完善廉租房制度的对策探讨

廉租房制度是我国住房保障体系的一项重要制度安排,是解决当前我国城镇低收入群体住房问题的有效途径。目前,廉租房制度在我国一些城市己取得了一定程度的发展,但总体上发展进程缓慢,存在许多突出问题。主要体现在一些地方政府在廉租房制度建设中的职能定位不清、重视程度不够,没有发挥好政府的公共管理和社会服务职能等方面。应以职能为基础强化重视程度,以法律为保障执行廉租房制度,进而完善廉租房制度。     

我国廉租房供给存在问题及对策

廉租房制度在一定程度上缓解了最低收入家庭住房难的问题。本文找出了我国廉租房供给存在问题,并提出了完善我国廉租房供给制度改进的对策建议。     

对我国廉租房制度问题的思考

住房问题是我国目前最紧迫的问题,也是一时难以解决的问题。我国当前已经基本建立起了住房保障体系,而廉租房制度是其核心制度。为构建和谐社会,维稳社会秩序,缩小贫富差距,廉租房制度无疑是一大重要举措。自廉租房制度建立以来,已经取得了良好的社会效应。但是,廉租房制度的各种问题也随着时间的推移开始突现。当前,如何进一步改进和完善廉租房制度,是必须解决的问题之一。     

我国廉租房制度问题与对策探讨

廉租房制度是我国住房供应体系的一个重要组成部分,也是我国住房保障的重要的一项制度安排,是有效解决我国城镇低收入者住房问题的重要途径。虽然我国的廉租房制度实施有几年了,但由于各种原因,廉租房制度步履维艰。在当前构建和谐社会的大背景下,如何保障我国逐步庞大的弱势群体的居住权利,实现社会公平,具有非常重要的现实意义。     

浅析我国廉租房制度问题

随着市场化进程的加快,最低收入家庭住房支付能力不足的问题愈显突出。健全住房保障机制建立廉租房制度,是完善我国社会保障制度,维护社会稳定的必然要求。本文分析了我国现行廉租房制度存在的问题,并给出了相应的对策建议。     

廉租房政策执行梗阻及消解对策分析

廉租房政策的有效执行对于解决和改善我国最低收入家庭居住水平具有重大作用。但目前廉租房政策的执行还面临政策自身中未健全的管理机制、缺乏监督约束机制,在资源中执行组织的分散性、执行主体的权力异化、资金供应不足、稀缺的房源等阻力,本文针对这些阻力提出从建立和完善相关的法律、法规、建立独立的廉租房管理和监督部门、开发新的资金融资渠道和加大力度建设新的廉租房屋等对策来消解梗阻。     

浅析我国廉租房制度问题

随着市场化进程的加快,最低收入家庭住房支付能力不足的问题愈显突出。健全住房保障机制建立廉租房制度,是完善我国社会保障制度,维护社会稳定的必然要求。本文分析了我国现行廉租房制度存在的问题,并给出了相应的对策建议。     

廉租房制度发展中政府角色分析

本文从政府角色角度来研究廉租房制度的发展问题.首先对政府在廉租房建设中的主体地位进行论述;其次分析了在实际情况中,致使政府职能缺位的原因,归类为经济因素、政府部门间的原因和廉租房政策配套措施不完善等原因;最后,从提高资金利用率、稳定房源、协调开放商和制度监督方面,对政府在廉租房制度发展中的职能优化提出五点建议.     

我国城镇廉租房制度创新模式

城镇廉租房制度是一种公平公正、经济实惠、切换时满足城市低收入人群住房需求的机制,然而其实施现状及发展并未达到预期效果,资金渠道单一、政府职能弱化、审核不严等问题频繁出现。该文作者结合现状及问题,提出了城镇廉租房制度创新对策,希望能够对将来我国构建城镇廉租房模式提供参考。     

广州廉租房政策分析及改进建议

论述制定广州廉租房政策的必要性,对现行广州廉租房政策分别从申请者体系、分配体系、配套政策体系和管理体系五个方面进行内容分析,在利用公共政策评价指标从公平、效率和稳定方面对政策进行效果评价的基础上,提出了加大保障范围、提高运行效率、加强监管和多元化融资等政策相应改进措施和建议。     

对廉租房制度的经济学研究

廉租房是我国一项重要的住房保障制度,它对于保障公民居住权利,实现社会公平,构建和谐社会,都具有重要意义。运用经济学基本原理,从"租"中切入,对廉租房所体现的政府职能、补贴方式和政府规制进行了分析,在此基础上总结出要完善该制度,必须将政府与市场机制结合起来。     

我国廉租房建设的融资现状及其改进

我国廉租房的建设属于福利性质,盈利性不高,建设资金严重不足,同时融资方式单一渠道不畅,资金来源远远不能满足廉租房建设的巨大资金缺口。学习其他国家或地区的成功经验,结合我国自身国情,创造适合我国的融资模式,是我国完善廉租房建设体系的唯一出路。     

和谐社会视角下廉租房制度发展路径探析

民生问题是今年"两会"关注的焦点,住房问题更是近几年社会关注的热点。从和谐社会的视角,对现行廉租房制度存在的问题进行剖析,针对廉租房覆盖面狭窄、资金来源短缺、房源短缺、生活成本高以及"贫民窟"倾向等问题,从维护低收入群体居住权利及尊严的角度出发,尝试对廉租房制度的发展路径从制度层面和操作层面给予探索性回答。     

浅析城市廉租房后期管理问题及对策——以南宁市为例

廉租房建设作为一项保障性住房制度,是我国政府关注民生,社会保障工作的一项重要举措。但是由于廉租房的特殊性,使得后期入住和后续管理都存在很多问题。本文以南宁市廉租房为实例,具体分析现实问题,并且针对这些问题提出一些对策以供相关管理者参考。     

论廉租房的缺陷及完善措施

在十七大的会议上，胡锦涛总书记提出了构建“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”的社会主义和谐社会。其中，“住有所居”作为我国住房保障体系得重要组成部分，又一次成为了中央及地方政府和人民群众的关注的焦点。本文主要从廉祖房政策制定的必要性、不足及原因出发，结合财政理论和我国的实际情况提出了一些完善措施。     

我国廉租房退出机制探析

廉租房制度是我国住房保障制度的重要组成部分,廉租房的建设解决了一部分城镇低收入人群的住房问题,但目前我国廉租房的只进不出现象非常严重,突显了廉租房退出机制的不完善.完善廉租房退出机制既有利于廉租房的顺利流转也有助于廉租房保障目标的实现.     

浅谈廉租房REITs融资面临的问题及解决措施

本文通过叙述廉租房和REITs融资在我国的现状,对我国廉租房REITs运营提出可能出现的问题。在探索我国廉租房REITs融资模式的同时,结合REITs投资者与廉租房保障对象两者的利益,给出合理的应对措施。     

关于REITs在廉租房融资运用中的探讨

发展廉租房建设是健全我国住房保障体系的重要举措之一,目前我国廉租房融资寄于财政篱下,主要依靠财政拨款。由于融资渠道的单一化,使得如何筹措到足够的资金来满足廉租房建设需求成为一大难题。因此,拓宽廉租房融资渠道,对于解决低收入者的住房问题并减轻政府负担有着积极的意义。文章探索了房地产信托投资基金（REITs）在廉租房融资中的运用,并提出了未来我国发展廉祖房REITs的路径选择。     

城市廉租房后期管理模式探析

关注民生,努力使全体人民“住有所居”,是我国政府当前面临的一项重要任务。我们在廉租房建设中。应当改变“重建设、轻管理”的观念,建立起完善的廉租房后期管理体系。才能使不同的租户都能享受到廉租房带来的成果。