浅析施工合同管理中的索赔与反索赔

在招标的过程中,无论是业主还是承包单位,都应当将合同的管理放在工程建设管理的核心位置,而索赔与反索赔则是合同管理的关键点。在市场经济条件下,索赔与反索赔处于合同管理的中心地位是必然的。现主要针对索赔与反索赔在合同管理中的意义进行分析,并提出处理索赔与反索赔的方式,更好的为建设工程服务。     

试论建设工程的施工索赔

建设工程索赔是指当事人在合同实施过程中。根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。在工程建设合同履行过程中，索赔是双向的，既有承包商向业主提出各种费用索赔，也有业主向承包商提出工期及质量等方面的索赔。在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生的索赔较多，由于承包商向业主提出的索赔贯串于整个施工过程，因此对于承包商来说，索赔管理工作的成功与否直接关系到每个工程项目的效益大小。以下结合自己十多年来的招投标及预结算工作经验，就施工过程中承包商向业主提出索赔作一些粗浅的探讨。     

浅谈建筑工程索赔

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务.在以往的建设工程中,由于长远经济利益和人情关系的双重顾虑,施工单位往往不愿意也不敢索赔,工程索赔是相当少的,这样也造成了建设方对处理工程索赔缺乏必要的经验.索赔是承包商弥补和降低风险的重要手段,是工程承包合同管理的重要内容,是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施.本文指出了目前国内建筑企业在工程索赔中存在的问题,并就如何做好索赔工作展开探讨.     

浅谈关于工程造价与合同纠纷的处理

工程造价,它贯穿于工程项目自投资决策、项目设计、项目施工及竣工保修等项目建设全过程.作为建设工程主要合同之一的建设工程施工合同,由于合同形成的工程价款结算方式不同,约定的合同主体双方的权力、义务及风险各异,对约定的计价依据的解释或理解也不相一致,因此在合同执行中,往往因工程变更、市场物价大幅波动等因素而造成的签证或索赔,在工程计价与结算中产生矛盾并引发纠纷,在建筑业界屡见不鲜.如何有效预防、消除矛盾隐患,有效处理纠纷?笔者对此浅谈己见.     

浅析建筑施工企业合同索赔与反索赔

建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响,施工条件复杂,可能造成各种特殊情况,给合同履行带来不确定性风险,导致索赔事件难以避免.索赔是工程承包合同管理的重要内容,是工程造价管理的重要手段,是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施.然而,由于对于索赔和反索赔的一些片面理解和模糊认识,许多承包商和建设单位在这方面争议和分歧较大.因此,我们有必要重新认识和探讨索赔与反索赔,为各单位和部门维护自身的合法利益提供有益的参考,从而推动建设工程领域的健康发展.     

政府投资项目工程索赔审计的体会

正索赔是指在建设工程合同履行过程中,合同一方对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。索赔是双向的,既包括施工单位向建设单位的索赔,也包括建设单位向施工单位的索赔(通常称为反索赔)。     

浅谈FIDIC合同条件下的索赔问题

目前FIDIC条款已在外资工程项目中被广泛应用,FIDIC条件下的索赔问题也经常发生。所谓索赔一般是指在工程项目实施过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行施工合同所设定的义务而遭受损失,向违约方提出的经济补偿要求。按惯例,承包商向业主的索赔称为“索赔”,业主向承包商的索赔称为“反索赔”。从一般意义上讲,索赔的实质就是根据工程项目的实际情况对合同价格进行公正的调整,从而使工程价格与承包风险趋于合理。由于工程合同签订时,有许多不确定因素,因而索赔是不可避免的。那么,如何搞好索赔工作,不仅成为工程承包商经常面对的问…     

外空活动的国家赔偿问题探析

1 外空活动中的赔偿问题 根据《责任公约》的规定来看,空间物体造成的损害,不论损害方或受损方是国家还是私人,赔偿责任的主体和索赔责任的主体必须都是国家.就如这次美俄卫星相撞事件中美国的卫星属于民营的私人公司所有, 但是仍须由美国政府通过外交途径,以美国国家名义向俄罗斯提出赔偿等事宜,绝不可能由该公司直接自行向俄罗斯进行索赔;同理,也无须在意俄罗斯的卫星是属于国有还是私人所有,所有索赔事宜都直接由国家政府进行交涉.     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题.本文提出了以下几个方面的解决措施:普及合同法制教育:培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理:加强合同索赔管理.     

论监理对施工索赔问题的处理

索赔管理是施工合同管理的一项重要内容.监理工程师公正、科学处理索赔,对于保证施工合同的顺利完成,维护合同双方合法经济利益具有重要作用.本文重点分析索赔原因和索赔处理方法.     

施工企业怎样做好索赔管理工作

索赔是当事人在合同实施的过程中,根据法律及合同规定,对并非由于自己的过错,而是属于应由对方承担责任的情况所造成的实际损失,凭有关证据向对方提出请求给予补偿的过程。本文首先论述了施工企业工程索赔的内涵与索赔的成因,然后提出了如何做好索赔管理工作的对策:加强索赔意识、索赔管理贯穿于项目管理全过程及注重索赔程序和方式。     

浅析做好工程索赔管理工作的措施

索赔是承包商弥补和降低风险的重要手段,是工程承包合同管理的重要内容,是工程造价管理的重要手段,是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施。工程承包是一项复杂的系统工程,它持续周期长、可变因素多,在实施过程中可能会遇到各种各样的问题,有些问题可能在合同中未能得到全面的反映,需要采取工程索赔的方式进行处理,但是一些施工企业由于受传统模式影响,存在不敢索赔不会索赔的现象,有待进一步提高认识,加强管理。随着国家计划经济向市场经济的彻底转变,中国施工承包企业开始大举进军国际市场,工程承包企业如何在工程施工过程中合理利用工程索赔提高经济效益日益成为了一个突出的问题。     

新冠疫情背景下建设工程合同索赔策略

新冠疫情发生后,大批在建工程项目遭遇大规模停工危机,各种损失与索赔不可避免。住建部和各级地方政府相继发布相关指导性文件,然而关于合同索赔的具体实施细则仍存在一定争议。本文通过分析建设工程索赔的概念和新冠疫情的法律属性,深入领会各级地方政府指导意见精神,从法理视角分析和探讨了新冠疫情背景下建设工程合同工期索赔和费用索赔的纠纷处理策略,旨在为疫情复工后建设工程合同索赔顺利实施提供参考。     

合同主观风险分析及对策

<正>合同风险是合同中的不确定因素的集中反映和体现。从事任何一项商业活动,都或大或小地承担着风险。根据合同主体行为,可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的,通过人的主观努力往往无法控制。例如,合同规定承包商应承担的风险有,工程变更在15%的合同金额内,承包商得不到任何补偿,这叫做工程变更风险;又如在索赔事件发生后的28天内,承包商必     

建设工程索赔控制浅析

伴随着建设项目设计方案、采购方式、施工技术的不断发展,建设工程的复杂性日益剧增,这对建设项目管理工作提出了前所未有的挑战,而索赔作为建设项目中不可或缺的维护受合同约束双方自身利益的手段,发挥着重要的作用。文章对建设工程索赔控制进行了探讨,讨论了如何合理地建立索赔事项、如何提供充分的索赔依据、如何正确地规避被索赔。     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题。本文提出了以下几个方面的解决措施:普及合同法制教育;培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理;加强合同索赔管理。     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题。本文提出了以下几个方面的解决措施：普及合同法制教育;培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理：加强合同索赔管理。     

浅谈工程项目中的索赔管理

建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件以及外界不定性因素的影响,施工条件复杂,可能造成各种特殊情况,给合同履行带来不确定性风险,导致工程项目管理中出现索赔事件难以避免.索赔是一种权利的主张,如果对方不履行或不适当履行义务时,受损方提出补偿自身损失的要求,是维护自己的正当权益,是增加利益或减少损失的正当手段.要想成功管理和经济效益最大化,就必须重视工程索赔问题,增强索赔意识,加强索赔管理从而创造更大的利润.工程索赔作为工程造价管理的重要手段,是一项极其重要、且具复杂性而又系统性、既严格又细致的工作内容,它能直接影响合同执行的最终结果.所以,我们有必要加强认识和探讨索赔管理,本文就此问题做一些粗浅的探讨.     

浅谈施工合同风险管理及索赔探究

由于建设T程施工合同具有内容繁杂、标的物特殊、履行期限较长等特点，所以在建设的过程中，本身就存在着很多风险和冲突，带有较强的不确定性，如何有效的避免这些问题的发生，使工程项目能够高效的实施是现阶段工程合同管理的核心。同时我们知道，由于预期与现实之间的差异，很多合同在实施的过程中，都存在着或多或少的索赔情况，如何加强索赔管理，维护自身的合法权益，争取最小的利益损失，都是我们在制定施工合同的过程中需要着力探究的，本文主要就施工合同的风险管理和索赔情况进行了研究。     

论监理对施工索赔问题的处理

索赔管理是施工合同管理的一项重要内容。监理工程师公正、科学处理索赔,对于保证施工合同的顺利完成,维护合同双方合法经济利益具有重要作用。本文重点分析索赔原因和索赔处理方法。