论我国工业地产企业的几种创新融资模式

<正>近年来,随着我国经济的发展,工业地产逐步兴起,并有可能成为"下一个高地"。然而,作为资金密集型的企业,我国工业地产开发企业面临融资难的问题。如何解决这一问题对于我国工业地产的发展至关重要。REITs融资模式、供应链融资模式、项目融资模式是我国工业地产企业在融资过程中可以选择的几种创新融资模式。此外,如何正确选择和运用创新融资模式就必须引起我国工业地产开发企业的重视,工业地产开发企业必须结合企业和项目的实际情况选择融资模式;注重关系管理,处理好与多方主体的关系;同时,必须提升融资风险管理的意识和能力。     

基于REITs模式的地产融资问题及对策探究

REITs,实际上就是房地产信托投资基金,也是房地产证券化的重要趋势和手段.这一模式最早出现在美国,并且对不动产交易市场有着极其重要的作用.本文首先针对REITs这一模式进行简要的分析和介绍,其次提出了现阶段地产融资过程中常见的问题,最后分析出REITs模式下地产融资的具体对策,以期切实发挥出REITs融资的功能和优点...     

我国养老地产融资路径探析

近年来,我国的社会老龄化问题日益突出,人们对“养老”的关注推动了养老地产在我国迅速发展。然而现阶段融资难却成为制约我国养老地产发展的一大瓶颈。本文通过对养老地产融资现状的分析,并探析我国养老地产融资路径选择。     

出口企业融资模式创新探析

"资金是企业的血液",资金短缺是制约企业特别是中小型出口企业发展最根本的问题。在市场经济条件下,出口企业要正常生产经营并拓展国际市场,就亟需不断地筹集资金。所以,"资金短缺"     

互联网金融与小微企业融资模式创新探析

随着科学技术的快速发展,当前我国的电子商务水平已经得到了明显的提升,互联网金融也成为当前应用十分广泛的融资力量,同时为小微企业的发展提供了有力帮助。本文主要对互联网金融与小微企业融资模式创新进行了分析,希望为我国的小微企业融资和健康发展提供有益的帮助。     

小微企业融资模式的创新思考

小微企业在当今社会发展中占有重要地位,为国家税收收入作出重大贡献,为社会提供大量就业机会,为国家繁荣富强,实现两个一百年目标具有举足轻重的作用。小微企业的发展与壮大需要资金的支持,但在目前以银行为主导的融资环境中,小微企业因自身原因较难从银行得到融资支持。本文就小微企业融资模式的创新做出深入地思考和研究。     

企业供应链物流金融融资模式创新研究

供应链物流金融实质是整合链上核心企业及其利益相关的配套企业,依托产业链,在整条链上开展金融服务工作。供应链金融的市场潜力较大,发展前景良好,逐渐成为金融机构密切关注的新领域,研究基于阐述企业供应链物流金融概况,分析比较当前较为主流的三种供应链金融融资模式以及互联网金融概况,并提出金融融资新模式,以期推动企业供应链物流金融融资模式进一步创新、发展。     

对浦东创新企业融资模式的思考

"融资难"一直是制约科技型中小企业发展的瓶颈。上海浦东新区始终坚持创新驱动的发展思路,始终高度关注科技型中小企业的成长,重视完善科技投融资体系建设,通过科技与金融工作的结合促进区域融资环境的改善。探索出创新知识产权质押贷款模式、科技企业信用互助担保、设立创业投资引导基金等科技型企业投融资模式。浦东创新企业融资模式的借鉴作用和启示是政府充分发挥了引导作用,促进科技资源与金融资源的融合,不断完善和优化科技企业的融资环境,切实帮助解决科技型中小企业融资难题,促进科技企业的健康快速发展。     

江苏省工业企业创新融资渠道重点与途径

工业企业在国民经济中发展中地位重要,其依然面临融资困境。江苏工业企业以中小企业为主,工业企业融资困境不仅有其内生的约束,还包括其外生的约束。从江苏省工业企业融资关于直接融资、债券融资、IPO融资、股权融资以及融资渠道路径创新等方面研究促进江苏省工业企业创新融资渠道的重点工作与途径创新等,以期促进我国江苏省工业经济的发展。     

浅议我国集团企业融资模式的选择

在全球经济一体化加快的过程中,企业之间不断的兼并与合并,集团企业是市场经济发展的必然结果。集团企业作为控制整个集团的核心,其重要任务是及时掌握整个集团的经营和财务情况,以保证整个集团更加灵活、有效的运作。本文以国内集团企业为研究背景,探讨了集团企业中融资模式决策等相关问题。     

“工业互联网+金融科技”创新融资模式的策略探析

工业互联网是以传统产业为基础,在互联网技术辅助下实现重构、提质和升级。工业互联网是在收集工业数据后,将价值链、产业链等全生命周期数据打通,解决信息不对称问题,优化全产业链物资供应、生产流程,解决事后生产经营问题,提高工作效率。本文主要是阐述工业互联网与金融科技结合创新融资模式的相关讨论,仅供参考。     

工业地产开发融资难对策分析

随着银行信贷的吃紧和融资方式的匮乏,工业地产开发企业普遍面临着融资难的问题,如何破解该难题成为一项重要任务。文章从工业地产融资的特征入手,简单介绍了工业地产开发企业目前比较常用的传统融资方式,并引出若干创新方式,为融资难指出了破解之道。     

融资异质性如何影响中国制造业企业创新模式选择?

在金融发展滞后的国家或地区,融资异质性已成为制约制造业企业从技术模仿走向自主创新的重要问题。本文利用2012年世界银行中国企业调查数据,研究企业融资约束与融资结构的异质性特征对创新模式选择的影响。结果表明:从融资约束异质性来看,较强的融资约束显著抑制了企业自主创新模式选择,迫使企业选择模仿创新。从融资结构异质性来看,内源融资对企业自主创新的促进作用相对模仿创新更强,而债权融资的抑制作用也相对更强;股权投资对企业自主创新具有一定的促进作用,且不利于企业模仿创新;非正规金融会抑制企业的自主创新。进一步研究发现,对于研发投入强度较高或地区金融发展水平较低的企业,其自主创新受到融资约束的负向影响更大,且更依赖于内源融资与股权融资,而受到债权融资与非正规金融的抑制作用也更明显。因此,需要进一步缓解企业创新的融资约束,扩大企业股权融资占比,降低债权融资与非正规金融占比,促进企业自主创新模式选择。     

我国老工业基地风险投资的融资模式研究

在老工业基地的改造与振兴过程中,通过引进风险投资,解决巨额资金的融通问题,对于推动科技创新和高新技术产业发展,推动企业产权重组和资产重组、产业结构和产品结构调整,意义重大而深远。老工业基地风险投资的融资应按照运用四种资金来源、构建四类融资组织和遵循四个步骤的融资模式稳步进行。     

科技型小微企业融资模式创新研究

科技型小微企业是科技创新和技术进步的主要推动力,但融资难问题一直是掣肘科技型小微企业发展壮大的阻力。首先对科技型小微企业的融资现在进行分析。其次,探讨了科技型小微企业融资难的成因。然后,分析了互联网金融背景下科技型小微企业融资的创新模式,具体包括:P2P融资模式、众筹融资模式、Big Date小额信贷模式等。最后,提出互联网金融背景下科技型小微企业融资模式创新的建议,具体包括:完善科技型小微企业征信体系、加强互联网金融风险控制、完善互联网金融融资法律法规。     

我国房地产企业融资问题探析

房地产行业作为高负债行业,获得充足的资金是发展和生存的基础,但企业融资难、融资成本高、融资结构不合理的现象尤为突出,这些严重影响了房地产企业的发展。文章通过分析我国房地产企业融资现状,建议采取降低企业风险、加强金融创新、健全房企融资体系等措施,规范房地产企业融资问题。     

中小企业融资模式的创新研究

自加入WTO以来,我国中小企业获得了成长的空间,并一步步成为国民经济的重要力量。然而由于中小企业内部的原因和外部融资环境的原因,融资难一直是我国中小型企业发展壮大过程中的一大难题。本文通过分析中小企业融资中出现的多种问题,以传统融资模式结合新型的融资模式进行创新性的研究,希望以此为解决中小企业融资难的问题提供一些建议。     

论解决企业融资难的融资模式创新

随着全球市场经济体系的逐渐发展,中小企业已经变成了我国经济发展的主力军,对我国的进出口率增长及创新方面也起到了良好的推动作用。与此同时,金融危机和国际市场经济低迷的问题也随之出现在中小企业的发展中,其主要问题就是融资困难,这个问题将是阻碍我国中小企业发展的主要原因,同时也给我国的经济发展带来了不小的阻碍。因此为了能够更有效的解决中小企业融资难及融资成本高这两个难题,本文对大部分中小企业的融资现象进行了详细的分析及研究,并建议以健全融资方式和提高融资能力两方面来对我国的融资模式进行创新性的建设。