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《楼市》2009,(17)
主城区板块在连续数期成交量下滑之后,本期销售开始发力,销量出现显著回升。据透明售房网成交数据显示,本期主城区共成交了256套房源,其中住宅成交了186套,环比上期的52套上涨了257.7%,涨幅惊人。商业地产方面,本期主城区共成交了70套。近段时间,受"通胀"影响,大量投资客转战于商铺、写字楼市场,直接带动了商业地产成交量的上升。从具体成交楼盘看,本期住宅市场东方红街表现尤为抢眼,本期共实现了162套的销量,占据了住宅成交总量的87.1%。与区域其他老盘有所区别的是,东方红街近期不断有新房源推出,在人气方面明显占有优势。商业地产方面,本期世贸丽晶城表现尚佳,共成交了20套商铺。此外,新城时代广场的写字楼本期也有14套的成交量。 相似文献
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《楼市》2009,(14)
相比上期的174套,本期钱江新城的住宅销量继续回落,半个月仅成交了105套,环比上期缩减了39.7%。由于该区域依旧没新增供应量,所以仍以消化存量为主,且可售房源不断减少,致使该区域近期成交难上新台阶。从具体成交楼盘看,本期水岸枫庭和晓庐齐头并进,不分上下,分别以36套、35套的成绩名列区域成交排行榜前两位。此外,东方润园、蓝色钱江、新绿园、万象城悦府、林风御树均有成交,整个区域的成交呈现多点开花之势。商业地产方面,环比上期的78套,本期也是有明显的回落,32套的销量比上期整整少了46套。虽然尚筑金座、景江城市花园、钱江商务国际、迪凯国际中心等盘均有成交,但销量都仅为个位数。 相似文献
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《楼市》2009,(12)
继上期销量出现飞跃性的突破后,本期钱江新城区块的成交量延续上期的强劲势头,有过之而无不及。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城拿下了半个月成交380套的佳绩,环比上期新高的369套还有微弱的涨幅。从具体成交楼盘看,上期表现抢眼的楼盘本期依然表现出色,成交前三名的项目也依旧是老面孔。上期开盘便以200多套成交量跃居区域榜首的项目绿城·蓝色钱江,本期依旧延续上期的强劲去化速度,一路高歌猛进,成交量依旧在200套以上。据透明售房网成交数据显示,截至6月15日,蓝色钱江一期448套房源已迅速售罄。据悉,该项目一期将于2011年底交付,二期将于明年开盘。除冠军蓝色钱江外,上期亚军晓庐本期依旧有不俗表现,成交了61套,充分表现出老将的沉稳。季军水岸枫庭则成交了25套。其余项目的销售量都为个位数。商业地产方面,本期成交量曲线持续上扬,共成交了87套,环比上期的57套,涨幅为53%。尚筑金座以44套的成交量拔得头筹,成交18套、11套的万银大厦、景江城市花园两个楼盘分列二、三位,钱江国际商务中心的成交量本期则跌落10套以内。 相似文献
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截至2011年7月20日,杭州主城区共成交商品房源1103套,与6月同期相比,下降140套。商品房中,住宅成交611套,环比6月同期增加93套,涨幅达17.95%。而值得注意的是,上期表现超住宅的商业地产,本期销量仅492套,低于住宅成交量,交易量环比下降32.14%。销售SELL住宅销售611套回归成交主角据《楼市》研究中心统计数据显示,截至7月20日,杭州主城区共成交商品房1103套,环比6月同期下降11.26%。 相似文献
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商业地产占58.33%截至2011年6月20日,杭州主城区共成交商品房源1243套,与5月同期相比,下降32套。商品房中,住宅成交518套,环比5月同期下降35.17%。而值得注意的是,本期商业地产销量达725套,超越住宅成交量,交易量环比涨幅达52.31%。 相似文献
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《楼市》2009,(17)
虽然8月底保利.东湾、金隅.观澜时代都有新推房源,但本期下沙板块的整体成交量并不理想,共成交了186套,环比上期的333套足足减少了147套,下跌了44.1%。究其原因,成交量的下滑与价格的上涨不无关系。据透明售房网成交数据显示,本期下沙的成交均价环比上期有了一定的上涨,涨幅基本维持在7%左右。价格的上涨,无疑会导致部分购房者的观望。从具体成交楼盘分析,本期伊萨卡国际城表现最为突出,共实现了52套的销量,位列区域板块成交榜冠军之位。另外,朗诗国际街区、保利.东湾均表现不错,分别实现了44套、38套的销量。价格方面,本期朗诗国际街区涨幅最大,达到了9.1%,另外,保利东湾、金隅.观澜时代也呈现出不同幅度的上涨。 相似文献
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截至2011年8月20日,杭州主城区共成交商品房源1002套,与7月同期相比,减少101套。商品房销售中,住宅成交597套,环比7月略有下降,跌幅为2.29%。本期,商业地产销量为405套,交易量环比下降17.68%。 相似文献
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《楼市》2009,(12)
由于没有新推房源的助阵,本期主城区新房的旺销势头明显放缓,相比上期557套的成交量,本期的成交量大幅下滑至297套房源,环比下降了47%。不过,297套的成交量证明行情依旧火热。从具体成交区域分析,本期城东板块表现依旧最为抢眼,助推销售热度的头号功臣是城东的东方丽都花苑。这个于5月20日低调开盘、上期无一套成交的项目,本期突然爆发,一举拿下157套的成交量,占了主城区本期销量的半壁江山,稳稳坐上本期主城区住宅销售冠军的宝座。此外,库存房源不多的东方红街本期依旧有18套的销量,而其17078元/平方米的成交均价更是环比上期的15996元/平方米上涨了近1000多元/平方米,"热"度惊人。相比城东的热销势头,市中心和文教区板块的表现就略显"低调",除城市芯宇、今日嘉园、云龙·十一景分别成交88套、22套、18套之外,其余有成交的10个楼盘成交量均为个位数。在写字楼方面,本期城东的新城时代广场表现依旧抢眼,本期202套的成交量环比上期的182套上涨了11%,本期14455元/平方米的成交均价也比上期略有上扬。 相似文献
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《楼市》2009,(8)
本期的钱江新城表现尤为显眼,成交量大幅攀升的同时,成交价格也是一路上扬,呈现出一片欣欣向荣之势。据透明售房网统计数据显示,本期钱江新城共实现销售103套,环比3月下半月的74套上涨了39.2%。从具体成交楼盘看,阳光海岸的表现令人咋舌。二期自4月6日推出最后的100套江景房源后,现场销售中心人流涌动,掀起了一股抢购潮。据销售部当日的数据反馈,开盘当天阳光海岸就成交了8000多万元,预定近1亿元。据统计,本期它共实现35套的销量,35030元/平方米的成交均价也是遥遥领先于该板块其他楼盘的价格。此外,本期晓庐、新绿园、林风.御树也都表现不俗,以20000元/平方米以上的价格分别成交了23套、19套、12套。商业地产方面,钱江新城依旧是焦点所在。据统计,本期该板块共成交了21套写字楼、2套商铺。尤其值得一提的是,景江城市花园以12638元/平方米的均价共成交了11套,顺利跻身杭州写字楼成交前十强行列。 相似文献
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《楼市》2009,(11)
之前一直销量平平的钱江新城板块,自阳光海岸推盘引来众多购房者追捧后,本期蓝色钱江的开盘再次打破了该区域的平静,成交量更是实现了新飞跃。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交了369套房源,环比上期的99套,成交量上涨了272.7%。从具体成交楼盘看,蓝色钱江的表现特别出色。该盘自5月中旬开盘以来,短短半个多月的时间共实现了249套的销量,占到了整个板块成交量的67.5%。无论是阳光海岸的热销还是蓝色钱江的火爆,究其原因主要在于三点。第一点就是目前楼市整体形势在不断地转好,受其影响高价房市场也自然会紧随其后不断回暖;第二点应该是产品较为稀缺,存在着供不应求的状况;最后一点就是品牌效应,这两个楼盘的开发商滨江房产和绿城房产在杭州市场都是数一数二的品牌公司,购买他们的房子购房者自然会少了不少顾虑。除了蓝色钱江的惊人表现外,本期晓庐的表现也值得一提。今年3月份以来,晓庐一直保持着较为稳定的销量。据统计,本期它共实现了63套的销量,位居板块成交排行榜第二位。写字楼方面,本期成交也有突破,共成交了57套,其中,尚筑金筑、钱江国际商务中心、万银大厦、景江城市花园等楼盘都是功不可没,表现不凡。 相似文献