撤销合同作为现代经济社会中经常遇到的合同形式,其科学有效的分析对企业经济利益的保障有着重要的影响。文中就无效合同与可撤销合同法律效力进行了简要的分析与论述。     

节能效益分享型能源管理合同的相关会计核算

目前,对于合同能源管理这一创新商业模式的市场化节能机制,企业会计准则及其解释未对其会计处理进行规范,会计实务中还存在诸多争议,相关文献探讨也较少。本文从会计核算角度,针对节能效益分享型能源管理合同及其会计确认与计量、会计处理、会计报告等问题进行了探讨,阐述了节能效益分享型能源管理合同的会计处理原则与方法,以更好地服务合同能源管理,推动我国节能事业的发展。     

合同诈骗罪的相关法律分析

合同作为日常生活和市场交易中常见的一种法律载体,极大程度方便了人民群众的生活,在我国的市场经济体制中发挥了重要作用,但也随之衍生了合同诈骗罪,使人民群众的合法权益遭到了很大的损害,破坏了国家对于合同的正常管理秩序。因此,正确把握合同诈骗罪的犯罪特点,分析研究其非法占有目的具体内涵,廓清其与合同欺诈的异同,对于公安机关经济犯罪侦查部门打击合同诈骗罪具有重要意义。     

有关“订单农业”的两个比较

“订单农业”就是农业领域的契约合同，主要有农产品预约生产收购合同和农业服务合同两大类。订单农业有其自身的特点和规律，深入剖析“订单农业”与工商企业合同的特点和差别，剖析“订单农业”合同双方的忧劣势比较，对于我们深化认识、掌握规律，进而理清思路，做好工商监管、促进“订单农业”健康发展是十分必要的。[第一段]     

合同过程管理探讨

一个企业的经营成败与合同及合同管理有密切关系,企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称,合同管理必须是全过程的、系统性的、动态的。     

初探物流采购合同

本文从合同、经济合同以及采购合同的概念特点入手,分析了物流采购合同的特征,最后还从采购的物资、物资的发送与交接、价格与货款结算、履行合同的经济责任以及合同的附则及其他条款等五方面对物流采购合同的内容做了探讨。     

建造合同的结果不能可靠估计时合同成本的会计处理

《企业会计准则第15号——建造合同》规定：建造合同的结果不能可靠估计的，应当分别下列情况处理：①合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。②合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。     

浅论合同相对性原则及其突破

合同的相对性,是合同制度的奠基石,也是合同制度与民法中其他制度区别的重要标准。合同相对性原则源自债的相对性,是古典契约模式的一大特点,其含义是指合同仅对缔约方产生效力,除合同当事人以外,任何其他人不得享有合同上的权利,也不承担合同上的责任。但是合同的相对性原则从来都不是绝对的,特别是随着现代市场经济的发展,恪守严格的合同相对性原则已越来越难以满足平衡社会利益、实现司法公正的需要,因而各国法律开始承认债的相对性原则的例外。合同的相对性出现了若干突破。     

格式合同问题多

为了进一步加强合同管理，海淀工商局近期对部分企业使用的合同进行了调查，共涉及近100个企业的147份合同，其中订货、购销合同34份，建筑合同14份、保险合同91份，借款合同12份，质押、抵押、保证合同26份、房屋租赁合同7份，联营合同19份，其他合同27份。从合同的使用情况，大多数企业使用的合同是示范文本或部门文本，共计111份，占总数的74．83％，使用格式合同月份，包括购销、订货、代销合同6份，引厂进店（含租赁柜台）合同23份，房屋租赁合同7份，印刷合同1份，占检查总数的25．17％。内销商品房买卖契约2份。调查的重点是“引厂进…     

试述无效合同和可撤销合同

本文从无效合同和可撤销合同的涵义、特征、法律适用等方面作探讨,并将无效合同和可撤销合同进行比较,以期明晰无效合同和可撤销合同的内容,从而促使当事人正确的运用法律维护自身合法权益。     

建造合同核算的三个难点

建造承包商在进行建造合同核算时，要遵循建造合同具体会计准则的相关规定，其核算流程和核算科目与一般工商企业有明显差异。本文结合案例对建造合同核算中的三个疑难问题进行阐述。     

对国防合同利润的浅要思考

由国防合同内涵分析其特殊性,进而讨论国防合同利润率的分布概况,对加强国防合同利润合理化提出建议。     

供应链合同模型研究的新进展与展望

在阅读国内外相关文献的基础上，归纳了供应链合同研究中的重要问题，分析了几类常用供应链合同的过程机理，主要包括回购合同、收益共享合同和承诺合同，最后对供应链合同的研究前景进行了展望。