房地产企业财务风险管理分析

本文探讨了房地产行业发展及国外房地产业发展经验,从国家政策、银行政策、企业自身等方面结合筹资投资过程遇到的问题,对企业战略转型进行了基本构想。     

房地产企业财务风险管理措施

伴随着市场经济的持续快速发展,房地产企业在经营以及发展的过程中,面临着较为多元化的财务风险,若缺乏必要且完善的财务管理措施,势必会在很大程度上影响和制约着房地产企业的健康持续发展.为此,在实践过程中,房地产企业应该全面加强财务风险的管理,依托于精细化的管理措施,最大程度保障房地产企业的整体发展成效.     

房地产企业财务风险管理研究

社会经济的发展,提高了人们的生活水平以及生活质量,使得人们也开始愈发的重视对居住环境的需求.人们越来越高的需求,使其带动了房地产企业的发展,但是房地产企业在快速发展的过程中,也伴随着财务风险的出现.因此房地产企业在经营的过程中,需要对财务风险管理工作进行重视,了解到目前房地产企业中财务风险管理中所面临的问题,同时并提出...     

浅析房地产企业财务风险管理

房地产企业具有高风险、高投入、高回报等特点,在面对经济高速发展的今天,我国房地产企业将面对诸多困难与挑战。风险管理是企业财务会计的重要组成部分,企业财务风险管理的好坏,将会直接影响房地产企业的发展。本文通过介绍房地产企业财务风险的表现形式,分析房地产企业财务风险管理中所存在的问题,并针对这些问题提出一些具有操作性的建议。     

小型房地产企业财务风险管理研究

财务风险管理在房地产企业中有着重要的作用,优秀的财务风险管理可以促进房地产企业向前发展,可以反映出该企业的全面经营情况。负债率过高的资产、风险日益增大的销售变现、有待提高的资产使用率、控制薄弱的财务管理内部等一些问题慢慢的在我国房地产企业中显现出来。企业的生存受到了财务风险扩大带来的威胁,不利于房地产企业向着健康的方向发展,就要具体分析一下是何原因导致财务风险的问题,进而实行一些有效的防范措施,比如,如何降低筹资风险,怎样建立合理的营销策略,怎样完善资金的管理体系,如何提高有关人员的素质等。小型房地产中财务风险中的以上问题表现更为突出,主要对小型房地产企业财务风险管理进行了简单的研究。     

浅议房地产企业财务风险管理

自上个世纪90年代以来,伴随我国经济的快速发展,全国各地的房地产业呈现出繁荣景象.但是我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业面临着巨大的财务风险.因此积极的应对财务风险已成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文主要从房地产企业财务风险的具体表现入手,着重分析了当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的措施.     

房地产企业财务风险控制策略

财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节．是现代房地产企业面对市场竞争的必然产物。阐述了房地产企业财务风险的含义和基本特征．分析了财务风险的成因．提出了应培养全员风险管理意、建规立章、分析财务管理外部、完善财务预警系统等房地产企业财务风险的控制策略。     

谈房地产企业财务风险管理

我国的房地产行业因为开发投资周期长、投资额大,往往需要通过运用财务融资进行项目开发,这就存在相当的财务风险.本文分析了房地产企业财务风险管理中出现的问题,并从实施财务管理预算化、提高资金利用效率、完善内部控制管理、增强财务人员风险意识等方面提出了房地产企业的财务风险管理策略.     

房地产企业财务风险分析与控制

基于房地产行业的高风险特质,现阶段强化对房地产行业可能遭遇的财务风险的分析与管控,能够有效规避风险的发生。本文以房地产企业财务风险的分类为切入点,依据风险的来源将其分为系统性风险与非系统性风险,提出相应的风险规避措施,以期为房地产企业提供参考依据。     

房地产企业财务风险防范与控制分析

房地产企业属于典型的收益高、风险大的行业。高负债率、流动资金缺乏等诸多财务问题,导致房地产企业的财务风险不断增加。针对房地产企业的具体财务风险表现及其原因进行具体的剖析,提出房地产企业财务风险的防范措施及风险控制的建议。     

浅析新形势下房地产开发企业财务风险控制

近些年,我国经济实现了飞速的发展,而随着人们生活水平的提高以及城镇化的深入,大量的房地产项目开始建设,对于房地产开发企业来说,虽然收益非常巨大,但是也存在比较高的负债率,需要通过大量的融资或是投资的方式开展建设,这也在一定程度上延长了生产周期,使财务风险大大增加。对房地产开发企业来说,引发财务风险的因素比较多,需要针对潜在的财务风险制定相对应的措施,使当前形势下的房地产开发企业的财务风险得到有效的控制,确保其实现可持续健康发展。     

浅析房地产企业财务风险管理的问题与对策

近些年来,随着经济的发展和住房政策的转变,国内房地产行业快速发展,逐渐成为经济结构的主要组成部分。由于房地产企业具有资金投入量大、生产周期长,高风险高收益等特点,很多企业严重依赖于银行贷款,从而使房地产企业在财务方面面临着巨大的风险。房地产企业在财务风险管理方面存在的问题,主要是财务管理意识薄弱,不重视预算管理职能,企业内部财务监控机制不健全,资金使用效率低下等。加强房地产企业财务风险管理的措施,主要包括优化企业的融资行为,建立健全的财务风险管理机制,提高管理人员风险意识,采用组合投资策略等方面内容。     

加强房地产企业财务风险管理探讨

改革开放以来,经济的高速发展为房地产业的发展打下了坚实基础,目前已成为我国国民经济的支柱产业。随着加入WTO后的全面开放,房地产市场竞争日趋激烈,相关企业面临着比以往更多的财务风险。进一步加强房地产项目财务风险管理的研究,为房地产企业财务风险管理提供有力的理论方法和实践指导,是当前是理论界和实业界迫切需要解决的重要课题。     

浅议房地产企业财务风险管理及防范措施

随着我国城镇住房制度改革的不断推进,房地产业呈现出高速发展的态势,在国民经济中的地位日益重要。在不断发展的过程中,由于房地产企业不规范,加之国内宏观政策调控和国际经济变动的影响,房地产企业承受着巨大的财务风险,这个已经成为我国房地产企业迫切需要解决的问题。本文从我国一些房地产企业由于财务问题引起经营困境甚至破产的案例着手,分析了房地产企业发生财务风险的环节和原因,并提出了避免发生财务风险的防范措施,以保证房地产企业获得长期的经济效益和得到稳定的发展。     

房地产企业财务风险控制研究

防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。     

房地产企业财务风险成因与控制研究

作为我国国民经济的支柱产业的房地产业总是面临着财务风险的困绕,如不能有效地加以控制与防范,势必会影响该行业乃至整个国民经济的健康发展。针对这一现状,对我国房地产业财务风险的成因展开了分析,进而提出了房地产企业财务风险防范和控制的措施和建议。     

浅析房地产企业财务风险及控制措施

长期以来,房地产行业为我国的经济发展和人民生活水平的提高做出了重大的贡献,是国民经济中的重要行业之一。但是目前由于受房价过高、国家政策等方面的影响,我国的房地产行业需要进行积极的调整,严格控制房地产在开发、建设、经营、销售等环节的财务风险,确保房地产行业的稳定健康发展。本文主要对房地产所面对的财务风险及其成因进行分析,并提出了具有针对性的预防和控制措施。     

房地产企业财务风险控制研究——以龙湖集团为例

在“房住不炒”总基调下,房价涨幅下降,房地产企业进入软着陆状态。在外部环境如经济、政策、需求和企业内部管理如筹资、投资、资金回收等因素的夹击下,房地产企业处于资产负债率高、存货周转率低、回款困难的状态,最终房地产企业在筹资、投资、资金回收方面都存在财务风险。本文分析了房地产企业现状、对龙湖集团进行案例分析、识别出龙湖集团存在的财务风险、并提出合理的解决方案。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点,可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点．可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。