张永岳谈上海房产经济

在新的市场环境下,需要认清形势,树立良好的心态和信心。对于2006年的上海房地产市场的发展方向,张教授用了两个字概括——一个是“稳”,一个是“推”。“稳”,是由房地产自身的发展规律所决定的。从产业的内在发展规律来说,在经历了多年高速发展之后,上海的房地产业需要进行适当的调整,加速走向成熟和稳定,以便在社会经济中更充分展现自己的职能,更能全面发挥自己的作用。     

美国房产泡沫行将破灭？

5月25日，美国商务部的报告显示，4月份新房销售经季节调整后折合年率为131.6万套，涨幅0.2％，创造有史以来单月新房销售最高纪录。此前一天，美国房地产商协会（NAR）的报告显示，自去年以来，美国房屋价格涨势惊人，创上世纪80年代以来最大涨幅。     

给城市留下真正有价值的风景--访上海名流置业有限公司总经理高祖韵

坐落在浦东南六公路西侧的九九别墅.距上海野生动物园仅数百米之遥。前有张江、金桥的“一脉相承”,后可依托浦东国际空港和芦潮港海港新城的辐射效应。在建的沪芦高速公路通车以后.只需20分钟即可到达市中心……     

房产新政对上海楼市有什么影响

过去的一年,是中国房地产市场的宏观调控之年:先是国务院提出了促进房地产业健康发展的六项措施("国六条"),内容涉及住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面;随后中央九部委又在6个月中陆续出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》("十五条")等13项房地产调控政策,对"国六条"逐一进行了分解和细化,提出了一系列的量化标准.     

上海别墅市场仍有很大上升空间

在谈到2009年房地产市场时,很多人用两个字来形容：“疯狂”。别墅作为房地产中的特殊项目,也随着大市一起起舞,有两组数据可以让人感受到其间的跌宕起伏。     

实施品牌战略发展龙晶房产

实施品牌战略,坚持"科学发展观",走新型房地产发展之路,形成一批拥有自主知识产权的知名品牌——"龙晶"系列房地产,是促进常州龙晶房地产发展有限公司可持续发展的必然选择。     

我的日本朋友亲历的房产“泡沫”

看到目前国内房地产市场的现状，我很想说一说多年前我在日本的经历。 20年前的1988年8月，我拿到了日本一所大学的入学通知书，本想立即去留学的，但那时我的工资每月90元左右，而去东京的单程机票要2000元，只好又攒了将近半年的费用，加上工作数年的所有积蓄，于1989年4月去了东京。     

我看房市"泡沫"

自2003年下半年以来，国家采取一系列宏观措施，人们曾期望着通过紧缩房地产信贷和管控土地的“双管齐下”政策措施，遏止房地产投资增长过快及房价上涨过快势头，但现在似乎并没有达到所预想的效果。来自国内35个主要城市房地产价格变化情况表明，2004年二季度房价同比上涨了12．6％，比一季度上涨了2．3％。     

上海房产：大开发至少持续十年

几乎所有的新兴经济体都没能避免重蹈日本的覆辙。我国和日本具有相同的人多地少国情。近年来人口增长和经济发展超过了几乎所有的规划。恰恰是对这房地产市场的基本规律不能正确理解，我国在调控政策中采取了紧缩地根和紧缩银根的措施。一旦政策放松，每次出现的反弹都具有报复性，房价几乎都在短时期内翻番，更不利于引导和规制按需消费。     

上海:"泡沫论"又起

今年一季度，上海房地产即将“复苏”的预言四起。伴随着国家对上海金融、航运中心建设的重视程度不断加码，刚性需求者放弃等待“积极”入场，投资参与者不再观望“抄底”图利，似乎这些都成为进一步推高房地产价格的“兴奋剂”。     

上海：“泡沫论”又起

今年一季度，上海房地产即将“复苏”的预言四起。伴随着国家对上海金融、航运中心建设的重视程度不断加码，刚性需求者放弃等待“积极”入场，投资参与者不再观望“抄底”图利，似乎这些都成为进一步推高房地产价格的“兴奋剂”。     

房地产被“请”出上海“十一五”规划支柱产业

有消息称，颇受关注的上海“十一五”规划编制已基本完成，在上海市委建议稿、市政府讨论稿及人大讨论稿完成后将提交明年2月份召开的上海市“两会”表决通过。据透露，上海“十一五”规划着重强调“提升城市综合竞争能力”，分析认为，上海一直欲大力发展的第三产业政策依赖度相当高，具有不稳定性，影响上海经济持续稳定增长，因此在新规划中，尽管仍然坚持“三二一”产业发展方针，但工业亦重新被重视。此外，     

房产“新政”下的楼市新动向、新问题与对策建议

住房是人类生活的最基本的必需品之一,是体现一个国家或地区民生水平的重要方面。近年来一路狂飙的房价已成为社会普遍关注的一个焦点问题。为平抑房价,国家近年来陆续出台了一系列措施,但效果并不理想。今年5月以来,国家针对房地产市场连出重拳。5月11日,国务院转发了《关于做好稳     

银行放贷遭遇“三道金牌” 房产信托被念“紧箍咒”

中国房价泡沫化的高涨终于让包括政府在内的各方不堪忍受。在＂新国十条＂调控指引之下,中国房地产正在经受来自政策、土地、融资、民意、税收等方面的重压,严控土地,收缩开发贷款,对房产信托念＂紧箍咒＂,对二套房和经济适用房进行限制,这一切都旨在切断房子从必需品变成投资品进而衍生为资产泡沫的通道。     

上海张江定位之惑:像个房地产企业?

近日,张江高科掀起了轰轰烈烈的二次创业热潮,希望一改过去粗放的发展模式,营造更好的科技创业氛围。这座被称作中国第一高新园区的地方,在过去10余年的发展当中,到底有哪些经验教训值得借鉴?     

提振房地产、加大基础设施投入、借势世博会——上海力保“经济引擎”地位

上海经济变慢了？上海经济该转型了？上海经济将走向何处？……三个月来，有关上海经济发展的这些“大”问题成为了很多政府官员、企业家和学者所热议的话题。